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海怡半島 (South Horizons)位處港島南區 鴨脷洲 ,由 和記黃埔 、嘉宏國際、 長江實業 及香港電燈聯營的財團發展,於 1992 年至 1995 年間分 4 期落成,共提供 34 座大廈,涉 9,812 伙,面積介乎 632 至 1,121 方呎,間隔包括 2 至 4 房。. 屋苑第 4 期的 25 – 28 及 32 ...
- 1992 至 1995 年
- 4 期 34 座(不設14、24、34 座,改設 13A、23A 及 33A 座)
- 鴨脷洲
- Secan Limited(由和記黃埔、嘉宏國際、長江實業及香港電燈組成的財團)
- 康怡花園:太古城勁敵
- 上、中、下康怡特色
- 附近樓盤比較
康怡花園(Kornhill)位處港島東鰂魚涌港鐵太古站上蓋,於 1985 至 1988 年間分四期落成,第 3 期為居屋「康山花園」。除康山以外,三期共建 32 座,提供 6,648 伙,實用面積介乎 461 至 1,049 方呎,間隔包括 2 至 4 房,標準單位三梯八伙。 屋苑由恆隆集團、新世界發展和香港鐵路公司(今港鐵)等公司合作發展,屬於混合式發展項目,但因當年中英談判時期的經濟問題,第 3 期部分改作私人參建居屋,成為今天的「康山花園」(Kornhill Garden)。 康山花園雖為公營居屋,但於地理位置、景觀及間隔上,與藍籌屋苑差異不大,樓價升幅驚人,被冠以「居屋王」美譽。 即使康怡在鐵路優勢、景觀座向、樓齡、單位實用率等方面,與太古城不分軒輊,近十年樓價卻追不上太古城,康山的...
康怡花園項目原共設四期,撇除第 3 期居屋「康山花園」,其餘三期按地勢劃分,以 Y 字排列,共建 32 座。第 1 期地勢最高,稱之為「上康怡」;2 期處於中段位置,為「中康怡」;3 期最接近平地鬧市和太古城,為「下康怡」。
不少用家會將康怡和附近龍頭十大屋苑「太古城」作比較,普遍認為太古城是中產級數,康怡卻因康山花園的關係,被貶為「居屋格」。 事實上,康怡單位各種條件與質素,皆可媲美太古城。尤其是上康怡的地勢,造就居高臨下的開揚景觀,如此全視野的翠綠山景,或只得太古城的「海景花園」可相提並論。不過,康怡管理費計及會所開支,惟使用率低 ,亦非住戶專用。 至於太古城,向來以實用自居,間隔四正,雖同設三角廚房,但就沒有鑽石廳。另外,康怡中間建有服務式住宅「康蘭居」,人流相對較太古城繁雜,有意入手康怡花園的買家要留意。 想在港島東買樓上車,但又不想買納米樓,不妨考慮康怡花園,即上千居搜尋最新康怡放盤。 【最新樓盤】搜尋康怡花園放盤 →
- 1985 至 1988 年
- 4 期,除康山以外,3 期共建 32 座
- 鰂魚涌
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