海韻軒服務式住宅 月租 相關
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2015年8月3日 · 收月租需要繳稅，傳貰則不用，而且房東可以在擁有房地產的狀態下運用基金，另一方面房客雖然需要一大筆錢來支付傳貰金，但是合約到期可以把傳貰金全數領回，並可以在合約期內省去房租的壓力，這也就是為什麼傳貰大受歡迎的原因。. 韓國的租屋情況 ...
2021年9月16日 · NH 農協、新韓等多數銀行在 8 月底宣布暫停提供住宅擔保貸款服務，或宣布自 9 月中起調降貸款金額至貸款人年收入額以下。. 韓國央行韓國銀行（BOK）8 月 26 日宣布升息一碼，希望藉此改善房貸增加、房價及物價上升等金融不均衡現象，但至今尚未出現 ...
- 房東藉房地合一稅修法，惡意漲房租
- 宣稱囤房稅會漲房租，有惡意挑動市場恐慌之嫌
- 房租持續上漲，房客還是無法申請政府補助
近日在臉書社團，有台南的房客反映，他與房東的合約在明年才到期，但在 2 月份時，房東突然要求更換租約並要求漲租兩千元，房客以為租賃關係中，自己不得拒絕房東要求，因此接受漲租並與房東重簽契約；誰知，房東在 3 月中旬又以「房地合一稅 2.0 即將上路」為由，要求再度調漲租金一千元，若房客不接受便要求房客搬走。 圖片來源：臉書社團「房子賠售就是爽」 房地合一稅本質是交易稅，有買賣交易時，出售方才會被課稅。房東將房屋作為出租使用，根本不會被課徵房地合一稅。如果屋主準備要售屋，理應會先跟房客解約，才能賣屋，根本不該有稅金轉嫁給正在承租的房客理由。 對於極少數房東「無故牽拖」於「房地合一稅2.0，不易還貸款」的惡行，崔媽媽強烈建議，政府消保等相關單位應積極出面調查，予以制止及裁罰。
至於囤房稅的租稅轉嫁取決於租賃交易雙方強／弱勢，當出租物件供不應求時，其租稅提升即易後轉（Back Shifting）給承租方，反之供過於求時，即便房東想漲租，不見得能得逞。 具體案例，兩週前有媒體報導，臺北市永康商圈因受新冠疫情及觀光客銳減衝擊，某店面之前租金 40 萬元，店家因商圈蕭條而退租後，房東已降價至 35 萬元還租不出去。（參見報導：https://house.ettoday.net/news/1934476）。 據崔媽媽的實務經驗，近兩年受疫情及市場景氣的影響，許多行業受創嚴重，許多區域的店面／辦公室租賃、及高端住宅租賃市場都呈現萎縮狀態，房東紛紛降租找房客，更不用奢望轉嫁稅金。 行政院發言人羅秉成 3/11 曾替政府不選囤房稅的理由進行辯護：「轉嫁效應不只是居家型，也可能是店...
其實根據內政部不動產資訊平台公布租金指數，也可以看到台灣的租金在過去十年，政府沒有任何打炒房措施的時候，「持續」「穩定」攀升不曾下跌： 也就是說，房東要不要漲租與政府是否推出打炒房政策無關；更何況，現在政府主動幫房東漲租掛保證，也無怪乎民間房東一呼百諾漲聲四起。這樣的案例，會讓政府更加藉由「囤房稅會傷害租屋族」的論點，而無限期暫緩囤房稅的改革。 對於房租持續上漲的課題，政府這兩年租金補貼政策從每年 6 萬戶擴大至 12 萬戶，並放寬青年的申請資格，本應對租金上漲的衝擊會有部份緩衝效果，但受制於台灣租屋市場的長年地下化，多數房東因擔心曝光被查稅補稅，而拒絕房客申請租金補貼，而讓政府擴大租補的政策美意大打折扣。 崔媽媽積極呼籲，若政府真的擔心漲租問題，則應更積極面對台灣整體居住市場的改革，在推動...
2023年7月17日 · Ariel. 2023-07-17. 分享本文. 【TO 編輯部導讀】 找到理想的家是每個人的夢想，但傳統看房流程往往耗時且效率不高。 現在，AI 技術正逐步改變房地產業，使看房、媒合變得更加迅速與貼心。 科技的發展日新月異，當傳統產業結合科技的應用，便會迸發出嶄新的業態，近期 AI 技術蔚為風潮，許多產業都在探尋與它協作的可能，房地產業者也不例外，他們積極投入房地產科技（PropTech），讓科技賦能，打造更多貼心服務。 整合線上線下客戶軌跡，讓房仲媒合服務又快又貼心.
2013年12月5日 · 清潔：房租包含每日全方位清潔服務，甚至還會幫忙洗碗。 租金 (包括水電費)：$ 900 Airbnb 租金：75 美元 / 晚 住屋率：〜40％ 每月收入：900 美元 每月利潤：0 美元（扣除房租與水電費等等之後） （一路通到客廳的樓梯）
2019年11月1日 · 本文 3 大重點：1. 住小房子擺脫房貸，不讓屋子左右了生活。2. 微型房屋運動追求簡單生活，邁向人生自由。3. 微型房屋擁有者學歷及收入都比其他人高。 1. 住小房子擺脫房貸，不讓屋子左右了生活 每個人都想住大房子，除了住得舒適外，也可以放較多 ...
2020年12月3日 · 日前台北市政府宣布，明倫社會住宅月租費高達 4 萬 500 元，明明稱作社會住宅，明倫社會住宅卻有高昂租金，引發民眾議論紛紛。 然而，台北市長柯文哲對此回應「不希望都窮人住」，引起各黨議員大肆撻伐。 柯文哲的全部發言到底是什麼？ 明倫社會住宅的爭議點只因為柯文哲的「失言」嗎？ 記者會逐字稿重現，柯 P 到底說了什麼？ 明倫社宅日前開放招租，3 房型的月租金高達 4 萬 500 元，相較於 萬華區青年社會住宅 的 3 房型租金，整整高出一倍之多，也讓明倫社宅被嘲諷為「社會豪宅」。 柯文哲立即回應：「你知道當時為什麼設立這個社會住宅的時候，我們一開始就是說，收入在百分之五十以下就可以租，然後還是有那種大坪數。
