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2021年7月20日 · - HK MoneyClub. 從香港樓市周期分析揭轉勢關鍵年! 2021-07-20 江恩小龍劉君明. 在世界各地的對於經濟周期的研究中，其中經濟學家定必研究樓市及房地產的周期。 今天跟大家分析香港的樓市週期! 對於樓市的研究，在世界的經濟學家都有不同的見解，但是異常相似。 筆者在下面列出: 《房地產週期百年史》 (One Hundred Years of Land Values in Chicago)作者霍伊特 (Michael Hoyt)，透過研究美國芝加哥從只有幾十間木屋開始之後103年房地產的價格，發現房地產價格大約以18年為一週期。 愛德華R·杜威（Edward R．Deway），號稱週期循環分析之父，發現每個樓市週期約18年.
2022年7月21日 · 2022-07-21 江恩小龍劉君明. 小龍在新書「贏在周期前」中提出很多預測，例如美股逢七必跌，樓市周期在2021年完結，未來會下跌等等。 近日新聞指很多蝕讓盤，美國對沖基金創辦人達裡歐直指，高通膨環境下，一定要遠離現金，但補充「現金是垃圾，但股票更垃圾（cash is still trash, and equities are trashier）」，但小龍不禁問，那樓市呢? 所以今天跟大家重提重提樓市周期。 對於樓市週期的研究，如愛德華R·杜威 (Edward R.Deway)號稱週期循環分析之父發現樓市約18年，西蒙·史密斯·庫茲涅茨發現15年至25年的建築業週期，這種波動在美國的許多經濟活動中，尤其是建築業中表現得特別明顯，所以庫茲涅茨週期也稱為建築業週期。
2024年1月25日 · 江恩曾說「數學是唯一精確的科學，所有地球及天上的力量都是由簡單數學所統治」，而在筆者的著作中更提出股市是一個生命體的理論。 在江恩理論中認為每一個指數，商品及股票都是一個獨立的生命體。 而這些生命體皆自己的生命軌跡及波動。 而這些軌跡皆由簡單數學去統轄。 而恒生指數亦不例外，下圖總結了恒生指數每一次的高點低點亦跟數學上的關係有關。 恆生指數的1995年的底點6,890點開始，到1997年的高點16,820點的比率為2.44（開方7）。 類似地，從1998年的底點6,544點到2000年的高點18,397點的比率為2.8（開方8）。
2023年12月16日 · 樓市是資產還是負債？. 論2024年債務週期. 2023-12-16 江恩小龍劉君明. 樓市是一種資產形式，但同時也可能是負債，這取決於個人的財務狀況和投資策略。. 過去的歷史表明，債務危機是經濟周期的一部分，並且這種危機往往在一段時間後會再次出現 ...
2021年6月29日 · 我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《 不應錯過的10隻高增長美股 》免費報告。 立即 按此 下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《 必須收藏的收息股投資指南 》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。 要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即 按此 免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。 作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub (www.hkmoneyclub.com) 江恩. About 江恩小龍劉君明 91 Articles. 江恩理論及經濟周期專家，曾到中港台三地演講及出版多本技術分析書。 目前在證券公司專注於債券，股票及投資帳戶組合管理。
2023年7月14日 · 大家可見94年及99年的樓市是下跌，但是04年及16年加息周期的樓市是上升。. 但是大家都有一個共通點，就是加息周期完成之後，一段時間後樓市會大幅下跌。. 小龍認為原因其實是，加息除非非常激烈，否則其實利息對市民負擔其實有限。. 但是真正起到影響是 ...
2024年1月16日 · 小龍認為港股面臨兩種可能性：要麼已經觸底，要麼將面臨亞洲金融風暴，最糟糕的情況可能是恆指下跌至12,000點。 我們可以從過去的數據來看恆生指數市淨率的情況。 例如，在1998年8月13日，恆指PE（市盈率）為8.1倍，PB（市淨率）為0.93倍。 而在2008年10月27日，PB接近破淨，為1.09倍。 另外，在2016年1月26日和2020年3月23日，恆指的PB分別為0.89倍和0.84倍。 而在2022年3月到10月期間，受美聯儲加息影響，恆指PB達到歷史新低的0.72倍，隨後反彈至1.12倍。 此外，2023年港股估值下降，恆指的PB也跌至1.04倍。 過去港股破淨的情況有幾次是在特定事件後發生的。 例如，第一次破淨是在1998年亞洲金融危機時，外資大規模撤離港股市場。
