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淘大工業村第一座 （1961年－2019年）是位於 香港 佐敦谷 牛頭角道 7號的 工業大廈 ，樓高7層，曾經是 香港 一個大規模工業村 淘大工業村 的一部份。 工業村在1954年開始發展，是 淘化大同食品 （淘大）生產基地，包括 豉油 廠、 食品 廠、 汽水 廠、 紙 廠、 託兒所 同員工 宿舍 等等，佔地超過20萬平方呎。 [1] 恒隆現時持有大廈逾八成業權，包括地下至3樓、7樓全層及5樓A室等，涉及樓面逾7萬平方呎。 2016年發生 迷你倉大火 後，恒隆地產在2017年申請將物業強制拍賣。 到2019年3月26日，恒隆以底價20.756億元成功統一項目業權，興建皓日住宅大廈及附設商舖， [2] 而大廈最終於2019年11月中旬開始清拆，2020年3月中完成。 業權 [ 編輯]
淘大工業村第一座 （1961年－2019年）是位於 香港 佐敦谷 牛頭角道 7號的 工業大廈 ，樓高7層，曾經是 香港 一個大規模工業村 淘大工業村 的一部份。 工業村在1954年開始發展，是 淘化大同食品 （淘大）生產基地，包括 豉油 廠、 食品 廠、 汽水 廠、 紙 廠、 託兒所 同員工 宿舍 等等，佔地超過20萬平方呎。 [1] 恒隆現時持有大廈逾八成業權，包括地下至3樓、7樓全層及5樓A室等，涉及樓面逾7萬方呎。 2016年發生 迷你倉大火 後，恒隆地產在2017年申請將物業強制拍賣。 到2019年3月26日，恒隆以底價20.756億元成功統一項目業權，興建皓日住宅大廈及附設商舖， [2] 而大廈最終於2019年11月中旬開始清拆，2020年3月中完成。 業權.
淘大工業村第一座 （1961年－2019年）是位於 香港 佐敦谷 牛頭角道 7號的 工業大廈 ，樓高7層，曾經是 香港 一個大規模工業村 淘大工業村 的一部份。 工業村在1954年開始發展，是 淘化大同食品 （淘大）生產基地，包括 豉油 廠、 食品 廠、 汽水 廠、 紙 廠、 託兒所 同員工 宿舍 等等，佔地超過20萬平方呎。 [1] 恒隆現時持有大廈逾八成業權，包括地下至3樓、7樓全層及5樓A室等，涉及樓面逾7萬方呎。 2016年發生 迷你倉大火 後，恒隆地產在2017年申請將物業強制拍賣。 到2019年3月26日，恒隆以底價20.756億元成功統一項目業權，興建皓日住宅大廈及附設商舖， [2] 而大廈最終於2019年11月中旬開始清拆，2020年3月中完成。 業權 [ 编辑]
淘大工業村 （ 英文 ： Amoycan Industrial Centre ）曾經係 香港 嘅大規模工業村，喺 九龍 牛池灣 東南部，近 牛頭角 同 九龍灣 ， 1954年 開始發展，係 淘化大同 （淘大）嘅生產基地，包括 豉油 廠、 食品 廠、 汽水 廠、 紙 廠、 託兒所 同員工 宿舍 等等，佔地超過20萬平方呎。 隨住 1978年 淘大將工業村大部份用地賣畀 恒隆集團 改為發展住宅（即係 淘大花園 ），工業村得返 1961年 起好嘅第一座無拆到，門牌地址係 牛頭角道 7號，樓高7層。 近年淘大工業村第一座主要租戶係經營 迷你倉 業務嘅 時昌迷你倉 。 淘大工業村第一座先後發生過兩場四級大火。 1965年2月10號，淘大工業村第一座5樓德星塑膠花廠發生四級大火，兩人受傷。
2019年3月31日 · 香港. 2019/03/31 11:00. 兩年多前牛頭角淘大工業村的迷你倉大火，相信大家還記憶猶新，持有該物業逾八成業權的恒隆地產（00101），日前成功以底價20.756億元，成功統一業權，並計畫將原址重建為一座住宅大廈，冀盡快開展項目。 淘大工業村地盤面積約20,700平方呎，最高地積比率為9倍，最高可建樓面面積為18.63萬方呎。 以今次成功統一業權的底價計，每方呎樓面地價約1.1萬元。 項目同區住宅物業、樓齡達35年的淘大花園，目前二手呎價逾1.4萬至1.5萬元，德福花園則賣1.25萬至1.36萬元，而去年尾以進取價開售的觀塘凱匯，首張價單平均呎價為1.73萬元，所以估計淘大工業村重建後，呎價在2萬元以上難度不大。
右邊白色的建築物是於1954 年興建的「淘大工業村」。 淘大原名「淘化大同」，前身淘化在1908年於中國福建省廈門成立，除釀製豉油外，也兼營牛奶業務。 1928年，淘化大同正式於香港成立，設廠製造豉油。 為紀念公司發源地，淘化大同將其英文名稱定為Amoy Food，其中Amoy就是廈門的英文舊稱。 淘大工業村內設淘大醬油廠及員工宿舍等設施，旁邊的空地被用作醬油廠曬場，範圍直至淘大工業村止，一缸缸醬油排列擺放於空地上曬，外有圍牆與馬路分隔。 故區內都可聞到陣陣醬油味。 得寶花園估計是淘大豉油廠一部份，六十年代輕エ業興起，六至八層高エ厦有需求，淘大豉油廠亦有建造工廠數座，現今還有一座數層高工厦「淘大工業村第一座」，座落在得寶花園與現時嘉和苑之間，相信是淘大鼓油廠唯一遺址。
2022年2月19日 · 【明報專訊】九龍灣淘大工業村迷你倉2016年四級大火，兩名消防員殉職，死因研訊昨續審。 屋宇署高級結構工程師高美儀指出，淘大工業村經歷大火燃燒，無迫切倒塌危機，亦未有證據顯示大廈結構有問題。 不過，她在報告列出大廈有9個地方違規或存缺陷（見表），包括從迷你倉盡頭走到逃生出口的路徑太長。 她建議迷你倉公司「犧牲」部分面積，減少倉庫數量和密度以提升消防安全。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 明報跨年大激賞 限時優惠. 訂閱低至74折及. 豐富禮券回贈. 立即訂閱. 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年.
