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現代家居裝修，在浴室設計上，很少只裝上普通花灑頭，通常會在企缸或浴缸安裝花灑套裝，市面上一般花灑套裝基本都包括一支企柱、花灑頭及花灑喉，隨個人喜好及預算而選用不同品牌的花灑套裝，部分會包括雨淋花灑、水龍頭、伸縮式企柱等，讓消費者可以套裝優惠價錢，購入全套浴室潔具。 如何選擇水龍頭. 唯美主義者會對家中的所有事項也講究，就連水龍頭用色及選材上，可能也要計過度過，例如要跟洗手盆、浴缸及洗手間的風格吻合才可以，但實際上水龍頭可按其質料、最終選材及出水模式分為三大類。 種類1: 水龍頭質料: 「不鏽鋼水龍頭」VS「全銅水龍頭」 不鏽鋼水龍頭. 以採用「304不鏽鋼製」為主。 所謂「304不鏽鋼」，就是因不鏽鋼是由多種金屬元素組成的合金，當中包含了「鉻」 (chromium)。
四大步驟好易搞！ 漏水個案. 《胡．說樓市》谷友陳先生早前就有親身經歷。 他在十年前搬入太子一個頂層連天台單位，五百幾呎單位空間寬敞，入屋客飯廳，旁邊一列窗可遠眺旺角花墟景色，一直也是相安無事，但自從六年前大廈進行大維修後，有一次下雨天發現主人房牆身濕透，自此每逢下雨天總有滲漏。 跟 業主立案法團 交涉，找回大廈維修公司再作檢查，維修公司在天台對下來的主人房外牆塗了一層防水油，表示問題已解決，但實情所發揮的作用並不大。 其後維修公司也試過用水浸天台，雖然沒有發現滲漏問題，但卻建議在天台多塗一層防水層，陳先生也無奈接受，但問題仍舊存在。 其後再跟維修公司交涉幾次後，他們索性連電話也不接聽。 陳先生把設於睡房的入牆衣櫃拆走，在裂縫上動手鑽一個小孔，利用飲管及棉條把水引導入水樽內。
最新消息. 【驗樓教學】玻璃窗崩花、滲水注意事項. 5 年前. 最新消息, 詹Sir過兩招. 1. 為咗賺盡豁免，不少新盤都會起「玻璃幕牆」，但飽受山竹蹂躪的香港，大家對「玻璃幕牆」會否增添幾分介心？ 所以入伙時見到玻璃崩花，去什麼程度需要要求更換呢？ 玻璃崩花1毫米損20%強度. 詹Sir稱，玻璃崩花等於玻璃薄了，會損害玻璃的強度，以9毫米的玻璃為例，崩花1毫米已令玻璃損失逾20%強度。 未能抵禦強風. 有時候玻璃崩花很明顯，即使是一小點也是崩了，當有強風吹襲時或未能抵禦風力。 玻璃窗出水原因多籮籮. 玻璃窗滲水有多個可能，第一是下雨漏水，但漏水通常出現在窗框夾口，水點不會平均分布於玻璃中央，若單位採用玻璃幕牆設計，滲水則有可能源於樓上，這情況便須由管理處處理。
因為漏水顧問Tony解釋，透過打針透過注入膠來填補空隙，減少水路是治標不治本的做法，因為水流會再找尋其他地方流出，往往透過打針治理漏水問題，在三個月至半年左右便會在另一個地方漏下來。 後續還會有什麼處理方法? 我們都有問過路勁地產。
位於屯門鳴琴路的「翠鳴臺」，屬於單幢樓項目，全盤只提供290個單位。 鄭先生購入的單位，外望景觀特別開揚，不單望到屯門大興邨、田景邨一帶，連深圳都望得到，打側望到綠油油的翠綠山巒，只因為他所購入的單位就是屋苑的最頂層。 驗樓注意事項. 一、頂層單位: 天花滲漏. 驗樓師鍾智剛表示，在檢驗頂層單位時，第一時間必須抬頭望望天花位置，看看有沒有一些黃啡色的水漬，因為頂層的外接面就是天台，如天台出現裂縫，雨水有機會隨裂縫滲漏至天花。 這一點正是住在頂層單位業主經常會面對的問題。 除了購入頂層單位擔心會有滲漏、以及擔心頂層會較熱之外，隨著新冠肺炎死灰復燃，大家再度擔心家居安全問題，其中「糞渠排氣口」往往會延伸至天台位置，究竟對住在頂層單位的住戶會否構成隱患? 二、鄰近糞渠排氣管.
- 290個
- 70區校網
- 屯門鳴琴路3號
- 297-662呎
1. 😡新裝舊樓污水倒灌‼️😡U型喉淤塞，樓下唔肯開門整，點算⁉️｜漏水苦主｜法律問題｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 較早前，我們報道過幾宗漏水個案。 包括錦田「山水盈」停車場逾200處漏水、還有康城站「首都」樓上漏水至下層的故事。 今日跟大家探討的個案很特別，因為漏水問題剛剛倒轉，是下層影響上層。 明明水向低流，怎會下層影響上層呢? 聽落有點匪夷所思、不合邏輯，但實際上卻發生之中，背後也引伸一些很有趣的議題，值得我們探討。 本文目錄. 事件始末. 企缸去水緩慢及有倒灌. 需用毛巾吸走污水. 企缸、地台及坐廁三渠匯聚. 坐廁欠缺沖力. 下層租客拒開門入屋更換喉管. 胡．說剖析. 考慮1: 下層租客能否拒絕開門? 租客有權拒絕開門.
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 由其士夥拍市建局合作發展的大角咀「傲寓」交樓。 對於其士，我們也比較少接觸，對上出品已數到2018年土瓜灣的「津匯」，當時交樓質素跌破新低，估不到三年過後情況仍未有改善。 單位的驗樓總分只得56分，創出《胡．說樓市》平台在2021年的新低紀錄。 本文目錄. 項目背景. 表: 傲寓資料表. 表: 驗樓樓盤資料. 驗樓問題. 微波爐侷限了廚櫃枱面運用. 廚櫃設計有問題. 露台圍欄欠清潔. 露台活動晾衫架跟露台窗碰撞. 工作平台門跟牆身及欄杆碰撞. 洗手間跟主人房外地板明顯發黑. 浴屏門開關時發出巨響. 洗手盆漏水. 胡．說評析. 交通配套完善. 區內轉型仍進行中. 表: 重建項目 (私人併購)
