洪水橋匯都 相關
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2024年5月23日 · 滙都 I 項目簡介 滙都 I (high park I) 位於洪水橋及厦村洪安里1號* *此臨時門牌號數有待期數建成時確認。發展商為泛海集團。單位數量為623個。小學校網為72校網。中學校網為元朗區。滙都 I的預計關鍵日期為30/06/2025。 滙都 I 線上查詢
泛海在偏遠的洪水橋新盤「滙都」，以兩年樓花期登場。 當日補地價21.2億元、相當於每呎地價4,086元。 項目分兩期共有1,025個單位，而首期則為623個單位，面積由284-522呎。 用期貨價跟發展商打賭市況，論點是北部都會區發展潛力無限，因為洪水橋是日後港深西部鐵路的站口。 本文目錄. 滙都背景資料. 滙都位置遠離擬建「洪水橋」西鐵站. 滙都正前方為過渡性房屋. 滙都周邊規劃鳥瞰圖. 滙都平面圖. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
- 價單分析
- 洪水橋輕鐵站方案
- 滙都實質位置
- 交通配套
- 以樓價計算供款及入息要求
- 入票攻略
- 同區樓盤比較
滙都I首張價單125伙折實$440.9萬起，折實平均呎價$14,747，比#LYOS21年首張價單折實平均呎價$15,503 稍稍調整，不過留意滙都戶型開則較大，又較近輕鐵站，所以難以直接對比。 參看同區樓價對比 > 若心儀一手盤上車，做定功課睇睇呢年有咩新盤：【新盤積壓勢減價促銷？】2023年一手新樓供應預覽
21年行政會議拍板，將於屯馬線增設洪水橋站，港鐵已與相關政府部門正式於2023年2月24日刊憲增設「洪水橋站」鐵路方案憲，預計於2024年動工，並計劃在2030年竣工並投入運營。 洪水橋站是根據《鐵路發展策略 2014》的建議，將在現有的天水圍站和兆康站之間增設。該站建成後，洪水橋／厦村新發展區的居民從原來需要20至25分鐘前往天水圍和兆康，時間將可縮短到只需要4分鐘。同時透過屯馬線連接東鐵線再過海，到達會展站和金鐘站只需分別約41分鐘及43分鐘，大大提升出入港島所需時間！ 洪水橋站的建設將大大提高該區居民的交通便利性，不僅能縮短他們的通勤時間，也能為該區的發展帶來更多機會。
滙都3分鐘可達洪水橋輕鐵站，而30年將會落成洪水橋站，建議位置設於 22°25′55″N 113°59′17″E，我哋試試以Google Map計算，顯示滙都樓盤位置與預計港鐵站實際步行距離為13分鐘，不過路程大致上都係較平坦。
交通便利
滙都I位於洪水中心地帶，鄰近將會落成的洪水橋輕鐵站，附近有洪福邨巴士總站，有好多巴士線去港九新界各區。
民生配套齊備
屋苑地面有商店，總面積約50,000尺，有超市、便利店、餐廳等等，同時鄰近洪福邨，提供大量民生商店同街市。
會所提供休閑娛樂
屋苑有星級會所，總面積約30,000呎，有游泳池、健身室、宴會廳同戶外公園等等。
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#LYOS於2021年11月開賣，預計關於日期為2023年9月30日，主打北部都會區概念，當時樓市𣈱旺認購出現人潮，2輪推售已沽清單位，以下為首張價單開價：
飛揚2期今年年頭創新低價，首張價單涉88伙，折實$306.9萬 $923.9萬，折實呎價$11,042 - $13,972，最低戶型分佈如下：
洪水橋 嶄新矚目CBD. high park 滙都位處兩大政府重心打造的北部都會區 1 及副都會——北部核心商務區 1 的心臟地帶，傲立未來國際創科新城黃金位置，毗連洪水橋輕鐵站及未來的屯馬綫洪水橋站 7 ，區內集物流、企業、科技三大產業 5 ，將成新界西北區域經濟、就業及文娛最大樞紐，配合完善綠色城市規劃網絡，打造成全港獨一無二的綠意新都會。 相片. 交通網絡. 無縫連接 多元交通網絡. high park 滙都佔盡樞紐地利。 早與屯門、元朗、天水圍以輕鐵連結成新界西北生活圈，未來的屯馬綫洪水橋站（預計2024年動工 7 ） 更完善對外交通，經屯馬綫及未來由元朗錦田途經葵涌連接九龍塘的中鐵線（擬建中 6 ）等組成的鐵路網絡出行，都會據點便捷可達。
2023年7月7日 · 由泛海國際集團發展的滙都、位於洪水橋洪安里1號，當中分兩期發展，合共提供 1,025 個單位，主打兩房單位，而項目更坐擁三鐵優勢。 House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新滙都價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。 House730由搵樓至買樓為你一手包辦。 洪水橋滙都新盤攻略懶人包. 洪水橋滙都價單及呎價. ・首批價單. 滙都I首批推125伙單位，戶型涵蓋一至三房，其中1房單位佔26伙，兩房戶佔96伙，三房估2伙，及1伙特色單位，實用面積由326平方呎至498平方呎，最低折實呎價為12,688元。 項目首批單位市值8.3億，整批單位折實平均呎價為13,747元，價單定價由512.7至820.9萬元，價單呎價介乎14,754元至17,537元。
滙都由泛海集團發展，位於洪水橋洪安里1號，分為2期發展，合共提供1,025伙，當中第1期名為滙都I，提供623伙，實用面積由284至522平方呎，間隔為1房、2房及3房。 洪水橋 滙都I｜減價逾14%都無效 「樓王」一房入場近340萬元. 1 /30. 全部. 影片. 主題大廈. 屋苑設施環境. 周邊大廈. 附近街道. 鄰近商場或食肆. 附近設施. 交通配套. 顯示更多. 滙都 I 價單. 已使用最高折扣 14% 調整折扣. 滙都 I 單位訂價圖 更新日期: 2023-07-07. 戶型及銷售狀況. 全部. 1房 - 163. 2房 - 416. 3房 - 44. 全部. 第1座 - 198. 第2座 - 187.
2023年7月15日 · 洪水橋及厦村 洪安里1號. 泛海國際. 最低售價. 約$397萬起. 最低售價 (折扣價) 約$340萬起. 銷售狀態. 出售中. 首次出售日期. 15/07/2023. 預計關鍵日期. 30/06/2025. 大廈數量. 3座. 單位數目. 623個. 地區. 洪水橋及厦村. 發展項目. 滙都. 期數. 第1期. 期數名稱.
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洪水橋滙都住客會所有什麼設施?
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