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裝修第一步是要清拆舊裝修，而清拆還原工程當中涉及很多專業知識，如果損壞單位的水電系統、煤氣管、窗戶等，可能會釀成嚴重意外；承重墻被拆除可能造成房屋的坍塌，所以必須找專業的清拆公司。 精英師傅工程團隊受過專業訓練，並有多年經驗，提供住宅和商業單位清拆服務，主要清拆部位為清拆牆身、假天花、地台地磚、鐵閘、清頭泥、浴缸、灶台、衣櫃、床等。 清拆之前師傅會現場評估，計算全屋清拆價錢，給業主專業的建議和方案。 現在可通過whatsapp+852 6628 4865在線預約師傅上門服務。 聯繫我們 > 清拆住宅單位 「 參考報價 」 清拆全屋（包含門、床、櫃、浴缸、潔具、泥頭、牆身、磁磚、地台、雜物） 服務補充說明： 1.還原及交吉等工程，由於單位實際情況有別，報價詳情需要師傅上門後才能提供。
1.向管理處申請. 清拆房屋需要事先向管理處申請，一般來講，申請期為3~7個工作日，辦好手續並得到管理處的批准後，清拆工程才能開始動工。 如果涉及到搭棚，要另外填寫「棚紙」。 2.保護需要保留的物件. 在動工前，需要留意屋內可能存在不能移動的重要物件，這些物件要注意做好保護工程，以免損壞，如鋁窗、地板、窗臺石等。 此外，一些需要保留但可以移動的物件，如家電、傢俬、爐具等，請盡量移到安全的地方再動工。 3.提供清晰的圖紙. 在進行房屋清拆之前，屋主就要準備好清晰的圖紙，標明總電箱、水掣等位置，以及哪些位置需要保留或清拆，並張貼在室內，令裝修團隊心中有數。 在動工前，要記得切斷水掣或大掣。 ┃需避免哪些風險. 除了明確承重墻的位置，避免動到承重墻外，要避免清拆工程造成的風險，就要注意以下方面：
清拆工程是指對已經建成或部分建成的建築物或構築物等進行清拆的工程。 按拆除的程度，分為全部拆除和部分拆除（或叫局部拆除） 清拆施工可能存在的問題. 1、工作流動性大. 2、作業人員可能素質不高. 3、潜在危險大. 4、可能無原圖紙，制定清拆方案困難，易產生判斷錯誤. 5、由於加層改建，改變了原承載系統的受力狀態，在清拆中往往因拆除了某一構件造成原建築物和構築物的力學平衡體系受到破壞而造成部分構件產生傾覆造成人員傷亡. 6、對周圍環境的污染. 7、大部分時間露天工作. 以上是在施工以及搵裝修師傅時候可能會存在的情況；而精英師傅專業、以及有多年經驗同行業認證，可以避免唔少在清拆時候遇到的問題，減少客戶不必要的煩惱。 / 拆墻流程 / 拆墻流程—施工前準備：
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什麼是清拆工程?
如何進行拆除工程?
如何申請清拆?
清拆前需要做什麼?
一、清拆工程報價注意事項. 打拆舊樓的技巧. 根據屋苑的實際狀況與師傅了解關於打拆的安排。 例如50年樓齡的大廈相對殘舊，有戶主會問可否不使用大炮（打拆工具）打拆，而改用力度較輕的炮仔打拆呢？ 若果要選用輕手一點的打拆服務，打拆工程費用相對會貴一點，但可以減少鄰里之間的埋怨。 根據功師傅的經驗，對於相對樓齡較高的大廈，用炮仔打拆的話，工程中確實較大炮打拆出現較少麻煩。 2.打拆不同項目的時序. 商討報價時要先了解打拆時序，例如鋁窗、冷氣機，又或是保安作用的大門等等。 這些項目一般都不會在首階段全部拆走，因為鋁窗就可以令室內沒那麼容易入水，大門可以令灰塵沒那麼容易飄到公共地方。 如果大家想保留原有鐵閘的話，建議大家可以與師傅在報價時事先商討，要求盡量不要太早拆走大門。 3.打中喉管的處理方法.
首先，大家要清楚，裝修分為以下三種方式： 1.清包： 裝修公司包工不包料，適合極為熟悉裝修的戶主。 2.半包： 介於清包和全包之間，由戶主負責主料。 這是比較精打細算的方案，亦是較多人選擇的方案。 3.全包： 裝修公司包工包料。 這種方案適合預算充足的戶主，是三種方式中最省心省力的。 此外，房屋的安全和舒適極為重要。 要將錢花在刀刃上，避免踩坑，你需要注意以下幾點： 1.水電這類基礎工程的錢不能省，否則後期維修可能要動墻動磚，花費大量的時間和金錢。 水電類的工程必須找有政府資質認證的裝修團隊進行，而且電線等材料一定要是質量好的，開關、插座等就算貴一點亦要到專賣店購買。 2.找裝修公司報價的時候，最好找3到5間公司報價，避免報價過多令人難以取捨的同時，亦能選擇出相對合心意的報價。
圖一. 圖二. 圖三. 受客人黃先生委託，『精英師傅』這次接到的工程案例是為黃生位於觀塘友邦九龍大樓的寫字樓進行清拆還原工程，黃生因租約期滿，因此交還單位時需要交吉還原，經朋友推薦下選擇了我們『精英師傅』進行是次清拆還原工程。 圖四. 圖五. 圖六. 圖七. 圖八. 是次工程單位約二千一百尺，工程開始前師傅們將單位外的走廊地毯和牆壁封好以確保不會對大樓做成任何損傷或污漬。 之後便開始拆除單位內房間的玻璃和木牆，把單位內需要棄置的雜物集中然後清走。 當拆走地毯發現地台有大量油漆的痕跡！ 應該是上一手的裝修遺下的問題！ 待全單位油漆重新油好後我們再仔細清理好地台所有的油漆痕跡便開始更換總電箱和更換地台上的各個小電箱，最後做一次大清洗工程便大功告成！ 圖九. 圖十一. 圖十二.
這位客人是要清走天花內的石屎，清拆費用的報價是$3300，在師傅上門時客人擔心損毀四周圍物品，師傅耐心解釋在清拆前會做好現場物品的保護工作，例如窗檯石和鋁窗，施工當天師傅使用高空工作台清除天花上石屎，將石屎裝起來，還原天花板，搬走石屎就
