2020年12月10日 · 樓契是物業重要文件,物業買賣及承造按揭需要查核樓宇正契,如果樓契遺失或不全,銀行有機會不批出按揭。業主向銀行申請按揭,樓契通會存放於銀行作為抵押品,但如果按揭供滿後,銀行不會再管有樓契,業主需要「贖契」及考慮存放樓契的方法。
2022年10月6日 · A:一般會由繼承人負責還款,除非遺囑另有安排,如由其他遺產作還款之用例如保險費。. 如果物業有租金收入,業主去世後就算業權未轉,遺產執行人也須就 租金 收入報稅及填寫物業稅報稅表,而業權繼承人則須就租金收入交稅。.
2020年8月31日 · 1. 簽訂 租約 前,根據現時規例,為住宅單位業主處理租務的地產代理,簽訂 租約 之前須先進行 土地查冊 ,向準租客提供 土地查冊 結果文本,準租客簽訂臨時租賃合約前,可以要求代理提供及解釋最新的 土地查冊 資料,如遇到不明白的地方,亦可以 ...
2023年1月17日 · 據土地註冊處最新資料,單位交易作價為以4,000萬元,較單位估價低近16%。. 資料顯示,劉鑾雄以4,000萬元購入該單位,買賣協議於2022年12月21日訂立,文書交付註冊日期為2023年1月6日。. 據了解劉鑾雄是以首置方式購入有關單位,即只須按物業價值的4.25%支付 ...
2023年5月8日 · 如果預計今個財年收入會比上個財年少,其實可以申請暫緩繳納暫繳稅,因為假如你1/4/2021 – 31/3/2022這個財年賺400,000元,要交40,000元稅,稅局會假設你今個財年1/4/2022 – 31/3/2023一樣賺400,000元,但如果你已經知道自己今年收入減少,稅局便等於多
2021年6月27日 · 由於實行「雙租法」,理論上,除了要交付物業稅外,還喪失了供樓利息免稅額,因為申索扣除居所貸款利息必須合乎的其中一個條件,就是該住宅在有關課稅年度內是全部或部分用作你的居住地方。
2020年4月8日 · 【低息按揭】3招財技助你疫市自保 新冠肺炎影響下百業蕭條,供樓的人士壓力難免大增。面對逆境,置業人士更應該善用本身的借貸能力,在低息環境下選擇最適合的按揭計劃,以下按揭抗疫3...