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2020年12月19日 · 想重溫呢條影片的內容，可以click入右上角條link。. 然後根據自己的風險承受能力，同埋對市場的判斷出擊。. 如果你唔識分，可以上MPFA的網站 (https://mfp.mpfa.org.hk/eng/mpp_list.jsp)，係scheme個度揀宏利，再係fund type度揀你想要的分類，佢就會幫你分好晒。. 宏利30隻 ...
2022年7月26日 · 大和報告預期在內地氣溫持續高企下，內地第三、四季動力煤價格可維持高企。 加上用電需求隨酷熱天氣而居高難下，神華今年的旺季可能較一般更旺。
- 工商舖稅務有何優勝之處？
- 工商舖按揭有甚麼需要注意？
- 拆售單位買賣及申請按揭是否有難度？
- 買入前要做三點
買入住宅物業需要留意兩種印花稅，工商舖的印花稅則較為簡單，只需根據第1標準第2部稅率繳交，稅率由1.5%至8.5%不等，越便宜的物業印花稅稅率越低，如果單位的物業價格不足200萬，只需要支付1.5%稅率、即約3萬印花稅；但如果物業價格達2,500萬，印花稅率便高達8.5%。 其次，買入住宅物業的買家如屬於非香港人士，需要額外支付樓價15%的買家印花稅（BSD），但工商舖不受限制。 另外，如果要賣出單位，現時住宅物業如果持有不足3年便出售，需要支付額外印花稅（SSD），稅率高達交易金額的15%，而工商舖亦不受限制。如想知道稅率詳情，可參閱稅務局或經絡按揭網頁。
買入工商舖可留意以下按揭事項： a. 按揭計劃：工商舖按揭可選擇P按或H按，現時實際按揭息率介乎2.6%至3.25%不等，詳情可向按揭專員查詢 b. 還款期：最長30年 c. 估價：由於工商舖流通率相對較低，質素頗為參差，故此銀行估價相對比較保守，亦沒有一套既定的標準，主要視乎物業的優質程度 d. 按揭成數：四成
大家買入相關單位前，需要分辨出是屬於「獨立契」、「分契」還是「劏盤」。 獨立契是指一個樓宇單位1張契，亦即是只有1個業權，這類承造按揭最簡單。 「分契」是指將1個大單位分為小單位出售，而業主需透過律師行辦理，並於土地註冊處登記，將1個業權分拆為幾個業權，如手續辦妥，便可自由買賣，按揭問題不大。 「劏盤」指1個單位被分成兩個或以上的獨立單位，但每個單位沒有獨立的業權，加上業主未必會向屋宇署申請，或會牽涉其他僭建的問題，因此銀行一般不接受劏盤的按揭。
所以準買家買入單位前，應做好3大準備功夫： 第一是在土地註冊處查詢土地用途及業權狀況。 第二，需要查核單位有否符合《建築物條例》的規定，如走火通道、防火、排水及通風系統等狀況，如有需要，可向相關專業人士查詢。 第三，為了順利申請按揭，購入單位先找銀行估價，以免按揭批核大失預算。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以...
2021年3月17日 · 而三年內轉按甩按保可以退回15%之保費，即$15,480。. 按揭保險退保，首年可退回40%保費，兩年內可退回25%保費， 三年內即可退回15%保費。. 由於銀行罰息條款多以2年罰息期為主，為避免罰息， 一般都會在三年內退保取回15%的按保保費。. 當然，高成數按揭要申請 ...
2020年10月28日 · 2020-10-28 Dave Leung, CFA. 中國鐵塔（SEHK:788）於首9個月收入602億元（人民幣•下同），按年升5.6%。. 第一季及中期分別按年增長4.2%及4.8%。. 增長有所提速，但十分輕微。. 再看業務細分情況：. 塔類業務：首9個月收入為547.98億元，按年增長2.2%。. 第一季及中期收入 ...
2019年6月24日 · 現時每月派息基金年息率約5至近10厘，如果以10萬元投資年息率8厘息派息基金，每月可獲分派666元（$100,000 x 8% / 12個月），勝過不少藍籌股派息。 每月派息基金最近一次派息： 為何能派高息？ 每月派息基金主要投資於高收益債券、可換股債券、股票等類別，投資地域包括地區至環球不等，如安聯收益及增長基金主要投資於美國市場，當中三分一投資於股票或股本證券、三分一投資於可換股債券，餘下三分一投資高收益債券。 又如惠理亞洲股債收益基金主要投資於亞洲市場，當中五成四投資於亞洲股票，三成五投資於亞洲債券。 由於相關項目能提供高回報，故能為基金帶來每月高派息效果。 每月派息基金有何風險？
2022年8月24日 · 價格欠優勢為敗點 「其實兩個電商平台的失敗原因有不少共同點，我認為最主要的原因在於價格優勢不明顯。」Jimmy Wong說。 他指出，網上購物平台「EESE」主打I.T旗下品牌的服裝，同時亦提供餐廳、酒店、美容等預約服務，電商平台主要走中高檔路線。
