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2024年2月23日 · 包含材料與泥水材料一樣,油漆工程所需的材料一般可分為底漆及面油,消費者要留意「連工包料」是否代表包括這2種材料的收費。 如希望採用具特別功能的油漆,如抗甲醛、抗菌、抗污等,需注意會否衍生額外收費。
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- 清拆項目。在裝修前釐清屋內需要清拆及保留的物件,訂立清單。以防萬一,要商討進行清拆工程時,如有任何物件或裝置損毀的賠償或處理方法。為避免裝修期間有機會弄污大廈的公眾地方,承辦商大多會預先採取臨時的保護措施,要留意報價單內有否提及這些措施。
- 水喉項目。如樓齡較高,應考慮更換單位的來去水喉。由哪裡開始更換?入屋後第一個水喉閘掣,還是由大廈的分層水錶掣位開始計算?使用「明喉」或「暗喉」?以每呎水喉長度,還是以每個空間(如廚房、廁所)計算?
- 電工項目。先訂立電掣數量,落實後再多除少補。每個電掣位的收費計算方式。沿用舊有或重新安裝電掣箱、牆身內的喉管?
- 泥水項目。泥水項目費用一般佔整個工程較高的比重,報價單上最好有列明實際的建造面積,因為一般是以每平方呎來計算收費。要小心了解「連工包料」包甚麼料,除了「底料」,報價單會不會包括「面料」?
2024年4月14日 · 大裝修涉及多項物料,包括油漆、地板、枱面石、把手、潔具等,又是一筆為數不少的款項。 部分屋主為確保能夠用上心儀的物料,或會選擇自行買材料,但Simon指出有些人並無做好預算,最終容易淪為虎頭蛇尾,即是最初買料會較闊綽,最後因資金不足而處處 ...
2024年4月12日 · 2024.04.12. 消委會今年2月的調查報告指出,家居裝修公司提出含糊不清的報價單、漠視建築物法規並使用不當營商手法等情況屢見不鮮。 有見及此,香港測量師學會今日(12日)公布了一份家居裝修工程建議涵蓋條款及細則清單,應有齊4大範疇共49項細則,消費者在審閱報價單時,可參考建議清單中所有列出細則,與裝修公司或(如屬個人承包)裝修師傅協商制定報價單和合約明細。 報價單應涵蓋範疇1:合約雙方信息. 報價單 應包含有關兩個合約方的信息,身份應在報價中明確列出。 在大多數情況下,報價單將形成兩個合約方之間的約束協議。 因此,報價單都應該清晰明確地列出: (a) 裝修公司名稱 或(如屬個人承包) 裝修師傅姓名. (b) 裝修公司地址 或(如屬個人承包) 裝修師傅地址. (c) 委託客戶姓名.
2024年3月17日 · +2. 點擊圖片放大. 單位工程由「3Top Interior Design 三作設計」負責,全屋裝修連訂造傢俬、雜項花費約55萬,細項如下: 淸拆工程:$5萬. 水電工程:$8.5萬. 泥水工程:$7萬. 油漆工程:$6萬. 木工、雜項工程:$10萬. 傢俬:$18.5萬. 有料爆? 歡迎報料! U Lifestyle WhatsApp 報料專線: 9610 1996. 家居.
2024年3月17日 · 油漆:牆身鏟底、批灰、髹油 至於其他可能的收費項目,如果有需要換窗,亦要準備一筆鋁窗工程費用,個別公司亦會收取設計費。
2024年4月21日 · 報價單都會列明油漆款式及髹油層數,而顏色一般都未選定,但要注意有些深色的油漆有機會要多髹幾層顏色才會均勻,令收費也會隨之而增加。 不過市面上質素較好的油漆上色相對均勻,雖然價格較高,但以節省額外的施工費,戶主可多做功課選擇合適的油漆。 Simon又指,部分業主或會想嘗試「碰色」效果,但工序會較複雜,施工時間亦會較長,費用也自然增加,業主要留意報價單上有沒有列出相關費用。 裝修超支伏位4:雜項費用. 即使工程完結後,單位亦有不少善後工作,例如除甲醛、清潔費、 滅蟲、洗水管等,部分項目可以由裝修公司負責,亦可以委託其他公司專門處理。 Simon表示為免超出預算,業主應在工程開始前就應該將這些雜項費用計算在內,如果想節省開支也可以自行處理,例如用除甲醛噴霧取代專人服務,價錢可以平9成。