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- 陷阱1:奸商疑改名續搵客笨
- 陷阱2:海邊單位變山邊單位
- 陷阱3:住宅當旅館 租客需負刑責
- 泰國 住airbnb 前 應看清楚用戶留言
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B先生與家人一行13人到泰國芭堤雅租了一間Villa度假,抵達當日,發現他們租住的Villa(Villa H-111)仍有人居住,B先生曾求助房東、管家及Airbnb的客服,但不是聯絡不上,就是未獲回覆。最終,房東的一名員工安排B先生一家到另一所衛生較差的Villa暫住一晚,並承諾明天再安排他們入住Villa H-111。奈何,當晚竟有人拍門,聲稱已預訂了B先生一家正入住的Villa,幸事情獲解決,拍門者亦離開。 翌日,B先生終與來自內地的管家聯絡上,管家向B先生表示,因客人尚未離開,故需再多等一天才可入住Villa H-111,亦希望B先生在Airbnb上,取消Villa H-111的交易,但B先生拒絕,且堅持入住Villa H-111。管家終允許B先生一家於下午5時30分Check In...
H先生在Airbnb見到一間位於泰國華欣的Villa,據地圖顯示,Villa鄰近海邊,與最近的購物商場只有5分鐘路程。因見收費不便宜,不虞有詐,於是付款預訂,同時獲得該Villa的進一步位置。經H先生利用Google Map一查,竟發現「進一步位置」根本沒有Villa,於是他致電房東查詢,始知Villa真實位置,與他在付款前見到的位置,相差3.5公里,由海邊變成山邊。幸好,他將情況向Airbnb反映後獲全數退款。事後,H先生亦承認,自己沒有認真看過用家留言後,便立即落訂。
上述兩個案例以外,不少人亦會在Airbnb上,租住曼谷民宅。但據泰國旅館營業條例,業主如打算按日出租單位予旅客,必需領有牌照,違者將被判囚罰款。與此同時,泰國人一般亦不喜歡自己的住宅單位與Airbnb為鄰,甚至網上更流傳一些住宅大廈,於大堂貼出通告(上圖),向入住者表面,大廈禁止有單位出租作旅館,旅客如知情不報,將被視為非法入侵者,且將被拘捕及需付上刑責。住客如有懷疑,亦有責任作出舉報。
故有網民留言,如果有人在曼谷租住的民宿位於高級住宅大廈,即使大廈有泳池及健身室,也不要使用,以免被保安人員查問時揭發。當然,最重要是大家在Airbnb選擇落腳地點前,亦應看看用戶留言,避免自己誤墮法網。 圖片來源:網上圖片 主頁:blog.moneysmart.hk
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