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1. 焦點新聞

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     香港01

     樂壇天后王菲6450萬沽深灣9號 較劉嘉玲上月沽同類單位平近千萬

     7 小時前

   • 地產站 - 香港經濟日報

     外國置業│李彩華泰國1房物業正式收樓 直言「泰」滿意 - 香港經濟日報 - 地產站 - 地產新聞 - 其他地產新聞

     不少本港藝人均鍾情買物業投資，藝人李彩華早前斥資約600萬港元，購入泰國曼谷SIAM附近一伙1房戶自住，近日單位正式收樓，她直言新居令她「泰」滿意！喜歡到泰國旅遊的李彩華犒，物業原本用以收租，地產經紀

     4 小時前

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     經濟通

     買家電股 | 石鏡泉 - 缸邊隨筆

     10 小時前

   • now 財經

     【專家分析】內房股有貨可以揸住先

     【Now財經台】人民銀行今日(17日)連出多招救樓市，國務院亦宣布准地方政府買樓救市，可酌情以合理價收購商品房用作保障房，但消息公布後，個別內房股冇乜動靜，其中，中國海外發展(00688)股價更一度向下，其後回升，上月中內地不斷傳來鬆綁措施消息，瑞銀亦發報告唱好內房，帶動板塊顯著反彈，加埋今日多個救市好消息，內房股係咪有排升？

     5 日前

   • 經濟日報

     麥格理資本股份有限公司衍生工具部 - 內房大升 部署窩輪 - 香港經濟日報 - 投資頻道 - 報章 - D240521

     2 日前

   • 經濟日報

     80後夫婦花110萬元 峇里島建別墅收租 投資兼養老 - 香港經濟日報 - 理財 - 退休規劃

     旅遊勝地印尼峇里島除了自然風光聞名，也因房價低廉吸引海外地產投資客。《商業内幕》報道，有一對80後澳洲夫婦看中峇里島生活成本低，花110萬港元在當地建了一棟別墅，用作收租兼未來養老，預備在5～6年內退

     3 日前

   • PressLogic

     東張西望｜何伯疑進駐小紅書霸氣回擊網友 何太同鄉、何伯亡妻妹妹現身爆料拆散鴛鴦？！ | HolidaySmart 假期日常

     5 日前

   • 香港01

     港股急升挾爆空倉 三端倪證中央全方位救内房｜鄭昆侖

     3 日前

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2. today.line.me › hk › v2向世界錢進：海外買樓 按揭大不同 | on.cc 東網 | LINE TODAY

   today.line.me › hk › v2

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   Premier Capital Group銷售總監張嘉華表示，海外買家就一手和二手英國物業可以敍做平均六成半至七成半的按揭成數，按揭年期15至25年不等，現時實際息率介乎3至3.3厘。 他續指，有別於香港物業按揭，英國除可選擇息隨本減方式供款，亦可揀選供息不供本。 後者令買樓後的現金流不會大減，適合不用與物業長相廝守的專業型投資者，他們會把物業出租，並會善價而沽。 至於另一要注意之處，是銀行重視英國物業出租的收入，並會把租金收入計算進供款人收入內。 他指現時除了倫敦，其餘大部分英國城市的物業出租收入可以抵銷物業開支和按揭供款，當壓力測試計入租金因素下，業主更易獲得銀行批出按揭。

3. today.line.me › hk › v2【海外買樓機會】日圓2023見新低 日本樓反而穩步上揚? | 美聯樓 ...

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   • 網頁紀錄

   日圓平、當地息口低、外國人買日本樓限制少，這幾大因素都有機會於明年逆轉。打鐵趁熱，2023年不少海外資金加速湧入日本樓市。眾多外地投資客看準東京、大阪及福岡等一線城市。數據顯示，2023年首季東京房地產投資金額位居全球第二，僅次於美國

4. today.line.me › hk › v2【向世界錢進】移居按揭攻略！海外買樓有乜要留意？ | on.cc 東 ...

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   • 網頁紀錄

   英國自住樓按揭成數最高可達八成，而投資物業打算出租賺錢亦可做七成半按揭，另外，買新樓(new built)最低要求需付兩成半首期。 如果打算透過香港銀行申請按揭，滙豐銀行英國、中國銀行(03988)英國及東亞銀行(00023)英國等銀行都有提供相關服務。

5. 其他人也問了

   海外買房要多少錢?

   • 對於海外買家，需至少支付首期為房地產價值的 35%。 當需要支付首期款項時，你會發現需要從海外轉賬一大筆資金到加拿大。 由於銀行的匯率往往有提價，用銀行進行國際匯款的最終費用可能比較高昂，且需要多個工作天才能完成匯款手續。

   加拿大買樓指南：費用、程序及注意事項 - Wise

   wise.com/zh-hk/blog/buying-real-estate-in-canada

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   為什麼台灣人熱衷到海外買房?

   • SuperJullian認為股市與熱錢的資金，終究要尋找避風港，雖然不見得都會流向海外，但勢必會有一波新的高點。 另外還有新台幣高點的優勢所在，吸引許多人趁2021年的匯率購買外幣或是海外資產。 為什麼台灣人那麼熱衷到海外買房呢，因為海外買房投資確實有不少的優勢所在，這邊舉幾個優點，不過要注意的是， 並非所有國家都適用海外買房的優點，必須依照各國購房法規以及市場趨勢做判定 ，因此到海外買房，絕對要找自己熟悉的地方。 (1)幾乎所有國家都是實坪計價 (除了中港台)，不需負擔公設比，但建商依舊會提供優質的公共設施，打造優質住宅。 (2)許多開發中國家的稅務法規低負擔，買賣房產，以及持有房產期間課稅輕鬆無負擔。

   【2022房產趨勢】台灣人到外國買房啟示錄， 5個業者沒說的魔鬼細節 …

   superjullian.com/【房產趨勢】外國買房啟示錄/

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   外國人可以在日本買樓嗎?

   • 香港人可以在日本買樓嗎？ 外國人也可以在日本買樓，而且可以把建築物和該塊土地的永久業權一併買下，以後亦可以把該業權留給子女。 由於買地比買樓更有利，因此多數人會選擇買二手樓而非新樓，因為建築物的價格佔總價的比例較低。 外國人購買日本物業後，需在 20 日內向日本銀行（Bank of Japan）提交通知，若果物業用途為自住/自用，或者買賣方都是外國人，則可豁免此通知。 外國人享有的待遇基本上與日本國民無異，支付的稅項也和本地人所付的相同，而且一樣可以申請買樓按揭，只是以外國投資者身分申請按揭時，獲批的按揭成數可能會比本地人少。 另外值得注意的是，在日本擁有物業並不會為你帶來居留資格， 申請居留簽證 的方法包括留學、工作、 開公司 ，和與日本國民結婚。

   日本置業攻略：買日本樓要注意咩？ - Wise

   wise.com/zh-hk/blog/buying-real-estate-in-japan

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   日本房地產如何投資?

   • 綜合而言，日本房地產投資是一個充滿挑戰但充滿潛力的領域。 運用明確的投資策略，按照「日本房地產購買指南」的建議，同時謹慎應對投資風險，投資者將能夠在這個獨特的市場中獲得長遠穩健的回報。 在全球房地產市場中，日本一直以其穩定和有吸引力的投資機會而聞名。 本文將深入探討「 房地產投資日本市場 」，提供有關「日本房產投資策略」和「日本房地產購買指南」的關鍵資訊。 日本的房地產市場一直以其獨特的特點和穩健的增長而吸引著國際投資者的目光。 首先，日本政府一直在積極推動房地產市場的發展，提供各種激勵措施，例如稅收優惠和金融支援，以吸引更多的投資。 此外，日本的法律體系和物業權利保護也使投資者感到安心，增加了投資的可靠性。 成功的房產投資需要一個明確的策略，尤其是在不同的市場環境下。

   投資日本房地產專家｜日本房產網

   www.investjpe.com.tw/

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6. today.line.me › hk › v2【BD海外樓】投資泰國曼谷樓盤，首期僅港幣16萬起 | Business ...

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   曼谷新盤SOHO Bangkok Ratchada由泰國五大發展商Origin建造，是同區唯一提供複式戶物業，也是罕有永久業權住宅，海外買家可承造按揭。 複式戶樓價僅港幣160萬起，首期僅港幣16萬起，優惠期送傢俬套餐，預計2023年第3季入伙。 該區是專業人士聚居地，投資旅居皆宜，預計每年平均租賃回報6%*。 SOHO Bangkok Ratchada只需2分鐘步程到達MRT環狀線鐵路站。 曼谷MRT藍色線延伸段於去年底通車，意味着這曼谷唯一鐵路環狀線正式成形，貫通所有心臟地區，包括：新金融區、購物區、傳統金融區、機鐵轉乘站、高鐵交通樞紐等。 這個大型基建的開通，與東京「山手線」相比有過之而無不及，帶動沿線的商業發展，吸引大機構的精英進駐，沿線物業身價及租值必看高一線。

7. today.line.me › hk › v2日本樓按揭唔易做 港日估價大不同 | 星之谷按揭轉介 | LINE TODAY

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   日本樓按揭唔易做 港日估價大不同 | 星之谷按揭轉介 | LINE TODAY. 星之谷按揭轉介. 發布於 2023年03月06日02:30. 要為資金尋找出路，投資日本樓都是不少港人的選擇，因為當地物業出租或 經營民宿 可獲得穩定回報。 如果想保留資金流動性，海外投資者購買日本物業也可以嘗試申請按揭，不過當中有不少需要注意事項，投資者要打醒十二分精神，避免計錯數。 如果是在日本有穩定收入的公民或有永住身份的居民，購買自住物業要申請按揭，有機會獲得全額貸款，息率更可以低至1厘以下。 但如果是外國投資者，就算獲批也不會得到全額貸款，利率亦會較高。

8. today.line.me › tw › v2投資海外房產，真的值得嗎？吳淡如揭示隱藏的風險與機會 | 幸福 ...

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   投資海外房產，真的值得嗎？ 吳淡如揭示隱藏的風險與機會. 幸福空間. 更新於 9小時前 • 發布於 9小時前. （圖片提供／幸福空間） 在台灣買房還是海外買房比較好呢？ 吳淡如在《人生實用商學院：富有是一種選擇》中提出了對首購族的忠告，他堅持認為，在臺灣購買第一間房是最務實的選擇，除非你有特別的工作需求，例如被長期派駐海外。 那麼，若還是想投資海外房產呢？ 吳淡如提醒我們，在面對資產配置時，應當注意以下細節和眉角： 第一，找當地有牌的仲介吧！ 在海外投資不動產充滿誘惑，但也滿是風險。 即使急於學習當地語言，建立人脈，直接與當地建商或仲介交流仍顯得至關重要。 畢竟，面對「台灣人騙台灣人」的情況屢見不鮮，主因無非是資訊不對等。

9. today.line.me › hk › v2英國買樓｜港人買起英國樓 投資總額1,028億港元 逾16萬人用BNO抵 ...

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   BossMind. 更新於 2023年12月19日04:45 • 發布於 2023年12月19日05:00. 根據最新資料顯示，自英國推出BNO簽證以來，至今已有逾16萬港人前往英國，港人亦隨即成為英國物業最大海外投資者，在英格蘭和威爾士擁有24,759個物業，市場估值高達108億英鎊（即1,028億港元），佔 ...