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2022年10月6日 · 一定要交管理費嗎？. 物業 管理費 是按大廈公契規定業主每月必需繳付的費用，用於住宅日常的管理，主要包括：. （1）公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統 ...
2021年2月25日 · 三無大廈無王管. 香港政府在上世紀七十年代因大量難民湧港，決定放寬大廈的建築高度限制以緩解居住需要，令當時新興建的唐樓都設有升降機，現時這些大廈更成為一些財政預算有限的買家的首選目標。 不過在購買這些單位前，首先應了解是否屬於「三無大廈」，即無法團、無管理公司及無居民組織，因為如缺乏法定組織，將來在有需要維修升降機時而部分業主拒絕交款，便未必有足夠法定地位向拒交業主追討費用，變相令維修工程無法開展，屆時不單自住受苦，單位的叫座力亦可想而知。 客服熱線：2311-1200. 分享: WhatsApp Facebook Line LinkedIn Threads. 公契. 升降機. 大廈維修. 業權. 法團. 維修.
2024年6月18日 · 根據消防條例要求，使用明火煮食，廚房門及牆身須符合一定的耐火性，因此如果拆卸間隔牆對條例有影響的話，亦需要有認可人士入則申請改動。 小心違反地契公契
2024年3月12日 · 了解驗樓的3個步驟. 驗樓的過程大致可以分為三個步驟：評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。. 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。. 一個良好的外觀不僅可以提升物業的 ...
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