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海外 房产置业 如何选择高价值的投资地？ 1.美国房产投资： 适合在配置资产上考虑现金流高，升值快，稳健安全房产的用户。 购买美国房产就是拥有 美元资产 。 在风险上是可以和国内 人民币资产 做对冲。 美国房子是永久性产权，可以一直传承下去，美国取消了 遗产税 ，是美国买房更大的利好。 美国奥兰多，最大投资特色是租金收益高。
海外房产投资，现在主要分为2大类， 第一类别是，纯投资型——海外购房。 比如，美国，加拿大，澳洲，英国，德国，法国，东南亚等诸多国家。 在这些国家投资房产，属于海外 资产配置 ，投资赚收益；，或全球投资分化资产风险；或规避CRS；，或孩子留学国外自住，以房养学等；无外乎这几种。 这种投资的话，主要看该国家经济状况和长远发展走势，来保障房产的保值升值，获取收益。 如果说留学买房的话，选择大部分就在美国，加拿大，澳洲，英国多一些了。 以房养学目前也是非常流行的，投资房子，孩子上学可以自住一部分，出租一部分赚收益，用赚得收益来养孩子留学的费用。 第二类别是，投资移民类型——海外购房，也就是通过投资房产全家拿国外的绿卡。 比如，西班牙，葡萄牙，希腊， 塞浦路斯 ，意大利，韩国等。
就我了解的，海外房产投资渠道主要有3种： 1、 直接向当地开发商购买， 比较适合有投资研究实力以及英语好的专业玩家，以原价购买，没有价格优惠。 特别是很多开发商只负责开发，销售一般会外包。 2、 通过国内中介机构/本地中介买， 这也是最主流的方式，但目前中介良莠不齐，信息不对称的情况下包盘加价，容易被坑。 3、用自有资金做投资的大宗买家。 如果跟着靠谱+有经验的购房团，一起团购的话比较省钱省心。 因为购房团本身就是投资者，以团购形式跟开发商争取价格折扣优惠，8-9折买房的话能优惠不少钱。 最重要的是，他们是用自有资金去投资，风险共担，他们帮你踩过坑了，可以少走弯路。 不过遗憾的是，目前国内的海外购房团，凤毛麟角。
2015年11月4日 · 1. 避免住 红磡 ，沙田等地。. 理由无非是学生扎堆，周围都是内地生，房价自然高了。. 2. 香港交通发达，无论住元朗， 将军澳 甚至上水，去学校/公司的车程基本上40～60分可以搞定。. 3. 尝试不同种类的房屋. Mingo介绍了一些，我就归纳一下,一般香港的 ...
海外房产. 房地产投资. 海外置业，买哪里好？ 随着国内楼市进入调整期，海外购房热再次升温，中国投资者正积极向海外拓展。 关注者. 92. 被浏览. 17,923. 23 个回答. 默认排序. 上海链家. 链家，连接每个家的故事. 1 人赞同了该回答. 2017年，国人置业海外的热度依旧不减。 全球跨境地产交易平台investorist《2017中国国际房地产展望（China 2017 International Property Outlook）》报告称，与此前的保护资产、创造财富不同，2017年中国买家境外置业的主要原因是为了子女教育、追求生活方式，或为未来移民做打算。 其中，最受青睐的置业国家分别是澳洲，美国和英国。
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3. 被浏览. 2,566. 2 个回答. 默认排序. 知乎用户. 香港的地產廣告，用處不大。 尤其這兩年，基本都是賣大陸樓盤的（也少了很多），多是賣大灣區概念，碧桂園已經很少了。 效果普通。 而本地的新樓盤發售，本身就是新聞媒體的焦點，不需要去特別投廣告。 實際上也是求過於供的賣家市場。 求樓若渴的人太多，有點質素的樓盤，都被本地和本地以外的用家投資者盯著，一開賣就迅速清貨。 编辑于 2019-02-15 19:39. 易朗科技. 海外营销推广专业服务商. 在香港投房地产广告，那就得看香港人最喜欢和习惯从哪些平台上获取房地场信息了。
