海外買樓按揭 相關
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2019年2月8日 · 港人到海外置業時難以判斷單位的價值，Dennis就教大家「懶人方法」－做按揭。 他認為如果銀行批出按揭，間接反映該樓盤價值與開價不會相差太遠，而且亦代表「爛尾」機會較細。 最後他提到在海外投資，記得要看租金回報及按揭息率是否平衝。 以馬來西亞為例，一年的定期存款已有4厘，而租金回報率大多都超過4至6厘，加上以3千至4千完一呎已可以在當地買到很優越的位置，在香港絕對做不到這種條件。 撰文 : 徐穎彤 TOPick記者. 海外投資 劏房 租出單位. 香港樓價持續高企，「上車」對不少港人來說遙不可及。 80後王家安（Dennis）卻利用自己對地產及銀行業了解，畢業後不靠父幹買到人生第一層樓，現時在香港及外地更擁10個物業！ 即使Dennis現時租金收入.
2017年3月27日 · 一般日本銀行不能為未有日本居留許可證的外國人提供樓宇按揭服務，客戶可透過中國銀行東京分行，第一商業銀行股份有限公司或歐力士 (亞洲)有限公司承造按揭。 不過，外國人的按揭貸款年期上期為15年，假設買入250萬港元的物業，供15年，即月供約8,300港元。
2022年2月23日 · 香港疫情嚴峻，重創本地經濟，不少打工仔叫苦。 新一份財政預算案今日（23日）出爐，TOPick緊貼財政預算案公布，即時不斷更新。 詳情即看： 【下一頁】 財政司司長陳茂波說，已指示香港按證保險有限公司修訂按揭保險計劃，可申請最高8成按揭貸款的樓價上限將由1,000萬元提升至1,200萬元；首次置業人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限，則會由現時8百萬元提升至1千萬元。 陳茂波表示，多年來政府一方面遏抑投資和投機需求，另一方面盡力協助市民置業安居，其中政府在2019年底放寬由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃，市民反應正面，樓市也維持穩定，考慮到目前市場環境、未來數年供應情況、首次置業人士和計劃樓換樓自用家庭的需要，決定再修訂按揭保險計劃。
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2021年9月15日 · 本港樓價冠絕全球，買樓及車位或是不少港人遙不可及的夢想。. 消費者委員會比較18間銀行共78個按揭計劃，發現各計劃總利息支出可相差近一倍，以上月16日的相關利率計算，一個售價800萬的單位，按揭年期為25年為例，同日最高及最低P按利率的總利息 ...
2015年5月15日 · 1. 手續： 買入泰國物業手續可以不經律師，買家可在香港簽約，物業代理代為處理。 訂金2.5萬港元，其後14日內支付首期。 2. 按揭： 泰國本地銀行不會向外國人提供按揭，但準買家可幫襯新加坡大華銀行離岸辦理，最高可借七成按揭，至少要借50萬泰銖（約11.8萬港元），年期上限30年，借貸貨幣可為美元或新加坡元，現時息口約6至7厘。 借美元較新加坡元為佳，因港元與美元掛鈎，以美元供款可減少一次匯兌波動，所有買賣手續需時約兩個月內完成。 3. 交易費： 買入永久業權的物業需支付物業估值1%的業權轉讓費，每平方米約500至700泰銖（約118至165港元）的大廈維修基金，以及每年預繳一年的管理費（約360至960泰銖，即約85至226港元）。 （相片來源：iMoney智富雜誌） 4. 放租：
2016年8月15日 · 消委會：海外買樓者需格外留神. 消委會提醒，港人在海外置業投資，應實地視察，並了解當地對外國人買賣及出租物業的法例規管；由於部分外國稅制較香港複雜，除印花稅外，也有資產增值稅、針對外國人額外抽稅，放租也會徵收收入稅。. 有些海外 ...
2020年7月8日 · 如果你的答案是「Yes！ 」的話，對方臉上會乍現從心出發的燦爛笑容，儼如剛中了獎。 無他，在英國購買樓房若需要找銀行做按揭，過程需時。 若果客人是換樓客，更隨時要等上大半年，好讓對方先沽出原有單位。 現金客可以迅速交易，當然是最受歡迎的，所以在還價時，不妨狠一點！ 不過在英國買樓房，又不是有錢就大晒的，都要跟足規矩辦事，比如是要向對方律師證明你的是「乾淨錢」。 文明國家對於杜絕「洗黑錢」都有嚴格規例。 所以，有意在英國買樓的現金客，該提早準備好各類文件證明，現金是來自儲蓄？ 是投資獲益？ 是阿媽送贈？ 很多人都會問：「英國啲樓係咪好貴㗎？ 」答案：是！ 不過跟香港相比，還是蚊髀與牛髀之別，香港的樓房才是貴絕全球呀！
