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香港人，英國事. 【英國Building Surveyor手記】屋頂瓦片：現代乾式（dry verge）VS 傳統濕式（wet verge） 2 個月前. 香港人，英國事. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 在英國的建築中，「verge」指的是屋頂與建築物牆身交匯的邊緣，有兩種主要方式來處理這個「verge」，即濕式（wet verge）和乾式（dry verge）。
教你如何計算代理佣金！ 8 個月前. 置業冷知識. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 買樓一定要俾地產經紀 (代理)佣金嗎？ 回佣又是否合法？ 即了解地產經紀一二手樓佣金計算及支付方法，以下將詳細講解計算代理佣金的細節和須注意事項！
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一期曾出現爆屎渠漏全屋的驚嚇畫面，第二期收樓會否重轁覆轍？驗樓師鍾智剛相信上次「#海之戀」倒灌只屬個別事件，但實情卻是避無可避。他認為預防方法只得一個，就是業主多勤力檢查坐廁去水位有沒有異常。 檢查: 洗手盆背部有否離隙
主頁. 驗樓及裝修設計. 入屋逐樣捉. 【詹Sir驗樓】北角海璇身價近9000萬 實測豪宅交樓質素. 4 年前. 入屋逐樣捉, 最新消息. 1. 當日以招標形式逐間出售，買得起也是非富則貴，位於北角的「海璇」交樓，驗樓單位1,540呎大，四房雙套，身價高達8,876萬元，相當於可以買起17個沙田第一城的細單位，折算每呎高達57,000元，發展商新地是否都交出豪宅質素？ 入伙禮物全是歐洲名牌. 走入廚房，廚櫃面放置了一個二個橙色禮物盒，細看之下都是歐洲名牌，旁邊擺放的這個貌似首飾盒，打開一看，原來是用來放置鎖匙及冷氣機遙控器。 鄰近東區走廊受車聲困擾.
新盤攻略, 最新消息. 1. 高銀金融 在何文田 的「傲玟」就快開盤，參考區內樓價的話，保守估計八百多呎入場單位起碼高見2,000萬元以上，只因附近最能比較的大型樓盤，有會德豐的「ONE HOMANTIN」、以及嘉里發展的「皓畋」。 前者沒有800呎以上的單位提供，反而「皓畋」就有。 「傲玟」附近樓盤回報幾多? 「皓畋」共有兩柱單位，分別是3座及5座A室，提供實用面積865呎的單位。 按當時發展商一手開售價計，平均呎價高見27,670元呎，相當於圍到2,400萬元一間。 若「傲玟」落實以這個價位推售，在沒有任何付款辦法支持下，準買家需先支付過千萬元首期。 「皓畋」已入伙，大單位平均呎租大約50多元，在未扣除管理費時，回報只得2.15厘左右，不算特別標青。 「傲玟」 周邊環境係點?
在目前環境下，開售的一手新盤又是好是壞？ 背後就很視乎一手盤開什麼價格，以及有沒有付款辦法配合。 長實深水埗「愛海頌」以貼近二手價開售，最平兩房折實721.7萬元可以上車。 在「愛海頌」附近的西九四小龍，若撇除「昇悅居」的一房戶型，兩房也要750萬元起步，但一二手之間不同之處，是入市成本截然不同。 供樓定租樓？ 上月促成四宗成交的指標屋苑「昇悅居」，這個5座低層C室，是一個實用面積522呎的兩房單位，成交價就是780萬元。 對準買家來說，若考慮供租角度的話，供樓一定較為划算，只因類近單位月租19,500元；反觀置業的話，以承造最高六成按揭計，月供是18,189元，供樓比起租樓更加划算。 同一道理，附近「碧海藍天」也一樣。
