深水埗兼善里 相關
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2024年1月29日 · 支援「以人為先」 市建局助安老院搬遷. 市區重建局去年4月向深水埗兼善里/福華街發展項目業主發出收購建議，截至本月初，830多個業權已有逾90%接受收購建議。. 市建局行政總監韋志成昨發表網誌，稱市建局團隊為業主、商戶及租戶提供不同支援「以 ...
2024年3月25日 · 【本報訊】市建局在2021年9月啟動深水埗兼善里/福華街發展項目，去年4月起向項目內的物業業主，發出收購建議，涉830多個業權。 兼善里街坊關注組及部分居民昨舉行記者會，指兼善里將於市區重建局完成兼善里/福華街發展項目清場後，永久封閉，促請市建局在規劃兼善里重建項目時，不要只講經濟效益而破壞社區的特色，並要諮詢市民意見。 目前關注組已收集超過200封市民反對信，期望於4月23日諮詢期前，收集更多街坊意見。
2023年5月8日 · 市建局上月初就深水埗兼善里/福華街發展項目內提出收購建議，每平方呎約1.6萬元。. 惟有關注團體指，項目自2021年9月啟用以來，租客飽受困擾，如被加租逾一成、業主以收購重建為由拒絕維修天花石屎剝落，甚至遭到迫遷。. 團體促請市建局制訂政策 ...
2023年1月24日 · 【本報訊】市建局一年多前起啟動的深水埗兼善里 ／福華街發展項目，涉及收購單位超過800個、調遷1,400多戶家庭，預計開展至清拆重建需時約4至5年。 市建局行政總監韋志成表示，由於項目仍等待審批，市建局未能展開收購，亦無業主法定身份，參與樓宇管理事宜，惟當局早前趁新春前夕，亦聯同地區組織在區內進行歲晚大掃除，為衞生環境較差的樓宇，全面清潔樓梯、走廊和天台等公用地方，惠及1,400多個基層家庭。
2019年6月3日 · 深水埗舊樓林立，市區重建局提倡以「規劃主導」的小區重建模式，將舊樓附近的社區設施及道路一併納入重建範圍，增加樓面面積，令舊區重建更具可行性。 市建局行政總監韋志成以長沙灣兼善里為例，指該處多幢唐樓樓齡達六十年，業主一直要求市建局入場，惟該局評估後，認為重建兼善里，將面對規劃、財務及居民安置調遷等方面的困難，估計單是收購及補償業主已耗資近百億元，重建後住宅單位數目更大減，因此必須引入新規劃重建模式。 長沙灣兼善里兩列九層高的唐樓樓齡已達六十年，業主過去一直要求市建局盡快重建。 韋志成昨日在其網誌中指出，兼善里建築群包含兩列九層高的舊樓，共有約七百四十個面積平均六百五十平方呎的住宅單位，總住宅樓面逾四萬五千平方米。 按照舊模式 減低樓面面積.
2021年9月27日 · 市建局行政總監韋志成於網誌表示，兼善里收購及補償支出料接近100億元，但其剩餘可准許興建的樓面面積，只佔總准許發展面積不足10%，容易入不敷支。 因此，市建局將以「先規劃、後項目」的策略，冀促成「超高密度」舊樓重建、納入未盡其用的政府土地作重建及改善稠密舊區。 納毗鄰地 擴樓面面積比率. 市建局建議，將兼善里樓宇群毗鄰的政府土地納入發展，把地盤的剩餘可准許興建的樓面面積佔總准許發展面積比率，大幅提升至接近80%。 而區內一些過時的康體設施、未有長遠用途的政府土地，市建局也會加以利用。 當局會興建一座18層高的綜合大樓，取代長沙灣體育館，再騰出土地作住宅發展。 此外，市建局將興建兩條分別橫跨長沙灣道和連接兼善里周邊一帶的行人天橋，連接社區設施。
2023年5月28日 · 市區重建局收購舊樓重建時，一直以同區7年樓齡作為參考呎價。. 市建局行政總監韋志成表示，同區7年樓齡機制產生很多問題，引起社會質疑，為何要用大量資源幫助有物業的業主換樓。. 他以深水埗兼善里項目為例，收購呎價達1.6萬元，但單位呎價 ...
