深圳兩日去邊好 相關
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5 天前 · 重磅，官方鼓勵買郊區 - SL886 日誌. 主頁. 日誌. 格隆匯. 重磅，官方鼓勵買郊區. By admin. 2024-05-07. 終於，深圳樓市飄了將近一個星期的消息落地。 剛剛，深圳發佈住房最新通知，將分區優化住房限購政策—— 1、非深户限購1套，除南山、福田、羅湖、寶安新安街道、西鄉街道以外，社保/個税年限要求由3年調整為1年。 2、深户二胎家庭，除南山、福田、羅湖、寶安新安街道、西鄉街道以外，可買第三套。 3、成立滿1年、在深圳納税達100萬元、員工超過10人的公司，除南山、福田、羅湖、寶安新安街道、西鄉街道以外，可以以公司名義買房。 4、鼓勵以舊換新，以舊換新的法人單位不受限購限制。 很明顯，這次政策的核心是精準去庫存，並且極力鼓勵大家買郊區。
2024年4月18日 · 具體的規則主要有三個—— 有換房需求的客户繳納項目定金. 繳納定金只能鎖定房源2個月. 期間就是中介火力全開找客户。 簡單一句話來説，就是承諾2個月之內快速幫忙賣掉舊的房子，然後業主置換新的房子。 類似“以舊換新”或者準確點來説，“以房換房”的方式，過去深圳也出現過。 就是位於深圳南山區塘朗地鐵口附近的弘基·翰林九錫項目。 2022年7月的時候，可用住宅換大平層、商務公寓或是臨街商鋪，交換原則是以舊換新、等價交換、多退少補。 但是舊房的價格，是以小區半年內成交的價格為準。 可以看到，過去即使深圳出現“以舊換新”，一般會是位置不怎麼樣，又或者並非市場主流的住宅項目。 而現在卻是深圳舊改標杆，靠近深圳四大總部基地，地段非常核心的項目參與“以舊換新”。
2022年8月29日 · 在今天公佈的軌道交通5期建設規劃中，依舊沒有24號線的身影。 24號線雖然在深圳地鐵五期都沒有納入規劃，但是沿線具體的站點名稱官方已經在去年12月公示了24號線交通詳細規劃（草案）。 線路全程站點起始於小南山西站，終止於東湖公園站，沿線串聯了南山的興海、月亮灣、大新，福田的僑城北、香蜜湖、黃木崗，羅湖的筍崗、翠竹等片區，並與多條軌道線路銜接換乘。 可以看到，這條線幾乎串聯了深圳南山、福田、羅湖核心的CBD。
2023年6月26日 · By admin. 2023-06-26. 如果誰要説今年深圳的樓市不行，那麼深業雲海灣第一個不服。. 919套大户型住宅，總價區間約900萬-1931萬/套，當天開盤去化約872套，去化比例高達95%。. 開盤1A棟02户型、2B棟04和05户型賣非常快，到最後能看摩天輪的户型基本也都選完了 ...
2023年12月22日 · 深圳樓市又開始躁動了 ，最近迎來了久違的打新熱。 根據深鐵前海時代尊府意向登記名冊顯示，270套頂級大平層共計553批客户入圍，認籌比1:2.05。 以項目的凍資入圍成績和市場討論度來看，是深圳今年少有的認籌比超過1:2的新房，明天（12月23日）極有可能會迎來深圳樓市年末收官的最後一個“日光盤”，讓我們期待一下。 從項目12月16日開啟登記，到意向登記名冊公佈，短短4天便吸引了553批富豪遞交資料，作為深圳11月新政後最火熱的項目，很明顯為市場帶來了一劑藥效頗猛的強心針。 更值得注意的是，凍資的五百多批客户還意外趕上了前海的“大禮包”。 前海作為國家級國際化城市的新中心再次按下“加速鍵”，最近（12月21日）《前海深港現代服務業合作區總體發展規劃》通過國家發改委批覆。
2023年7月5日 · 2023-07-05. 轉眼深圳樓市上半場已過。 市場整體不能説毫無波瀾，但也表現出了應有的韌性。 整個上半年，一半是火熱，一半是冷霜。 熱的是新房，是人才房，冷的是二手房，是法拍房。 但更多的信號卻集中跑出了一個“L”型趨勢。 最貴“帽子”摘掉了. 上半年，深圳樓市的成交併沒有太多亮點。 相比去年同期，成交套數有所回温，新房上升0.51%，二手房上升了62.93%。 2023年上半年深圳新房住宅成交16209套，2022年上半年成交16126套； 2023年上半年深圳二手住宅成交16236套，2022年上半年成交9965套。 主要原因是今年上半年三月四月深圳輪番釋放了不少利好，如住宅類宿舍悄悄取消限購，公積金提高貸款總額，二手房指導價和貸款價格脱鈎等。
2023年10月8日 · By admin. 2023-10-08. 深圳樓市，需要更大的招了。 因為小長假成交量已經低出市場的預測，買賣方的心態博弈開始突破底線。 這次“十一”黃金週，跟以往不同了。 首先是開發商搶跑出貨，趁着政策層面利好不斷以及黃金週的傳統旺季，紛紛在9月扎堆推售。 整個9月批准了20張住宅預售證，共計7422套房源。 説明開發商現在已經到了能賣一套是一套的地步，越快入市越好，可以避免短期政策迅速變化。 其次是原本期待復甦的深圳樓市，沒能帶來更多的流量，反而冷出了預期。 9月29日-10月6日，整整8天，深圳新房僅成交336套，二手房成交量僅34套。 小長假的成交量，成色明顯不足。 對比過去三年的小長假成交表現，今年的成績最差。 這説明，樓市的形勢已經發生了根本性變化。
