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樓宇按揭 | 2024 年 4 月 11 日. 做 樓宇按揭 時，業主需要留意，銀行按揭通常設有「罰息期」。. 罰息期是甚麼、各銀行罰款有甚麼分別？. 千居為你逐一解答，一表比較本地 20 間銀行的罰息細則！. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk ...
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- 一表看清18間銀行最新按揭利率 （2023年 ）
- 按揭回贈規限：過高要扣貸款額
美國聯儲局公布最新議息會議結果，宣布將聯邦基金利率維持在5.25至5.50厘。 (2024年1月）美國公布11月份消費物價指數 (CPI) ，按年上升3.1%，高於市場預測的2.9%，略低於去年同期的3.4%。 (2024年2月）美國公布11月份生產者物價指數 (PPI) ，按年上升0.9%，高於市場預測的0.6%，略低於去年同期的1.0%。 (2024年2月）銀行按揭計劃主要分為 H 按和 P 按，兩者利率不同之處大致如下： 1. H 按 = 以銀行同業拆息利率（HIBOR）為計算基礎 → H 按利率上限一般等於 P 按 → 下表以最新 1 個月拆息利率 HIBOR = ~3.42% 計算 2. P 按= 以最優惠利率（Prime Rate）為計算基礎 【首置之選】搜尋 600 萬內上車盤 →
金管局對銀行提供的現金回贈有規限，如現金回贈超過貸款額 1%，而業主又借足成數上限，銀行就要以扣減貸款額的方式提供回贈。 舉例，如果按揭貸款額上限原本為 $500 萬，回贈是 1.5%，即是 $7.5 萬。在金管局指引下，這 $7.5 萬要從貸款額中扣除，實際還款 $492.5 萬。 有業主會混淆，覺得從貸款額扣減現金回贈，即是變相沒有回贈。其實回贈只是換了個形式，由發放現金，變成計入供款當中，可令將來供款更加輕鬆，所以不存在抵銷現金回贈的價值。 除了按揭利率及現金回贈，罰息期長短也是關鍵。有時看似著數的計劃，罰息期會較長。不少業主會透過轉按套現，作為購買新一層樓的首期開支。揀選物業時，記得要多比較不同單位質素、景觀、裝修狀況等等。即上千居尋找各區樓盤。 【最新樓盤】搜尋所有放售樓盤 →
最優惠利率主要分為「細P」和「大P」，自 2022 年 9 月 22 日多間主要銀行宣布加息 0.125 厘後，最新的「細P」為 5.125 厘，銀行包括滙豐、恒生、中銀等；「大P」為 5.375 厘，銀行包括渣打、東亞等。
跑馬地位於香港島灣仔區中南部，前往銅鑼灣最快僅需約5分鐘車程或十多分鐘路程，地理位置優越。 而跑馬地的主要交通工具包括巴士及小巴，港島電車更設有跑馬地支線，方便居民直達灣仔及銅鑼灣，非常方便。 然而，跑馬地的最大缺點，就是每逢跑馬地馬場有賽事舉行時，區內交通就會十分擠塞。 跑馬地居民可乘坐電車，直達銅鑼灣及灣仔。 圖片來源： Wikipedia 。 2. 靜中帶旺、自成一角. 跑馬地位置優越，區內設計及店舖齊全，上至酒吧、食肆、超級市場、熟食中心，下至健身室、室內運動場、公共圖書館、醫院等均應有盡有，可算是自成一角的小社區。 加上跑馬地人口密度較低（根據2016年香港立法會選舉文件，跑馬地人口只有約14,000人，遠低於港島其他區域），居住環境自然加分。 3. 住宅選擇多.
樓宇按揭 | 2024 年 4 月 20 日. 隨著人們對於環境、社會、公司治理的重視提升（ESG概念），今年香港的本地銀行亦開始推出「綠色按揭」，配合可持續發展的趨勢。. ESG投資亦逐漸普遍，衍生出各式各樣的金融產品。. 眾多產品之中，此項產品受到相對熱門的討論 ...
香港天氣潮濕，春夏時分特別容易滋生霉菌。. 不單牆身和天花板會出現點點黑斑，衣服也會飄來「噏味」。. 愈來愈多案例證明，牆身的霉菌會釋放過敏物質，毒性較強的更有可能導致肺病。. 今天千居帶你拆解霉菌的前因後果、去霉防霉方法，避免家居陷阱 ...
銀行回贈一般以現金發放，金額約相當於貸款額的 0.5% – 1.5%。亦有銀行會提供其他形式的回贈，例如渣打銀行就提供 現金回贈 + 里數 回贈的優惠組合。渣打網站擷取圖片，實際情況或有變動，詳情請向銀行相關職員查詢。
