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2021年1月15日 · 深圳楼市经历了 断崖式下跌 的2021-2022年，大部分小区相较于历史最高价， 下跌达到2-3成 ，甚至还有个别小区 价格腰斩 ，这些历史文章中都介绍过。 这两年，不光深圳，全国大部分地方，楼市都很萎靡。 不光房地产， 其他行业也都不好过 。 然而， 困境已经反转 。 2023年将会是充满希望的一年。 那么， 2023年深圳楼市走势 如何？ 以下内容仅为预测，预测内容大概率是错的，仅供参考。 1、2023年，深圳楼市：涨 or 跌 or 横盘 ？ 答：涨. 2、大涨 or 小涨 or 微涨？ 答：具体看政策，楼市是政策市，短期走势受政策影响大。 今年大概率会出台楼市放松政策。 如果政策力度大，则大涨。 如果政策力度小，则小涨。 3、那能不能预测政策力度是大还是小？
3,010. 被浏览. 14,660,289. 515 个回答. 默认排序. 知乎用户 . 原本以为指导价是用来打压房价的。 现在才知道，原来指导价是用来支撑房价不雪崩的。 最近深圳买房都成这样的操作了∶. 举例，一个在福田区指导价600万的房子，现在的实际市场价现在已经跌到520了，成交价不会太难就能砍到490（如果这房子已经挂盘超过半年的话更容易） 那么可以让中介做高实际评估价，以接近指导价600万来放款（大概率能放款580左右） 然后等批复下来后，找个过桥资金垫首付，利息大概不到一万就行，然后银行放款。 结果就是零首付买房，还能套出大几十万的资金出来慢慢还房贷月供。 然而，就是这么简单的上车，依然没人买房。 因为月供三万多，对于现在冷静下来而且前途未卜的人们来说，风险真是太大了。
我是中国香港设计师April，关注我，让你的房子颜值翻倍！ 今天来看看深圳龙华700万的房子吧！ 阅读全文 . 顽皮的虎鲸. 有梦想的企业家，特立独行的投资家. 其实不太用管的。 这是东方财富choice数据终端上的二手房均价走势图。 我们选取最低点09年初的8500，和最高点16年底的55000做计算，这是8年6.5倍（×6.5，+550%），如果按照这个涨速，… 阅读全文 . 唯一的标. 已阅. 深圳的政治（市委市政府），金融（银行保险证券交易所），媒体（广电新闻深圳卫视）中心在福田区。 深圳互联网高科技（科兴科技园），高等教育 (深大，南科大，… 阅读全文 . 住鉴局. 公众号：住鉴局，拯救“低住商”。 最近，深圳各大中介疯狂刷屏南山某新盘： 前海蛇口住宅！ 秒杀价7字头！
108,157. 50 个回答. 默认排序. 有事问彭叔. 17 人赞同了该回答. 感觉有点难了，彭叔虽然不是年轻人了，但是也想住个大一点的房子，现在彭叔住的房子要是放在深圳买同等位置配套户型的话，至少得1500万以上了。 1500万是什么概念，就算你连中3次彩票头奖，你都买不起。 这是最新的深圳房价数据。 2021年深圳楼市2月第三周数据出炉，深圳楼市近三周在售二手房数量为33202套，32185套，30403套，仍然在持续减少当中。 现在深圳楼市的二手房成交量还有二手房挂牌价已经全部在大中介那下架了，所以彭叔的深圳二手房挂牌价也没有了来源，只能看到一个深圳待售二手房数量变化了。
186,738. 8 个回答. 默认排序. Marco Liu. 內地長大，香港生活. 编辑推荐. 等 2 项收录. 172 人赞同了该回答. 紅色線為 樓價指數 ，藍色線為GDP增長情況。 請注意97-98年，就是你所提到的時間點。 97年房價暴跌對經濟影響巨大，但並非毀滅性的，且經濟很快復蘇，反而樓市跌足6年。
2017年8月29日 · 1,985,422. 243 个回答. 默认排序. EXAMRX99. 月半豬. 香港人比較有資格講這個，不過由於出年比較晚，97時才十多歲，認識不深。 不過也說兩句，首先，剛需這回事是急升時才有，跌的時候就會少很多，暴跌就沒有剛需，97年香港還大談地少人多，樓價會一直升，一屋難求，98年想找個買家都難，完全沒有住屋問題，現在急升又吹起這個剛需了。 其次，泡沫榮景消失，對你未必有影響，但肯定會感受到，暴跌對整體氣氛影響很大，那時人人都不願消費，結業關門比比皆是. 不過，話得說回來，現在由於房價高，租金升，物價一直漲，生活品質一直下降，人們同樣也不願花錢，整體消費力也是非常差，狀況也不見得有多好。 這點看好樓價的朋友要思量，樓價再升下去，終有一天物價升幅會抵消樓價獲利。
74 个回答. 按时间排序. 北京Fund. 经济专业技术资格证持证人. 当前的深圳房产市场，还是太悲观了。 2021年全年，深圳二手房成交4.1万套。 2022年全年，深圳二手房成交2.1万套。 2023上半年，深圳二手房成交1.6万套。 今年行情再怎么差，也会比去年要好，但整体还是很低迷。 有人专门做了一张图，“715新政”后三年，二手房卖了11.2万套，比“715新政”前三年少了11.1万套，二手房成交量相当于腰斩。 发布于 2023-07-19 18:55. 匿名用户. 肯定会，后面还有大把满期限的二手房出售，想买房的刚需在等个二年，可能首付的一半就省下来了。 千万不要着急。
