泰國樓盤 相關
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4,161. 被浏览. 1,293,755. 140 个回答. 默认排序. 小氛围. 90后海外房产分析师. 现在看到一些中介发的什么返佣包租各种福利我呵呵了。 如果你不想在泰国买了房以后的某一天疯狂的打着投诉电话，或者被坑了后还美滋滋的跟个傻子一样，那就耐心的看完。 -------------------------------------------------- 先来说一下我为什么要写这篇文章，最近好多亲戚朋友问我泰国房产的情况，一堆问题，大都相似，也有几个朋友在泰国已经买了房，然后被坑了，而被坑的理由，也出奇的相似。 他们找我咨询我肯定要负责的耐心解答，同样的问题我要歇斯底里地说好几遍！ 真的是够够的了。 当然我也吃过哑巴亏，没办法，能自己认栽。
11. 被浏览. 7,500. 7 个回答. 默认排序. 维灿. 定居曼谷，分享泰国生活点滴，长期组建泰国业主群！ 2 人赞同了该回答. 关于泰国买房，题主问的就是最基本的，但还不是最重要的，这就好比你说去三亚买房要什么条件，相比于这个问题，该不该买，买在哪里， 买什么样更重要！ 1，去泰国买房简单点说，有钱又护照就行，公寓（也就是国内说的商品房）随便买，别墅要成立本地公司才行，有点麻烦，量力而行. 2，什么程序？ 跟国内差不多，选房给首付签约交房过户。 泰国房子也是期房居多，首付30%左右，它不同于国内的是，他的尾款是交房时候支付。 比如两年后交房，两年后先验房，没通过业主不给尾款， 期房预售制 没有错，但是尾款提前支付是出现烂尾楼的根源，国外期房没有一个国家是需要提前支付尾款的。
2018年5月29日 · 12 个回答. 默认排序. 得居海外房产资讯. 做最专业的海外房产资讯与服务平台！ 2 人赞同了该回答. 但是 泰国并不是移民国家，外国人是不能直接取得国籍的 ，那么对于想要来泰国生活的外国人来说， 购买泰国房产并不意味着可以永居 。 那么我们买房之后，如何能够实现在自己的房子里长期居住生活呢？ 目前，比较通用的 长期 居留签证 类型有：养老签、商务签、工作签、学生签、结婚签、依亲签/陪读签、 投资签 。 其中，我们最常见的，也是受欢迎度最广的就要数养老签证了。 养老签： 美国《国际生活》月刊发布的2017年度全球退休指数中，泰国是全球退休胜地之一，在所参考的八项指标中，均获得了80分以上。
9. 被浏览. 32,419. 6 个回答. 默认排序. 马克在泰国. 泰国小众媒体团队，分享泰国独特视角， 提供签证房产顾问服务。 6 人赞同了该回答. 泰国今年已经开始大幅度开放入境，并且在6月彻底取消thai pass（泰国通行证），届时入境泰国将更加容易。 相信在进一步开放的情况下，公寓的租金会有所回暖。 oK，我们先看看最近 曼谷 热门区域公寓的租金情况，同时对比疫情前价格。 1. Rama9 拉马9区域. 公寓名称： Aspire Rama9. 35平的 一卧室公寓 租金1.1w泰铢，公寓位置很好，离地铁站很近。 再来看看近年来租金变化。 从上图可以明显看出，2020年初开始，租金价格呈现出断崖式下跌，停不下来。 公寓名称： Ideo Mobi Rama9.
4,598. 1 个回答. 默认排序. 马克在泰国. 泰国小众媒体团队，分享泰国独特视角， 提供签证房产顾问服务。 2 人赞同了该回答. 泰国的商铺和国内对于商铺的概念是不同的。 是怎么个不同法呢？ 首先是类型不同。 先来看看泰国商铺的常见2种类型。 1.Shophouse 店屋. 店屋在东南亚 香港以及澳门非常的常见。 Shophouse是什么样的呢？ 通俗来讲就是一楼是用于商业活动的商铺，而二楼及以上是作为民居。 （当然，也有很多商户把二楼三楼都用于进行商业活动，这在泰国曼谷，越南胡志明都非常非常的常见。 这种类型的商铺也被华人称为 唐楼 。 来看看图片先。 以上的图片是曼谷的shophouse，为了方便大家理解，我用 谷歌 搜索了一下shop house.
16. 被浏览. 10,195. 13 个回答. 默认排序. 维灿. 定居曼谷，分享泰国生活点滴，长期组建泰国业主群！ 1 人赞同了该回答. 网上关于泰国买房流程的文章已经很多了，这里简单说一下流程以及几个很重要的问题！ 买房流程. 泰国买房流程是非常简单的，泰国房产本身就是全球开售，本地人买，外国人也买，加上市场化很早，所以现在从流程上来说很成熟也很规范， 简单说是：选房，交定金，交30%首付，签合约，等交房，交房前先验房，验房通过后付尾款，过户那地契，过户一个星期搞定，就可以拿到地契，这就是流程！ 这里主要说几个常见问题！ 1，泰国有没有烂尾楼.
276,047. 39 个回答. 默认排序. 维灿. 定居曼谷，分享泰国生活点滴，长期组建泰国业主群！ 361 人赞同了该回答. 维灿坐标曼谷，定居五年！ 先说一下房子的事情： 1，如果你是外国人，那你在泰国买公寓，可以用护照直接买，持有永久产权，我自己在曼谷买的也是公寓，但是我感觉公寓比较适合上班族，像我这样的，每天需要通勤去公司的，可以买！ 2，如果你是外国人，但是你想买别墅，那你不可以用护照直接去买，需要在泰国成立公司，用公司来买，这里我不想跟大家去探讨这个方法到底安全不安全，我就说有这个方法，在清迈的养老住别墅的外国人基本都是这么买的！ 别墅更适合居家，或者拿来做民宿都不错，我之前去清迈度假，我们几个朋友每次都租个大别墅，在里面烧烤火锅，很舒服！ 再来说说在泰国的生活成本吧！ 住房：
