搜尋結果
2021年6月23日 · 我的心水 (0)
2021年6月23日 · 據財政司司長陳茂波日前公布，電子消費券計劃涉及總額360億元，估計720萬名合資格人士可受惠。至於大圍站項目的發展商亦公佈，項目第一至三期9個月內累售2,939伙，套現金額，又是360億元。以最近開賣的大圍站第三期，首批入場費675萬元計，差不多集結1,350人的電子消費券先夠買。
財政司司長陳茂波於2023年2月22日發表 2023/24 年度《財政預算案》，除了再派5,000元消費券外，《財政預算案》要留意的事項都有不少。目前的各項住宅物業需求管理措施（即所謂「辣招」）維持不變。
2021年6月23日 · 据财政司司长陈茂波日前公布，电子消费券计划涉及总额360亿元，估计720万名合资格人士可受惠。至于大围站项目的发展商亦公布，项目第一至三期9个月内累售2,939伙，套现金额，又是360亿元。以最近开卖的大围站第三期，首批入场费675万元计，差不多集结1,350人的电子消费券先够买。
2024年3月1日 · 根據現時按揭保險規定，1,000萬元或以下的物業，最高按揭保險成數為9成，1,000萬至1,125萬物業，最高按揭成數升至8至9成 (貸款上限900萬)，1,125萬元以上至1,500萬元的物業，最高按揭保險成數升至8成，1500萬至1715萬為7至8成 (貸款上限1,200萬)，1,715萬至3,000萬最高按揭成數為7成。 不過，值得留意，由於不少買家未必能符合資格使用按揭保險的高成數按揭要求，一手住宅的發展商通常會與財務機構合作，在物業開售時提供一按高成數按揭優惠，為買家提供發展商按揭計劃，按揭成數通常達七至九成。 按揭成數、貸款額、還款年期等資料需要在新盤價單中列出。 不過使用發展商按揭計劃要注意以下事項。
2019年12月19日 · 與轉按有何分別？. 套現後有甚麼方法可以抵銷按揭利息支出之餘，再增加財富？. 加按VS轉按. 轉按是指原本在一間銀行承造按揭貸款，轉往另一間銀行，目的是賺取現金回贈或更優惠的按揭利率。. 加按則是把已經按予財務機構的物業增合貸款額，或者現契物業 ...
2023年2月20日 · 以目前樓價700萬元，如沒有 按揭 負擔下，可將物業加按6成，套現420萬元，供款30年，每月供款約1.6萬元。 但可獲得貸款的現金回贈，雖然目前大多銀行都在減現金回贈，但如找轉按公司，亦可得到現金回贈，以420萬元計，即有約8.4萬元。 假設2年後， 樓價 大跌3成，相同質素的物業跌至490萬元，業主可以用已套現的現金買入，然後租出，成功做到一層變兩層，一層自住一層收租。 若不想負擔15%的從價印稅，可考慮由沒有物業的配偶買入，計及再買入的費用，整個加按及後買樓過程成本約59.5萬元。 即使收租樓只可以最多借5成，即首期要240萬元，但業主套現的420萬元現金，亦是卓卓有餘的。 加按樓價下跌 小心call loan.
