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新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 樓市吹淡風下，房委會推出 「綠置居2022」 反應會否冷淡，除了視乎後市走勢，亦視乎提供屋苑質素。 新一期綠置居共推出三個屋苑，分布油塘、上水及馬鞍山，其中位於油塘「高宏苑」更成為唯一市區之選，項目共由兩座組成，提供2,021個住宅單位，料會成為中籤買家的首選考慮，但也值得注意，項目近六成均屬於開放式及細一房類別，令放眼大單位的綠表買家選擇有限。 我們會一文剖析其環境、交通、及開則。 文章目錄. 高宏苑資料. 高宏苑開價. 供款參考. 項目背景. 原屬「綠化地帶」改劃住宅. 毗鄰鯉魚門邨第一至三期. 胡．說評析. 特點1: 交通及生活配套算完善. 特點2: 放眼區內未來規劃轉型. 特色3: 部份單位未必合換樓客.
- 油塘欣榮街131號
- 高宏苑
- 2,021個 (A座: 1,032個、B座: 989個)
- 185-489呎
2023年3月22日 · 即時申請. 高宏苑坐落市區熱門地區油塘，原本是綠化地帶，落成後部份單位可享海景，單位售價介乎84至271萬，屋苑市值平均呎價是13,190元，市價41折後平均呎價為5,410元，單位呎價介乎4,544元到5,543元。 高宏苑的A座43樓20室為今期三屋苑之中最貴的樓王單位，面積489呎，售價為271萬。
2021年12月30日 · 簡稱綠置居的「綠表置居計劃2022」，將於明年下半年推出，新一期「綠置居2022」由油塘高宏苑、馬鞍山 錦柏 苑及上水清 濤苑 3大屋苑組成，質素雖然不及正在揀樓的鑽石山 啟鑽苑 ，但勝在以市價41折出售，價錢相較 啟鑽苑 更便宜，其中 錦柏 苑最平入場費只是79萬元，料為綠置居歷來最平入場費，大約4萬元首期已經可上車。 申請時間： 2022年下半年：接受申請. 2022年第4季：攪珠. 2022年底至2023年初：揀樓. 揀樓次序: 受房委會已公布公屋清拆計劃影響的家庭申請者. 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者. 其他家庭申請者. 受房委會已公布公屋清拆計劃影響的一人申請者. 一人申請者. 申請資格： 房委會轄下公屋住戶. 房協甲類出租屋邨的住戶.
2022年10月2日 · 綠置居2022｜油塘高宏苑對正避風塘 可遠眺海景 10分鐘到油塘站. 【綠置居/高宏苑/清濤苑/錦柏苑/青富苑】資助房屋小組委員會今年一月拍板通過三個綠置居項目，包括油塘高宏苑、粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑，合共4,693伙，將會以市價41折推售，並於9月 ...
2022年9月21日 · 在新一輪綠置居計劃當中，房委會將以市價41折出售 油塘高宏苑 綠置居項目，預計關鍵日期為： 「A座」：2024年11月30日； 「B座」：2025年1月31日。 油塘高宏苑 單位售價. 若以綠表最低5%首期計算， 油塘高宏苑 首期最平4.2萬元起。 油塘高宏苑實照地盤. 圖片：香港財經時報. 油塘高宏苑項目現況. 綠置居2022消息｜油塘高宏苑選址. 油塘高宏苑 位於油塘欣榮街，為鯉魚門公營房屋發展計劃第四期。 位於油塘中心、鯉灣天下及鯉魚邨中間。 屋苑鄰近油塘地鐵站，日後將會有天橋連接屋苑及大本型，再由大本型走到地鐵站的話，便可以全程「有瓦遮頭」，需時大概五至七分鐘。 圖片：房委會. 油塘高宏苑位置（紅色框架內） 油塘高宏苑模型圖. 圖片：房委會.
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2022年9月26日 · 高宏苑簡介. 高宏苑綠置居座落油塘欣榮街，分別有A座高禮閣及B座高賢閣，A座預計關鍵日期為2024年11月30日；B座預計關鍵日期則為2025年1月31日。 由高宏苑圖則可見，各樓高45至47層，合共提供2,021伙住宅單位。 根據高宏苑平面圖，高宏苑面積為185至489平方呎，戶型涵蓋開放式至2房單位。 高宏苑單位有海景景觀成為樓盤一大賣點，預計高層單位可望海景。 高宏苑呎價. 高宏苑綠置居售價為88至286萬，平均呎價為5,710元，屬綠置居2022計劃中最貴的屋苑。 高宏苑申請日期為2022年第三季，程序跟過往期數相同。 高宏苑生活配套. 高宏苑綠置居自設服務設施大樓，提供幼稚園、安老院及長者中心，方便老幼入住。 休閒及康樂上，區內有鯉魚門體育館、鯉魚門街市及三家邨遊樂場等豐富配套。
2023年3月21日 · 2023年03月21日. 分享. 【有線新聞】房委會今日（21日）公布三個綠置居項目價單，包括位於油塘的高宏宛、馬鞍山的錦柏苑以及上水的清濤苑，合共4,693個單位，以市價41折定價，售價79萬至286萬元，最貴的單位是油塘高宏苑A座43樓一個489呎連露台的單位，售價271萬元；最便宜是馬鞍山錦柏苑C座1樓一個184呎單位，售價75萬元，最平單位以付5%首期計算，只需約四萬元便有望「上車」，3月28日開始揀樓。 1. 綠置居2022｜申請費. 2.綠置居2022｜揀樓日期. 3.綠置居2022｜樓王. 4.綠置居2022｜高宏苑. 5,綠置居2022｜錦柏苑. 6.綠置居2022｜清濤苑. 7,綠置居2022｜揀樓程序. 8.綠置居2022｜所需費用. 9.綠置居2022｜按揭貸款.
