深圳買樓 相關
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2024年2月8日 · 深圳市住建局昨晚公布，為滿足剛性和換樓需求，促進樓市平穩健康發展，取消當地戶籍居民買樓時，在落戶年期、繳納個人所得稅和社會保險年限要求。 至於家庭限購2個單位，單身人士限購1個單位的上限維持不變。 放寬之前，要求最少落戶3年，同時要證明連續繳交最少3年所得稅或社保；或落戶未滿3年，但能證明繳交最少5年所得稅或社保，才可買樓。 非深圳戶籍居民原需提供5年交稅或社保證明，現時減至只需3年，就可置業。 北京、上海和廣州在過去兩星期，都先後放寬限購。 其中在廣州，建築面積超過1200平方米的單位不納入限購範圍。 上海非戶籍居民只要交稅或社保滿5年，可以在外環和崇明區以外的區域買1伙，毋須先結婚。 在北京通州區落戶和工作的家庭，毋須落戶、交稅或社保滿3年都可以買1伙。 中國指數研究院：農曆年後交投回升
2021年1月25日 · 《深圳市住房和建設局關於進一步加強我市商品住房購房資格審查和管理的通知》提出，買樓者不得以弄虛作假、隱瞞真實情况，或者提供虛假證明等方式申購商品住房，違者將被禁使用深圳市「購房意向登記系統」以及合同網簽系統3年。 這意味着，買樓者一旦被查證購房時存在弄虛作假、隱瞞真實情况的行為，3年內禁止在深圳市買賣新樓和二手樓。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版**
2020年7月16日 · 市住房和建設局等部門昨聯合發布《關於進一步促進深圳市房地產市場平穩健康發展的通知》，推出8項措施調控樓市，其一重磅「辣招」為調整限購年限，要求落戶滿3年並連續繳納36個月個人所得稅或社會保險，才能買樓。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版：由訂閱日起計最多10年. 《明報電子報》APP：最近30天. 閱讀工具：
深圳二手樓「參考價」（又稱「指導價」）是2021年為打擊炒樓推出的制度，由政府統一制定3000多個屋苑的「參考價」，銀行只能據此批出按揭，但後來由於實際成交價跌穿「參考價」，按揭亦不再以此為依據，該政策名存實亡，只是未正式取消。 中山限購令全撤 分析：吸外地買樓客. 在中山，買樓者毋須提供個人住房證明，相當於全面取消限購政策。 2023年中山樓市跌入5年低谷，供應、成交及價格均處於低位。 廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，中山全面取消限購主要為吸引更多外地人來買樓，例如因年內深中通道通車聞風而動的深圳買樓客；但須留意，解除限購政策不意味貸款限制同步解除，首次及二次置業的按揭政策仍不同。 上 / 下一篇新聞. 灣區熱搜：「換大屋」需求趨增 深新盤細單位佔比撤限.
2023年10月26日 · 【明報專訊】政府昨於《2023年施政報告》宣布為樓市「減辣」，涉及3項措施（見表1），包括新住宅印花稅減半、放寬外來人士來港買樓徵稅安排等，即日生效。 政府消息稱，決定「減辣」而非全面「撤辣」，是避免為樓市帶來太大衝擊，防止炒風重臨，故要平衡各方；消息又稱會「動態看着樓市」，並「不斷看着個市調整」。 有學者預計「減辣」措施不會令樓市出現大波動或樓價飈升，同時認為各項措施中，外來人才置業最能受惠。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年.
2023年11月24日 · 【明報專訊】內房再迎來好消息，深圳連環推出兩項新措施支持樓市，包括即日起大幅降低第二套房按揭貸款首期要求，及調整普通住房標準，令更多置業人士可享有稅收優惠政策。 彭博更報道當局擬准許銀行向合資格內房提供無抵押短期貸款。 消息炒起一眾內房、物管股，龍湖（0960）、碧服（6098）分別升逾13%及12%，成為表現最佳藍籌。 內房勁升帶動港股午後向好，恒指最終升176點以近全日高位收市，成交增至977億元。 昨日新華社引述人行深圳市分行報道，即日起深圳二套住房最低首付款比例由70%至80%降至40%，這是繼廣州後，內地第二個一線城市下調二套房首付比例。 與此同時，深圳亦率先調整了普通住房標準，刪減了「實際成交價最多750萬元人民幣」的條件，令更多置業人士可享有稅收優惠政策。
2021年9月21日 · 廣東省深圳龍華區近日一個豪華住宅，就有業主集體要求退房退款，他們指控開發商欺瞞買方、亂收費，當日承諾今秋開學的區內新學校，辦學進度不明。 但網民質疑他們假維權，後悔買貴樓才是主因。 有經紀表示樓價下跌，近期多了已付訂金的買家「撻訂」；客人問多過買，傳統旺季「金九銀十」不復再。
