深圳樓價9連跌 相關
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2023年12月29日 · 下半年以來，為了刺激樓市複蘇，深圳接連祭出認房不認貸、下降二套房首付比例以及調整普宅認定標準等政策組合拳，不少業主則開啟降價賣房潮，自9月開始，深圳一二手房成交量均出現回升。
2024年4月18日 · 從2021年一季度算起，3年時間，深圳二手掛牌均價從9字頭跌至6字頭，業主報價已連續25個月下滑。 重回“榮枯線”，中介忙起來了. 深圳房地產中介協會（以下簡稱“深房中協”）統計數據顯示，3月深圳全市二手房網簽量達到5196套，環比上漲117%，同比上漲5%。 這也是時隔3年，月度網簽量再次破5000套，上一次是2021年2月的5272套。 5000套一直是深圳二手樓市的“榮枯線”。 此外，深圳也是3月唯一一個二手房網簽量同比上漲的一線城市。 因此，業內普遍認為，3月深圳二手樓市已經出現了久違的“小陽春”。 （數據來源：深圳貝殼研究院） 實際上，從去年年末開始，深圳二手房市場已經走出翹尾行情。 而今年隨著市場氛圍的逐步活躍，“三年不開張”的中介也開始忙起來了。
2023年11月4日 · 樂有家研究中心監測顯示，10月深圳一手住宅預售成交2654套，環比上漲28%，結束了8、9月的「兩連跌」。 二手住宅方面，由於交易流程長，過戶數據滯後性更大。 10月的過戶數據更多是三季度成交單的體現，也驗證了此前二手房市場在新政刺激下的好轉。 樂有家研究中心監測顯示，10月深圳過戶成交2774套住宅，環比上漲16%，接近今年5月份水平，但距離今年3月份的「小陽春」還有較大差距。 另據深圳市房地產中介協會數據顯示，10月深圳全市二手房網簽錄得量為3717套，環比上漲16%，雖然維持了「三連漲」的態勢，但深圳二手住宅月均過戶量，遠低於其他一線城市交易水平，距離深圳二手房月度過戶量5000套的榮枯線也還有較大距離。 房價方面，10月深圳成交價環比下跌2%。
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為什麼廣州、深圳樓盤減價?
深圳龍華區北站片區新房項目的接待量比上週末高出多少?
深圳豪宅市場有何變化?
2023年11月27日 · 11月23日起，深圳執行兩條樓市新政：一是下調二套住房首付比例，二套住房個人住房貸款最低首付款比例由原來的普通住房70%、非普通住房80%，統一調整為40%。 二是享受優惠政策的普通住房標準調整為住宅小區建築容積率1.0以上 (含1.0)，且單套住房套內建築面積120平方米以下 (含120平方米)或者單套住房建築面積144平方米以下 (含144平方米)。 在“認房不認貸”之後，深圳再打出樓市調控組合拳，市場反應幾何？ 證券時報記者近日走訪深圳多個片區，受訪人士普遍表示，新政有助於降低置換改善需求的門檻，為提振後市信心發揮重要作用，但也期待更多支持政策落地。 “這週末我們全員取消休假，政策的宣傳板也做好了。
2023年10月10日 · 樓市新政40天｜深圳：熱點新盤成交上漲，二手房掛牌攀升. 自8月31日深圳執行「認房不認貸」新政後，深圳新房市場出現一波成交小高峰。. 但是，從9月整體成交數據來看，深圳新房和二手房成交量環比均呈現下滑態勢，樓市復甦不及預期。. 另外 ...
2023年12月2日 · 近日，九派財經實地走訪深圳多個豪宅片區瞭解到，本該直接刺激的豪宅市場並未如預期般活躍起來，整體反應相對冷淡，兩大利好新政或仍需時間發酵。 [1]新政市場反應平淡：開發商加速去化，持續「花式」促銷. 外界普遍看來，取消「豪宅線」標準的價格限制，又疊加上二套房首付下降的利好，會迅速刺激深圳的豪宅市場。 然而，實際情況似乎還未表現出如此趨勢。 前海作為粵港澳灣區前沿核芯、高端金融產業、建設城市新中心，在過去的幾年里，這個片區被公認為深圳的新興豪宅板塊，屈指可數的住宅產品一度備受追捧。 招商地產今年新推的招商一灣臻邸便位於前海前灣。 11月30日，九派財經走訪該樓盤髮現，作為招商準豪宅產品線的一灣臻邸，今年7月開盤，目前仍處於順銷階段。 深圳豪宅樓盤。 塗夢瑩|攝. 「目前整體去化率約在5成左右。
2023年9月21日 · 廣州、深圳多樓盤大力減價. 09月21日 09:07 新浪網. 作 者丨吳抒穎. 編 輯丨張偉賢. 圖 源丨視覺中國. 四座一線城市中，廣州、深圳是最早實施“認房不認貸”的城市。 2023年8月30日，廣州、深圳相繼宣佈正式落地“認房不認貸”，其時樓市將迎來傳統成交旺季“金九銀十”，市場聲音也因此趨向樂觀。 三週過去， 廣州、深圳的樓市表現雖有起色，但並不如預期。 在此期間，兩座城市也仍在不斷優化調整樓市政策，例如，廣州目前首套房LPR已經突破下限，期間也曾有部分樓盤推出兩成首付；深圳則是對港澳居民取消商辦的限購，且在離婚後購房資格認定等方面有新變化。 在這個“搶收”的窗口期，許多房企也積極降價促銷。
