深圳公寓 相關
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深圳市. 深圳有什么正规靠谱的公寓？ 请问有没有靠谱的品牌公寓推荐呢。 有保障的那种。 关注者. 77. 被浏览. 468,329. 16 个回答. 默认排序. 三观爆正的独居者. 物联网产品经理，斜杠青年. 房子临到期，这几天在看房，给你们分享分享，乐呵乐呵。 如果有感兴趣的，我后面再更新吧. 1，分不清是做饭不香，还是WC太臭之----神奇的橱厕联动. 2，灶台：只要我不尴尬，尴尬的就是客厅. 3，这一次，我们重新定义大复式（怕你看不到，我帮你把床标出来了） 4，再一次，我们颠覆了精装+大复式. 5，（有人看我再更吧） -------------------------------------------------------
100. 被浏览. 389,756. 17 个回答. 默认排序. 知乎用户. 59 人赞同了该回答. 先上个租公寓的租房注意事项，刚好发布了， 长租公寓 频频暴雷，大家一定要选择口碑好可信的公寓。 坐标深圳 宝安 。 目前我住的集中式公寓，不是题主问的品牌，但是管理是很不错的，全深圳就一家，租金月付，押金两个月，前台正常白天都是有管家的，门口有保安，相当安全了。 每个节假日都是会给每个租户准备礼物挂在门上，比如中秋节就是月饼，端午节就是粽子，真的是超级暖心，偶尔还会组织烧烤什么活动。 综上，说那么多不是想推销这个公寓，而是想分享下我找公寓的方法，因为品牌公寓不一定就是好的，而且深圳那么多品牌公寓，说也说不完，比如魔方、窝趣、 泊寓 ...等等。
深圳的公寓是不限购不限贷的，只要你有钱，全国人民都可以购买，不论是公司名义买还是以个人名义买，都可以。 2.从贷款上来说。 公司名义买必须要全款，个人买公寓可以首付5成，贷5成，只能贷款10年。 3.深圳的公寓很复杂，有产业用房、商业公寓、办公公寓、商务公寓。 前面3类都是要以公司名义购买， 商务公寓 可以是个人名义买。 目前深圳很多的公寓是由 写字楼 改成的“公寓”，换个叫法而已. 4.商务公寓从你拿到房产证当日起，限售5年。 如果是新房商务公寓的话，从你签 买卖合同 ，到开发商交楼拿到房产证需要个1-3年的时间，再加上限售5年的时间，你算算你的持有时间有多长，而且这期间是没法出售的。 5.商务公寓从一手转入 二手市场 ，所需缴纳的税费比二手住宅妥妥的多了5个点的土地增值税。
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深圳公寓大概有多少套?
为什么深圳的公寓如此受青睐?
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深圳公寓有住宅化倾向吗?
深圳市. 深圳租房. 单身公寓. 在深圳花200万买个40平米的公寓值吗？ 关注者. 36. 被浏览. 83,422. 24 个回答. 默认排序. 住鉴局. 深圳大部分购房者买公寓都是冲着其投资价值去的，但从目前市场上的真实案例来看，公寓的投资价值很难达到预期。 并且即使是纯正的商务性质的公寓，也有业主免不了被套多年的厄运。 其中不乏深业上城、深圳湾1号等高端公寓，业主们控拆起来，都是眼泪鼻涕一把流。 一名购房者在2013年，以10万/㎡的价格购买了一套位于福田区的公寓。 至今差不多8年过去了，该公寓仍然是10万/㎡左右，算上利息、物业管理费等费用，这位购房者不赚反赔。 或许由于不限购不限贷，商务公寓曾是投资客“狂欢”的空间，就连其价格也跟着住宅水涨船高。
2021年8月20日 · 深圳公寓迎来大利好. 2月23日深圳住建局发布通知：商务公寓、宿舍项目可以通管道燃气了！ 通知原文主要有两个要点： 1、新建商务公寓、宿舍项目建设单位应当提前考虑项目用能方式，如需使用燃料，应当将燃气管道工程与主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。 2、已建成的商务公寓、宿舍项目，需要使用管道燃气的，应当满足国家和省市有关技术规范要求。 粉丝表示疑惑，公寓通了燃气后就能成为住宅吗？ 其土地用途没有得到改变，能产生什么利好？ 深圳的住房紧缺大家众所周知，从此次政策中，可以看到深圳对公寓的一种态度，深圳正在挖掘公寓的居住价值，允许商务公寓通燃气就是深圳公寓“住宅化”的重要表现。 很明显，深圳有关部门已经把调控的目光转向了公寓，下一步，或许还有更大的劲爆消息等着我们. 2.
租房. 合租. 深圳租房有哪些合租公寓？ 在深圳有很多58、赶集上有渠道，我知道的还有悦玩家、小螺趣租等品牌公寓，他们是自己的房装修之后分租给青年白领，都是小区房，环境也不错。 你们知道的还有哪… 显示全部 . 关注者. 360. 被浏览. 296,725. 21 个回答. 默认排序. 匿名用户. 223 人赞同了该回答. 做为一名在深圳对租房市场有深刻了解的人，回答下这个问题，经验之谈，揭露租房潜规则，可能会得罪一些人，选择了匿名回答，看到这篇文章，能对正准备找房的你们提供有一点帮助，我已心满意足：
深圳公寓 的优点： 第一，当然是有红本，正规的房产过户，安全放心。 第二，同样是不限购不限贷，转卖也没有任何政策限制。 第三，拆迁赔付比例高。 据说最高能达到1:3，当然，实际上 红本公寓 拆迁的几率可以忽略不计。 深圳公寓的问题点和缺点： 第一，最大的问题是真正有价值的刚需买不起，比如 深圳湾1号 。 而那些非核心区域核心地段的公寓产品，价值并不高，买这一类公寓要做好长期卖不出去的心理准备。 第二，公寓的物业费用和水电成本往往比较高。 如果是自住的话，长期会额外增加很大的一笔成本。 第三，除小部分的住宅类公寓，大部分的公寓不能落户，不能申请学位。 第四，有部分 大红本 打着公寓的名号售卖，其实卖的是 有偿使用权 ，根本不能独立过户。
