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2018年10月24日 · 若以近年獲地政署批出預售的新盤來說，目前香港最細單位的紀錄保持者，即為原由俊和發展的屯門新盤菁雋。 據官方表示，該盤最細單位為128呎！ 發展商對此更揚言「皇帝都只係瞓張床」！ 不過，此項目未正式推出，去年已被「舖王」鄧成波以12億整幢購入，據悉目前正籌備或以租售方式重新推出市場，但未知相關細節。 恒基 最多新盤 備200呎以下單位. 若論全港最多「劏房單位」（以200呎以下計）的發展商，即非「四叔」的恒基莫屬。 該集團位於市區中的新盤，差不多是「逢盤必劏」。 經典之作，可說是位於勝利道的新盤「加多利軒」，提供161呎的開放式單位。 發展商當年推售時，更特別推出示範單位，廁所部分更因過於狹小，坐在馬桶上，關上門後雙腳需縮向後，故被傳媒戲稱為「不能坐的廁所」。
2018年12月4日 · 屯門 新盤，再推劏房！於2016年開始軟銷的迷你盤菁雋，曾因最細單位僅128呎而引起一時熱話。該項目年前被投資者鄧成波全幢收購，近日重新推出市場，單位繼續迷你。於該盤的首張價單中，最細單位僅只有131呎，且將露台改成浴室！堪稱近年劏房單位的
2018年11月27日 · 逸璟．龍灣針對用家市場，主打一房戶，標準單位面積約300呎起，以其首張價單計，折實呎價約1.45萬元。奈何初售推出50伙，單日只沽出6伙。如此慘況出現，除因項目位置因素外，該區對外交通及生活配套，亦可能是關鍵因素 朗屏尚悅．嶺 銷情後勁不繼
2018年11月12日 · 當日海傲灣推出首兩張價單時，並未提供任何發展商按揭，僅與代理行合作。是次突然推出按揭，顯然是為減低準買家入市壓力，催谷銷情。 第二招： 提高 按揭 成數 發展商加碼吸客 情況相同，於10月下旬開售的華懋朗城滙，雖即日售出逾200伙﹐但仍遜 ...
2018年10月16日 · 反觀同區新樓二手盤交易個案，由嘉華發展的朗屏8號於今年3月，即有低層戶以呎價1.56萬元成交，水平與是次朗城滙的首批折實價相若。 香港樓市目前受加息周期影響，新盤推售已見疲弱，二手交易近乎冰封。 以目前的樓市形勢計，華懋是次首批定價水平是否太進取？ 在經濟前景不明朗下，入市前應值得深思！ 第三： 朗屏 站鐵路效應. 今時今日，論樓盤的搶手程度，絕對莫過鐵路項目，特別對於居住在「大西北」的居民而言，更為重要。 朗城滙與朗屏站相連，論交通方便程度，同區物業，難以匹敵。 再者，若將朗城滙與位於元朗站上蓋的新地大盤Grand YOHO相比，大家同屬鄰近鐵路站物業，但價格上，朗城滙則難以與動輒以逾兩萬呎價成交Grand YOHO對比，甚至比同系列的PARK YOHO更低價。
2019年7月10日 · 菁雋現推4張價單，涵蓋屋苑大部分戶型，當中以200呎以下細單位最多，200呎及300呎以上單位較少。 於第二張價單中，則有提供不少128呎及141呎單位，且亦有不少單位定價約230萬元起。 如選擇第二張或第三張價單中的單位，再選用發展商提供的「60天付款計劃」，即可獲15％折扣。 然後，再配合價單其他折扣，買家最高折扣可達22％，即部分單位折實為200萬元以下。 菁雋最平單位 25萬元可上車？ 要買屯門菁雋，其實需要多少錢？ 先說說印花稅。 現時 首置客買樓所需付的印花稅是：200萬元以下的物業，只需付100元印花稅。 如物業市值達約230萬元以上，印花稅則為樓價的1.5%。 樓價愈高，印花稅則愈多。 以菁雋第二張價單中，最平的單位，即7座31室為例，定價222.8萬元。
2018年12月31日 · 作者簡介：裝修佬致力於令香港沒有麻煩/爛尾的裝修。 為實現這個使命，全體裝修佬成員不斷努力，推動裝修、建材、家居市場的規範化，改變著數千萬家庭的裝修方式和置家理念，為用戶創造卓越的互聯網裝修體驗。 作為香港互聯網裝修領導者，裝修佬將通過O2O的模式，為傳統裝修及家居領域帶來新的變革，提 供免費度尺/報價 ，亦舉辦皇牌 裝修防伏班 ，不斷為用戶創造價值，引領行業發展。 裝修學院. 如果你喺 裝修工程 或者 裝修設計 上面有煩惱？ 立即上裝修學院 網站睇睇喇： https://deco-academy.com/ 主頁： blog.moneysmart.hk. 延伸閱讀： 我要買樓！ 想要 P按 ，還是 H按 ？ 如何選擇不同銀行的 按揭 計劃？ 如何獲取更高 現金回贈 ？
