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目录. 1 类型. 2 应用. 类型. 播报. 编辑. 一、其他贷款. 其他 银行 推出的 特定贷款 ，也有可能是推出一些特殊的低息贷款。 这就要结合当地地方政策及银行 规定 来看了。 二、公积金贷款. 相对普通商业住房贷款，公积金贷款的 贷款利率 会低不少。 三、 创业贷款. 创业贷款往往都可在一定期限内享受一定额度的贴息，相比其他贷款，创业贷款的 利息 也比价低。 四、 助学贷款. 助学贷款在大学生就读期间，利息都由国家贴息（商业助学贷款除外），毕业以后将按照 央行基准利率 执行； [1] 应用. 播报. 编辑. 2022年5月3日，据彭博报道，在日本首相岸田文雄访问泰国期间，日本向泰国提供500亿日元（约合3.846亿美元）低息贷款，用于抗击新冠疫情。 [2]
1 概念. 2 条例. 3 贴息贷款申请方法. 概念. 播报. 编辑. 实行利息补贴的贷款为贴息贷款。 条例. 播报. 编辑. 《 南京市住房公积金管理条例 》经省第十届人民代表大会常务委员会第二十五次会议批准实施， 条例 中除了职工可以逐年或者逐月提取公积金偿还购房 贷款本息 外，还增加了其他一些人性化的规定。 据公积金中心有关人士介绍，《条例》在提取方面增加了照顾困难群体的规定。 如低保、大病、大龄下岗、遭遇 突发事件 等情形可以提取公积金用于规定住房消费。
[1] 中文名. 优惠贷款. 类 型. 低息贷款. 主要依据. 银行发放优惠贷款的主要依据是：根据国家政策，对一些急需发展而收益较低的生产、建设事业，或因自然条件差，经济落后，需要扶助的特定贷款项目，在一定时期内给予低息优惠照顾。 通过发放优惠贷款可以扶持国家需要重点发展的产业和产品；可以繁荣经济，搞活流通；可以支持和促进老、少、边、穷地区的经济发展；可以对经济体制改革中出现的特定贷款项目起到及时支持和扶优限劣的作用。 随着金融体制改革的深人进行，银行要对优惠贷款的项目种类和发放范围作必要的调整。 现仍存在有技术开发贷款。 民贸民品生产贷款、粮油贷款、黄金设备贷款等18项优惠贷款。 [2]
政策性贷款是中国 政策性银行 的主要 资产业务 。 一方面，它具有指导性、非 盈利性 和优惠性等特殊性，在贷款规模、 期限 、 利率 等方面提供优惠；另一方面，它明显有别于可以无偿占用的 财政 拨款，而是以偿还为条件，与其他 银行 贷款一样具有相同的金融属性—— 偿还 性。 中文名. 政策性银行贷款. 实施别名. 各政策性 银行. 依 据. 申请 贷款 的项目. 性 质. 中国政策性银行的主要 资产业务. 目录. 1 存在问题. 2 政策建议. 3 项目概况. 4 具体操作. 5 风险识别. 6 项目改善. 7 申报程序. 存在问题. 播报. 编辑. 缺乏低息的资金来源. 银行 资金来源决定资金运用，资金来源总量、结构决定资金运用的总量和结构。
个人创业贷款 (Business Start-up Loan) 是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。 符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持；对创业达一定规模或成为再就业明星的人员，还可提出更高额度的贷款申请。 创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年。
1 含义. 2 分类. 物的担保. 人的担保. 第三方担保人. 3 注意问题. 4 企业流程. 5 主要区别. 含义. 播报. 编辑. 融资方式 包括借款、发行有价 债券 （不包括股票）、透支、 延期付款 及银行给予的 授信额度 等。 向银行借钱（融资）一般都要求有担保：政府担保贷款、企业 信用担保 贷款、自然人担保贷款。 分类. 播报. 编辑. 物的担保. 主要表现为对 项目 资产的 抵押 和控制上，包括对项目的不动产 (如土地、建筑物等)和有形动产 (如 机器设备 、成品、半成品、原材料等)的抵押,对无形动产 (如合约权利、公司银行账户、专利权等)设置 担保物权 等几个方面，如债务人不履行其义务，债权人可以行使其对担保物的权力来满足自己的债权。 物的担保有以下两种形式：
企业实际借款利率 = 企业借款实际支付的利息/ (企业借款总额 - 补偿性余额)= 名义利率 / (1-补偿性余额比例) 例：某企业从银行取得一笔期限为一年的100万元借款，借款年利率为10%，银行要求的补偿性余额比例为20%，则：企业的实际借款利率=10%/ (1-20%)=12.5% (这里的实际借款利率没有考虑补偿性余额的银行存款利息)。 可见，采用补偿性余额借款法，降低了银行的 贷款 风险，但是对于借款企业讲，则减少了企业实际可用借款数，提高了借款的实际利率。 补偿性余额是公司的资金中被银行保留在低息或无息账户上的那一部分。 通过把这些资金存在银行，并且收到很少的甚至收不到利息，公司进一步提高了银行在信用额度上所赚取的实际利率，从而“补偿”了银行。
