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international.properties.recent.properties. 多個馬來西亞吉隆坡樓盤可供選擇，更可為海外買家提供投資馬來西亞物業上的稅務、按揭及租務等諮詢，以及提供馬來西亞第二家園移居計劃的資訊。
- 香港人可以在馬來西亞買樓嗎？
- 馬來西亞買樓購買流程
- 在馬來西亞買樓有甚麼費用？
- 馬來西亞買樓注意事項
Yes當然可以。海外人士可以在馬來西亞買樓，甚至擁有部分土地的永久業權，但仍有某些限制存在。 首先，馬來西亞政府規定，海外買家所購買的物業，價格不可低於100萬馬幣（約176萬港元)，而地區不同，價格限制都會有些許變動，例如新山入門門檻只需要50萬馬幣（約88萬港元），吉隆坡門檻則為100萬馬幣；另外，海外投資者不可以購買，預留給馬來西亞國民和原住民土地及建築物。 滿足以上條件的海外投資者，在正式購買馬來西亞物業時，仍需要得到該州份有關部門批准其買家申請。
以下是馬來西亞買樓投資的10個步驟，投資者們可借此熟悉買樓的整個過程和細節。 第1步：製定買樓預算 根據個人預算和經濟能力，考察不同的投資類型：公寓或獨立屋。注意不要忽略聘用房地產經紀、按揭經紀、會計師和律師等費用。 第2步：物色心儀物業 購買前詳細瞭解樓盤資訊、房屋類型及產權期限等，馬來西亞產權主要分為永久產權和租賃產權（一般為99年）。 以下幾個馬來西亞常用的房地產網站及特點： 1. Property guru：約26萬套待售物業，其中約400套為新項目。提供財務計算機、物業指南和尋找經紀等服務（免費）。 2. IProperty：約20萬套待售物業，其中約250套為新項目。單是住宅物業都細分成20多種，對於有明確目標的買家來說十分方便。設有貸款諮詢服務為買家評估申請按揭的資格和增加申請...
馬來西亞樓價，視房屋的類型和所在位置而有所不同。 根據大馬国家房地產資訊中心（National Property Information Centre，簡稱NAPIC）的數據統計，大馬國內各地房屋的中位數價格median price，大約介乎於30萬至50萬馬幣之間。排屋方面，中位數價格是30萬至80萬馬幣，而公寓的價格則位於30萬和60萬馬幣之間。買樓費用可被分為九大類，分別是訂金、估價費用、首期、買賣及貸款合同協議中的律師費和印花稅、地契轉讓印花稅、每月的貸款供期、房屋保險、管理費押金及其它雜費。 訂金（Booking Fees） 當投資者有意購買房子時就必須支付定金，為了預留該房子或特定單位。發展商的新房屋訂金會因發展商而不同，並且通常會退還訂金。而二手房的訂金通常為房價的2%至3%，...
1.馬來西亞現樓和樓花付款方式不同。 馬來西亞現樓和樓花的付款方式不同，現樓要求買方在簽訂購房合同三個月內付清全款，樓花可以根據建築工程進度付款，項目建成時，付清所以款項，申請貸款也要在規定範圍內完成。 2.買賣房屋需要雙方律師在場。 馬來西亞的法律製度相對是比較完善的，購買房屋時，需要雙方律師在場才可以生效，律師會對各自代表的買賣雙方利益負責，貸款合約亦然，如果不方便飛到馬來西亞，可以讓馬來西亞駐當地領使代為見證和署名。 3.轉讓必須在土地註冊處註冊 馬來西亞沒有建築面積，都是按實用面積表示，而且大多都是帶裝修交樓，但多數都不出售停車位，買樓或會贈送車位，但視發展商而定。 4.買樓收租 根據馬來西亞政府發放的《2019年物業市場報告》，馬來西亞的平均租金回報率為3-6%。部份黃金地段的回報...
中原地產海外物業項⽬部成立超過20年，為物業買家提供環球物業投資服務。. 由市場分析、項⽬選擇、買賣流程、按揭安排，⾄售後資產管理等服務。.
ANB團隊自2002年起，致力提供可靠專業之海外投資服務，主力覆蓋澳洲、英國以及近年港人東南亞大熱國家馬來西亞等地之海外物業買賣服務。我們相信，投資海外物業，無論純粹希望自己的 海外投資 得到增值，還是計劃在海外置業
星匯國際 Starcity Global 為海外顧客提供馬來西亞最新的房地產資訊，到最全面的樓盤信息，讓您置業投資不再迷茫。 多數外籍人士都會選擇在吉隆坡或者檳城置業。
2020年6月22日 · 馬來西亞房地產網站. 以下為幾個常用的馬來西亞房地產網站及它們的特色： Property guru ：約 26 萬套待售物業，其中約 400 套為新項目。 提供物業指南、尋找經紀和財務計算器等免費服務。 IProperty ：約20萬套待售物業，其中約 250 套為新項目。 單是住宅物業都細分成20多種，對於有明確目標的買家來說十分方便。 設有貸款諮詢服務為買家評估申請按揭的資格和增加申請獲批核的機會。 Dot property ：約 1 萬套待售物業。 提供樓價、租金和租金收益率走勢資料，和尋找經紀服務。 Mudah ：大型廣告發布網站，隸屬於 Carousell 拍賣網。 其中物業分類約有20萬個房屋/土地的出售廣告，其中約 1 萬套為新項目。
2019年10月10日 · 有研究顯示，約87%的馬來西亞人有投資當地房地產。 截止2018年第1季，馬來西亞估價部 (JPPH)錄得樓價平均增長率為8.53%，可見當地房地產市場極具投資潛力。 再者，現時馬幣 (MYR)疲弱，所以現在買馬來西亞物業等於可享折扣。 心動了吧? 事不宜遲! 立即看看在大馬置業有甚麼步驟！ 嚴選代理及發展商. 買家在馬來西亞買新盤, 首選具信譽的發展商及物業代理, 購買前要詳細瞭解樓盤資訊、物業類型及產權期限。 在外國出售的分層住宅一般業權為30年、60年以及99年，只有少部分為永久業權。 記得找個可靠的代理幫忙，萬一不幸出事，追討也有門路！ 登記預留單位及支付定金. 在簽署預留房屋單位合約時，要確保條款清晰，特別是單位號碼、樓價、付款方式等重要條款。
