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MoneyHero. 最後更新於 20 二月, 2017. 無論係為咗移民、投資定被派駐海外工作，喺海外置業都係好多香港人近年嘅選擇之一。 大部分地方嘅樓價無香港咁貴，不過好多人都會因為唔知點樣做海外按揭等細節而卻步。 到底香港人要做海外按揭有乜野要留意呢？ 等 MoneyHero 幫大家整理出海外置業攻略吧！ 投資 海外物業 3大要點. 了解項目性質. 因為本港嘅監管機構原則上可能無權力規管海外交易活動，海外嘅物業一般都不受香港嘅《 地產代理條例 》規管，所以喺選擇海外物業時，你要清楚投資嘅項目性質，例如有時海外物業投資係屬於集體投資計劃，咁你就有機會沒有物業嘅日常控制權，例如釐定租金、決定租客等。
今次 MoneyHero 請嚟iProperty集團同我哋介紹一下海外置業嘅策略同埋注意事項，嚴選咗英國、澳洲、加拿大及日本等熱門置業地區，幫大家「比較番，揀到啱」！ Q：香港人選擇海外置業的最大原因是甚麼？ 首先，香港政府最新推出嘅新辣招，令到投資者喺香港買樓投資嘅成本增加，讓有意買樓投資嘅香港人轉為投資海外房地產；第二，香港人一向對移民及子女海外留學有一定嘅需求，促進他們有興趣投資海外房產；第三，香港人一向認為買磚頭是最佳投資，海外置業回報率亦不顯得比香港少。 英國篇. Q：如果在英國置業，iProperty推薦大家選擇哪一個城市？
英國政府為防止海外買家入市推高樓價，將在2021年4月1日起實施海外買家印花稅，在英格蘭本土及愛爾蘭置業，需要繳付2%的額外印花稅。 不過，只要在英國住滿183日，就可以被除去海外買家的定義，並可在成交後12個月內申請退回印花稅。
1）市況. 要了解 日本樓 市風險，先要看看當地面對的困難。 日本人口老化是眾所周知的，生產力下降，加上老人福利開支沉重，長遠或會拖累經濟。 另一方面，日本出生率不足，加上年輕人選擇不結婚，降低了房屋需求。 一項調查顯示，2013年日本平均每5間屋就有1間無人居住，日本地產商積極尋找海外買家，也未必無因。 順帶一提，日本遺產稅高昂，上一代人買樓留給下一代，不如香港普遍。 2）投資. 日本樓 的投資價值，不能單看樓價的高低，還要看圓匯走勢。 舉例，假如日圓跌近3成，而所持有的單位升值2成，最終也是「賺價蝕匯」，還未計海外買家須繳交的額外費用。 若打算買樓放租，可物色一些位置較好的優質二手樓盤。 原因是一手與二手同區租金相約，但二手樓價有折讓，租金回報自然較高。 3）位置.
MoneyHero保險專家. 最後更新於 01 十二月, 2022. 移民英國，成為近年香港人最關心的話題之一， MoneyHero 為大家準備好移民英國全攻略，如BNO5+1移民英國程序及條件、英國新簽證「高潛質人士」HPI移民政策、移民英國準備清單、移民英國住邊好及移民英國工作／搵工 ...
MoneyHero 幫大家整合了本港五間比較知名的僱傭中心，分別列出海外家傭、現成約滿家傭及僱主自選家傭的收費及服務，一表看清邊間好。 服務內容方面其實分別都不是太大，但可以留意是否包括換人及所需費用。 *表內收費及服務一切以僱傭中心網站為準. 延伸閱讀： 【菲/印/泰傭比較】請外傭姐姐人工及注意事項. 延伸閱讀： 【自己請工人程序及開支】不靠僱傭中心節省高達萬元. 回到頁首. 新冠肺炎肆虐，立即比較各大家傭保險. 但僱主要留意，在外傭的受僱期內（包括 、休假期間）生病或受傷，無論是否因受僱而引致，僱主須為外傭提供免費醫療。 不過，一般勞保未能完全保障僱主的所有法律責任。 因此，僱主購買綜合家傭保險可為雙方帶來保障。
MoneyHero團隊. 最後更新於 01 二月, 2024. 不少人在移民、留學、工作假期期間，都會開設離岸戶口 (Offshore Account)把資金轉移海外並以便生活。 離岸戶口即在非原居地銀行開設的戶口，並可以將資金轉移至海外而不受原居地監管。 本地大型銀行如花旗銀行 (Citi)和滙豐銀行，海外證券行如Firstrade和Interactive Brokers 都可以開設離岸戶口，除此之外，更可以經虛擬銀行或海外銀行開戶。 究竟如何開離岸戶口？ 銀行和證券行開離岸戶口分別有甚麼要求？ 即睇 MoneyHero 各離岸戶口開設途徑比較。 一按即到相關段落： 離岸戶口是甚麼？
