海韻軒月租 相關
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2019年5月9日 · 租客最好在睇樓時，清楚了解該樓盤所需管理費開支，以更清晰地了解租金水平，亦可了解業主開價是否合理。 買樓 放租計回報 先扣除管理費 如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。
2020年8月7日 · MoneySmart將為各位詳細解說： 租金回報率：1年租金÷買入樓價. 市場上所指的租金回報率，實際上多指「一年租金回報率」，即是「一年租金」相比樓價的比例。 例如單位月租是HK$10,000，樓價是HK$4,000,000，那一年租金回報率，即是3％。 由此可見，租金升值或貶值，同樣會影響回報率。 如單位租金今年加租至HK$15,000，回報率即上升為4.5%。 相反，如果需要減租至HK$8,000，回報率則只有2.4%。 Generali 家居綜合保險. 貴重物件保額 (每件) HK$ 15,000. 最高家居財物保額. HK$ 1,000,000. 最高第三者責任保額. HK$ 7,500,000. 立即申請. 更多資訊. 租金收入 須先扣除其他成本.
2019年8月13日 · 如果單位月租是HK$7,500，並於9月第一次交租，即需繳交HK$7500 x 3個月的租金，總數為HK$22,500。當中HK$15,000是按金，退租時，業主會退回。餘下的HK$7,500為上期。交了上期後，如果租客與業主約定於月尾交租的，即下一次交租的時間應為10月尾。
2018年4月24日 · 如大家有了心水大廈想租住，哪在揀選當中的單位時，在租金方面又需要注意甚麼呢？首先大家要到各大地產代理網站了解心儀大廈近一個月內的租盤交易是多少，呎租是多少。例如A大廈某高層單位300呎月租$14,000，呎租$47。一般來說，單位愈高層，呎租愈
2019年5月17日 · 現時如向銀行申請按揭，可透過收租單位70％的租金收入，作為每月入息，但需有「租金收入證明」，而這份證明則是已打釐印的租約。 相反，如果租約沒打釐印，又或只有非正式租約及入數紀錄，銀行有機會將租金當成「擬租金收入」，只計算60％，進而影響申請按揭時的收入水平。
2018年10月24日 · 近年擅長將細單位高檔化的發展商新世界，其位於西營盤的新盤瑧蓺，即推出190呎的平台戶，價單定價達815.2萬！ 呎價即4.2萬元！ 就算發展商提供優惠，價錢也絕非上車盤水平。 另一較著名的劏房「作品」，則是由投資者盧華家族旗下不同發展公司所推出「AVA」系列，包括AVA 128、AVA 55、AVA 61等，項目散布於港九各區如西營盤、黃大仙等，共通點是大部分單位也是迷你戶。 當中面積最細的，則是位於長沙灣AVA 61的150呎開放式單位， 為何發展商狂推劏房？ 讀者如有留意市場，必然發現香港劏房的熱潮，與樓價攀升脫不了關係。 因為只要將單位的面積縮小，即等於降低了單位的總價，從而令市場上更多人能夠買入。
2023年9月28日 · 立法會通過住宅租金扣稅草案 明年起實施. 立法會2022年通過《2022年稅務 (修訂) (關於住宅租金的稅項扣除) 條例草案》，落實2022至23年度財政預算案建議設立的住宅租金稅項扣除措施，減輕沒持有任何住宅物業的薪俸稅和個人入息課稅納稅人的負擔。 納稅人可在報稅表第8.5部分「申請住宅租金扣除」項目預先上報，稅務局在計算下個課稅年度的暫繳薪俸稅時會考慮有關扣除。 MoneySmart 獨家尊享. 安信 定額私人貸款. 實際年利率* 1.18% 應付總額. HK$ 303,600. 應付利息總額. HK$ 3,600. MoneySmart 獨家尊享:
