搜尋結果
海外置業及申請海外物業按揭. 海外置業方案. 無論您是首次於海外置業，還是計劃投資海外物業，我們的香港國際銀行業務部都可全程為您提供協助。 開始. 盡享滙豐環球網絡. 我們將會為您轉介物業所在地的按揭顧問。 助您辦理申請手續. 即時免費轉賬到個人名下或第三方海外 1. 滙豐戶口，以進行環球物業交易. 滙豐環球私人銀行、滙豐卓越理財尊尚及滙豐卓越理財客戶可享優惠匯率和各種尊貴禮遇. 輕鬆管理海外物業按揭. 滙豐在全球提供物業按揭及銀行戶口服務，讓您可遙距置業，滿足各類型的環球理財需要。 提供各種外匯服務以切合您的還款計劃. 一站式物業按揭貸款申請. 加按現有本地物業以購置海外物業. 環球物業專家顧問服務.
2022年12月18日 · 海外物業按揭要留意什麼？ 3. 海外物業置業資格需知. 4. 買海外物業要小心賣家. 5. 海外物業稅務制度. 6. 海外物業其他風險. 除了定時定候提供最新的 樓市、按揭相關資訊 之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創 網上按揭申請表 ，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家 A.I.按揭評估 ，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、 按揭利率、現金回贈 等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 另外，我們亦提供精準的 智能按揭計算機 方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。
滙豐海外物業按揭. 如果您想購買或轉按海外物業，我們的海外物業投資顧問能為您提供適合的按揭方案。 為什麼選用滙豐海外物業按揭？ 提供環球銀行服務是我們的使命. 我們擁有豐富的海外置業服務經驗，無論您因移居、投資或為留學子女安排住所，而決定投資海外物業，我們都能助您達成目標。 接通各地戶口即時轉賬. 滙豐卓越理財客戶可在各地戶口之間即時轉賬，費用全免。 一站式環球銀行服務滿足您按揭所需. 滙豐提供環球按揭和海外銀行戶口服務，助您籌集海外置業所需的資金，並同時滿足您對其他銀行服務的需求。 獨家物業市況和分析. 我們的環球市場研究報告詳列專家分析和建議，讓您把握全球海外物業市場的最新資訊和趨勢。 實用資源. 想購買或轉按海外物業？ 需要注意的細節其實不少。
2020年7月23日 · 在香港有部份銀行會為海外物業提供按揭服務，但會有地段限制，例如 英國 的物業可能會只限倫敦，或是在 澳洲 的物業只限悉尼同墨爾本。 至於有關利率一般會高於香港按揭利息，大約3厘或以上，同時還款期大約是20年至25年，但做不到30年。 整體上，在香港借款，由於投資者主要的收入都在香港，所以借款較易，風險級別較低。 但就會影響到申請人的借款額，日後再在香港購買物業申請 按揭 時，銀行會知道申請人過去的按揭記錄，影響按揭申請額。 在海外借貸 香港銀行不會知? 至於有部份的投資者，可能在香港已經「借爆」，因此想透過在外國當地銀行做物業按揭，這樣就不會影響投資者的信貸資料記錄。 不過，要留意在香港經國際銀行的海外分支辦理，亦會被記錄在信貸資料庫。
按揭貸款 如您需要申請按揭置業，目前主要以當地銀行為主，沒有本地銀行提供海外物業的按揭服務。 比較不同銀行的按揭成數、息率、還款期，及可選擇的貸款貨幣。 遺產安排 香港於2006年起取消遺產稅，若你考慮將持有的海外物業為您未來遺產的一部分，便應瞭解當地的遺產法例及稅項。 物業性質: 現樓或樓花 不時聽聞有海外樓花（即未建成的物業）項目「爛尾」或項目落成後貨不對辦的個案。 若購買的海外物業是樓花，您未必能經常實地視察物業的興建情況，所以一定要選擇持牌代理，令的你置業路既穩妥又有保障。 焦點樓盤 全部. 多倫多 Queen Church. Tridel. ; 曼徹斯特 Deansgate Square. Renaker. ; 吉隆坡 ViiA Residences.
2023年3月2日 · 根據金管局指引，對於內地收入申請人，以首套房按揭計，按揭成數調整至：樓價$1,000萬以下，最高按揭成數為5成 (上限$400萬)；樓價$1000萬或以上最高按揭成數為4成。 如屬物業投資或以資產審批的情況下，按揭成數最高為4成。 問題七: 內地收入人士可申請按揭保險計劃，借高成數按揭嗎？ 現時按揭保險計劃是不適用於非來自香港主要收入之按揭申請人，但有豁免條件可參考問題九。 問題八: 內地收入人士批核準則點計？ 申請人需要通過供款佔入息比率 (DSR)和壓力測試 (假設利率提升2厘計算之DSR)，內地收入人士的DSR不可超過40%，壓力測試不可超過50%，如屬出租物業或第二套房按揭，DSR則上調至不可超過30%，壓力測試不可超過40%。 問題九: 什麼情況下可豁免對內地收入人士的限制?
海外物業按揭特點. 為您置於海外的物業，提供合適的按揭計劃. 安排海外的按揭專員與您直接聯絡，親自解答按揭疑難. 透過Citibank海外按揭，購買或再融資海外物業以進行國際投資。 立即聯絡我們的海外按揭專員，讓我們的全球網絡助您提前規劃。
