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5大財富增值首選地. 在海外生活期間，可能是您累積財富和置業的好機會。 投資海外地產，對財富增值的幫助可以很大。 如何籌集海外置業資金. 無論您打算投資物業，還是有意購買渡假屋或退休住所，都可透過不同方法籌集海外置業的資金。 持有海外物業的5大好處. 如果您打算買樓，海外地產物業可能適合您，您甚至有機會得到一本新護照！ 如何申請海外按揭. 第一步. 了解滙豐的服務範圍. 如果您計劃在海外置業，歡迎您在以下國家或地區申請滙豐海外按揭︰. 亞太區︰ 澳洲、香港特別行政區、中國內地、印度、馬來西亞、新加坡. 美洲︰ 美國. 歐洲︰ 英國. 中東︰ 阿聯酋. 第二步. 預約回電. 請留下聯絡資料和查詢內容，我們將在您指定的日期和時間致電給您。 第三步. 完成申請.
2023年3月6日 · 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創 網上按揭申請表 ，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家 A.I.按揭評估 ，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、 按揭利率、現金回贈 等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 另外，我們亦提供精準的 智能按揭計算機 方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 獨家A.I.按揭評估： 【 A.I.按揭評估】預測按揭批核機會. 首創網上按揭申請表： 【網上按揭申請表】一次過向多間銀行網上遞交申請. 按揭利率回贈比較： 【按揭計劃】各大銀行按揭利率及回贈一覽. 智能按揭計算機： 【按揭計算機】幫您計算壓力測試結果及每月按揭供款額.
海外置業及申請海外物業按揭. 海外置業方案. 無論您是首次於海外置業，還是計劃投資海外物業，我們的香港國際銀行業務部都可全程為您提供協助。 開始. 盡享滙豐環球網絡. 我們將會為您轉介物業所在地的按揭顧問。 助您辦理申請手續. 即時免費轉賬到個人名下或第三方海外 1. 滙豐戶口，以進行環球物業交易. 滙豐環球私人銀行、滙豐卓越理財尊尚及滙豐卓越理財客戶可享優惠匯率和各種尊貴禮遇. 輕鬆管理海外物業按揭. 滙豐在全球提供物業按揭及銀行戶口服務，讓您可遙距置業，滿足各類型的環球理財需要。 提供各種外匯服務以切合您的還款計劃. 一站式物業按揭貸款申請. 加按現有本地物業以購置海外物業. 環球物業專家顧問服務.
2022年12月18日 · 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創 網上按揭申請表 ，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家 A.I.按揭評估 ，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、 按揭利率、現金回贈 等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 另外，我們亦提供精準的 智能按揭計算機 方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 獨家A.I.按揭評估： 【 A.I.按揭評估】預測按揭批核機會. 首創網上按揭申請表： 【網上按揭申請表】一次過向多間銀行網上遞交申請.
2020年7月23日 · 由於現時香港拆息低企，使用 H按 的按揭利息低至1.7厘水平，相對於海外按揭利息是十分吸引，因為海外物業按揭利率普遍3厘以上。 因此，如果可以將香港物業加按買樓是較好，一來不限制套現後的資金用途，二來利息最低。 但缺點是，需要有層香港的物業，而且套現的金額會受物業估價，以及償未還款的金額限制。 如果在香港沒有物業，或是在香港的物業因為估值未有大幅上升，而不能套現足夠金錢。 在香港有部份銀行會為海外物業提供按揭服務，但會有地段限制，例如 英國 的物業可能會只限倫敦，或是在 澳洲 的物業只限悉尼同墨爾本。 至於有關利率一般會高於香港按揭利息，大約3厘或以上，同時還款期大約是20年至25年，但做不到30年。 整體上，在香港借款，由於投資者主要的收入都在香港，所以借款較易，風險級別較低。
按揭貸款 如您需要申請按揭置業，目前主要以當地銀行為主，沒有本地銀行提供海外物業的按揭服務。 比較不同銀行的按揭成數、息率、還款期，及可選擇的貸款貨幣。 遺產安排 香港於2006年起取消遺產稅，若你考慮將持有的海外物業為您未來遺產的一部分，便應瞭解當地的遺產法例及稅項。 物業性質: 現樓或樓花 不時聽聞有海外樓花（即未建成的物業）項目「爛尾」或項目落成後貨不對辦的個案。 若購買的海外物業是樓花，您未必能經常實地視察物業的興建情況，所以一定要選擇持牌代理，令的你置業路既穩妥又有保障。 焦點樓盤 全部. 多倫多 Queen Church. Tridel. ; 曼徹斯特 Deansgate Square. Renaker. ; 吉隆坡 ViiA Residences.
2023年5月24日 · 根據金管局指引，對於內地收入申請人，以首套房按揭計，按揭成數調整至：樓價$1,000萬以下，最高按揭成數為5成 (上限$400萬)；樓價$1000萬或以上最高按揭成數為4成。 如屬物業投資或以資產審批的情況下，按揭成數最高為4成。 問題七: 內地收入人士可申請按揭保險計劃，借高成數按揭嗎？ 現時按揭保險計劃是不適用於非來自香港主要收入之按揭申請人，但有豁免條件可參考問題九。 問題八: 內地收入人士批核準則點計？ 申請人需要通過供款佔入息比率 (DSR)和壓力測試 (假設利率提升2厘計算之DSR)，內地收入人士的DSR不可超過40%，壓力測試不可超過50%，如屬出租物業或第二套房按揭，DSR則上調至不可超過30%，壓力測試不可超過40%。 問題九: 什麼情況下可豁免對內地收入人士的限制?
