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2019年3月27日 · 香港文匯報記者李昌鴻 攝. 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）現時北上置業需要注意的細節頗多，需要留意各城市對於香港居民是否設有限購令、轉售限制、按揭限制等。 此外，亦須注意各城市之間的調控措施均有不同，以及該城市於大灣區規劃出台後的角色等，都會影響其投資價值。 限售期內不得轉讓物業. 中原地產中國大陸區副總裁李耀智表示，以往內地置業不時會遇到「爛尾樓」，又或貨不對辦的物業，但近年政府的監控已較以往完善，所以到內地投資的第一考慮點，在於樓價是否有升值潛力。 他提到，近年內地進行了多次調控，令樓價相對波動，個別城市如深圳或廣州更有較嚴厲的限售措施。 以深圳為例，出房產證之後三年就不能轉讓，公寓亦設有5年限售期，所以買入後就要做好長線投資的準備，實力不足人士並不適合於當地買樓。
2016年8月8日 · 目前，許多海外房地產中介都會以「買樓可獲永久產權」為噱頭來吸引買家，但這其實是故意混淆房產權和土地權這兩個概念。
2021年4月26日 · 在滬工作港人Vinal. 雖然房產具投資價值，但港人都擔憂若有朝一日離滬，售房所得款項能否順利購匯匯出。 這導致不少朋友遲遲不敢出手買房，大家都怕「錢帶不走」。 第一太平戴維斯高級董事、中國區住宅銷售部主管唐華. 出售合同、買入和賣出交易過戶過程中的所有稅單憑證、及出售後買家所辦理的產證複印件等，提供完整全套買入和賣出的資料，賣家就可向相關部門申請並辦理購匯。 讀文匯報PDF版面. 港人上海買樓攻略 資金匯入匯出錦囊 【買】境內工作港澳台居民購房 辦理結匯業務須提供材料 【賣】港澳台居民及境外個人售房 資金購匯匯出須提供材料 【入市須知】滬港兩地買樓流程大不同 搖號積分制不利港人 惟實際影響微 【投資指南】專家：新興區域樓盤更具升值潛力.
2016年1月24日 · 有海外置業經驗的人士都會知道，買樓前要清楚項目所在是「永久業權地」或「租賃地」。 許畯森坦言自己傾向永久業權地，「買咗個單位，就唔需要續租地權」。 同時，有些國家所有土地都是租賃地，有些則兩者都有，買家在置業前要了解條款，不少英聯邦國家或前英治地區，都有永久地權地段或較長的地權。 以香港為例，不少地段地權長達999年。 有些國家的業權及地權關係較複雜，如越南、柬埔寨等國家等，「業主的業權僅限於地面上的建築物，卻不包括土地，一旦上蓋無咗就乜都無。 」許畯森解釋，有些國家立國時政局未穩，無法承諾永久業權。 「東南亞之中，我只有投資馬來西亞，因為以前係英治地區，地權簡單，有永久地權。 」至於澳洲有些物業售價較平，可能是由於位處租賃地，期滿後業主需繳補價。 稅制 -購盤伙數或影響稅率.
2019年3月27日 · 以深圳為例，出房產證之後三年就不能轉讓，公寓亦設有5年限售期，所以買入後就要做好長線投資的準備，實力不足人士並不適合於當地買樓 ...
2021年4月25日 · 內地房產投資顧問沈永年接受香港文匯報訪問時直言，結匯買樓在實際操作中基本行不通。 在內地買新樓盤，付訂金後一般7天內繳交首付。
2015年6月29日 · 亞特蘭大買樓注意事項 (2015-06-29) 美聯觀點：流動性寬鬆利股市 (2015-06-29) 財技解碼：利淡作調整 牛格局未變 (2015-06-29) 息魔快到 揀按揭咪亂套 (2015 ...
