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  1. 位曾否受滲水影響。06 2. 你亦應檢查單位內的電線、電掣、水喉、去水渠、浴缸 、廁所 及窗戶等是否操作正常。如發現電線或水喉殘舊,可詢問賣方 曾經維修或更換的日期。5 物業保養 1. 二手住宅物業一般以現狀出售,沒有保養期。因此,如有需 ...

  2. 在二手物業交易方面,準買方應親自了解物業實況,特別留意單位是否有水漬或滲水情況,並詢問賣方曾於何時更換或維修水管排水渠等設施如有需要,亦應在購買前委聘專業人士檢驗和評估物業狀況,並查詢有關大廈在短期內會否有維修保養的計劃或需要,例如修葺外牆此外,經賣方同意後,可詢問管理處有關物業的過往資料,如擬購單位有否受滲水妨擾影響或對下層單位構成滲水妨擾,而源頭是否已確定或仍在調查中。 準買方應明白解決滲水問題耗時費力,故應另行估算所需的維修費用,並與賣方協議費用誰付。 持牌人宜協助準買方在交易前確定物業狀況,以免日後出現爭議,此舉亦可為代理服務增值。 如欲了解如何解決滲水問題,包括徵詢專業及法律意見,或如何循調解、民事訴訟等其他途徑處理糾紛,請掃描二維碼瀏覽滲水事宜專題網頁。 06專業天地.

  3. 如有需要,亦應在購買前委聘專業人士檢驗和評估物業狀況,並查詢有關大廈在短期內會否有維修保養的計劃或需要,例如修葺外牆。 此外,經賣方同意後,可詢問管理處有關物業的過往資料,如擬購單位有否受滲水妨擾影響或對下層單位構成滲水妨擾,而源頭是否已確定或仍在調查中。 準買方應明白解決滲水問題耗時費力,故應另行估算所需的維修費用,並與賣方協議費用誰付。 持牌人宜協助準買方在交易前確定物業狀況,以免日後出現爭議,此舉亦可為代理服務增值。 如欲了解如何解決滲水問題,包括徵詢專業及法律意見,或如何循調解、民事訴訟等其他途徑處理糾紛,請掃描二維碼瀏覽滲水事宜專題網頁。

  4. 網上預約系統 如前往 監管局位於灣仔的辦事處 (地址: 灣仔合和中心26樓2601室) 提交牌照申請或領取牌照,請先於監管局的網上預約系統 預約。按 此 前往網上預約系統。 網上預約所需步驟 (1) 按此前往網上預約系統。 (2) 於螢光幕右上方按 「登入」,然後於下列欄目輸入所需資料:

  5. www.eaa.org.hk › zh-hk › Licensinge-Services - EAA

    電子服務. 電子服務. 持牌人及前持牌人均可於此網站 註冊及登入 以享用一系列的電子服務。. 此免費的電子服務旨於提供更環保及方便的服務予持牌人及前持牌人,例如:. 遞交牌照申請 (只限於個人牌照) 更新聯絡資料及個人資料;. 訂閱或取消訂閱監管局刊物 ...

  6. a. 支付租金。. b. 以租客自費的形式保存及維修物業的內部,包括但並不限於所有在物業內或供物業使用的線路、水管、導管、裝置、修飾、設備及器具、屬於業主的固定物及傢俬。. 容許業主及所有其授權人士,在合理時間及在預先通知下,進入及視察物業的 ...

  7. Prices in Property Advertisements. 通告. 通 告 編 號 03-05( CR). 樓盤廣告中的價格. 《 常規規例》 對刊登香港住宅物業的樓盤廣告有明確規定, 從業員如有違規情況, 可被監管局紀律處分, 包括 款, 嚴重者甚至會影響牌照。. 《 常規規例》 第9 (3) 條規定, 持牌 ...