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20間銀行罰款細則比較. 按揭罰息期普遍為 2 年，所罰金額一般會逐年遞減。. 轉按一般會涉及提前清還全部按揭貸款（即贖回原有按揭），有關罰則可看下表*：. 罰息期. 第一年罰款. （佔貸款額 %）. 第二年罰款. （佔貸款額 %）. 第三年罰款.
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- 一表看清18間銀行最新按揭利率 （2023年 ）
- 按揭回贈規限：過高要扣貸款額
美國聯儲局公布最新議息會議結果，宣布將聯邦基金利率維持在5.25至5.50厘。 (2024年1月）美國公布11月份消費物價指數 (CPI) ，按年上升3.1%，高於市場預測的2.9%，略低於去年同期的3.4%。 (2024年2月）美國公布11月份生產者物價指數 (PPI) ，按年上升0.9%，高於市場預測的0.6%，略低於去年同期的1.0%。 (2024年2月）銀行按揭計劃主要分為 H 按和 P 按，兩者利率不同之處大致如下： 1. H 按 = 以銀行同業拆息利率（HIBOR）為計算基礎 → H 按利率上限一般等於 P 按 → 下表以最新 1 個月拆息利率 HIBOR = ~3.42% 計算 2. P 按= 以最優惠利率（Prime Rate）為計算基礎 【首置之選】搜尋 600 萬內上車盤 →
金管局對銀行提供的現金回贈有規限，如現金回贈超過貸款額 1%，而業主又借足成數上限，銀行就要以扣減貸款額的方式提供回贈。 舉例，如果按揭貸款額上限原本為 $500 萬，回贈是 1.5%，即是 $7.5 萬。在金管局指引下，這 $7.5 萬要從貸款額中扣除，實際還款 $492.5 萬。 有業主會混淆，覺得從貸款額扣減現金回贈，即是變相沒有回贈。其實回贈只是換了個形式，由發放現金，變成計入供款當中，可令將來供款更加輕鬆，所以不存在抵銷現金回贈的價值。 除了按揭利率及現金回贈，罰息期長短也是關鍵。有時看似著數的計劃，罰息期會較長。不少業主會透過轉按套現，作為購買新一層樓的首期開支。揀選物業時，記得要多比較不同單位質素、景觀、裝修狀況等等。即上千居尋找各區樓盤。 【最新樓盤】搜尋所有放售樓盤 →
玫瑰新邨共有 6 座大廈，呈弧形排列，北向跑馬地及維多利亞港，東向渣甸山，南向聶高信山及深水灣，西向香港仔郊野公園。 各座樓高 20 層 （不設 13 樓），每層採一梯兩伙設計，主打 3 - 4 房 ，戶戶設露台。 屋苑倚傍聶高信山，位處較高地勢 ...
為何更改土地用途 1. 配合經濟發展 香港的經濟不斷轉型，由過去著重農業和工業，轉變成現時的金融業和地產業主導的社會，為了令土地增值，不少地主，甚至政府自己，都會研究向城規會提出申請，將名下農地和工業用地，改劃成商業和住宅用地。
尚匯為單幢式住宅，北向告士打道，東向維多利亞公園，南向軒尼詩道，西向馬師道。大廈樓高 34 層 （5 - 41 樓，不設 14、24 及 34 樓），每層設 1 - 6 伙，標準戶主打 1 房，另設特色戶。 屋苑比周邊建築物高，向北景觀普遍開揚，採光度高及通風。
屋苑分析. 樂陶苑共有 4 座大廈，呈一字排列，北向銅鑼灣避風塘及維多利亞公園，東向渣甸山，南向聶高信山，西向跑馬地馬場及黃泥涌道。. 各座樓高 25 - 26 層，每層設 2 - 4 伙，主打 3 房，為日字廳開則，實用性高。. 屋苑位處較高地勢，大部分單位視野遼闊 ...
比華利山共有 10 座大樓（A - K 座，不設 I 座），北向禮頓山，東向香港大球場，南向聶高信山，西向跑馬地運動場，各樓高 30 - 37 層，每層設 2 伙，主打 3 - 4 房，每戶設弧形露台。
