搜尋結果
2019年1月19日 · 有港人在廣東省珠海市香洲區購入商舖，遭遇「返租」陷阱。 據工聯會立法會議員何啟明透露，事件涉及300多名苦主，牽涉到大灣區9個樓盤，涉及資金約4億人民幣 (約4.63億港幣)；其中有30名香港苦主，合共損失逾人民幣2,000萬元（約港幣2,314萬元）。 工聯會內地諮詢服務中心中山中心主任潘志輝（右二）表示，訂立租約之子公司大多實為空殼公司，難以追回損失。 （林若勤攝） 以高至10%回報利誘簽「返租協議」 工聯會內地諮詢服務中心中山中心主任潘志輝表示，部分發展商向無法擁有房產證的買家推介內地商業樓宇，有些甚至是未經政府批准的樓盤，發展商再以子公司或相關公司「返租」該樓盤，以8％至10%的回報率作為招徠，令業主簽下「返租協議」。
- 中山市中心係邊區？
- 東區=港島：中山第一金融區
- 石歧區=觀塘：重建成重點經濟區
- 西區＝油尖旺+馬鞍山：將規劃成中密度住宅區
- 火炬開發區 科創+住宅 ：科學園？
記者到過中山四趟，當中兩次是參加香港地產、中山地產的睇樓團，可是，究竟那區才是中山市中心，到現在仍是搞不清。中山地產經紀指：「東區和南區比較繁榮，西區比較偏僻。東和南區之間，我建議買南區。」當天，我們亦只看過三個區，包括東區、港口鎮、火炬開發區的樓盤。後來參與香港地產的中山睇樓團，香港經紀則帶我們到興中廣場用膳，指石歧、西區才是中山市中心。市中心的概念何其模糊。 市政府規劃其實有比較明確的範圍，中山市建局發布《中山市住房保障需求調查與住房建設 2016-2020規劃》報告，指核心區段正是東區、石歧區、西區以北外環以南居住用地，但不包括南區。
東區位於中山市中部，鄰近珠江出口海，是這幾年間發展的新區，相等於香港港島東般的國際金融區。東區亦是中山市政府2010年落實「十一五綱要」中提出第一個建設的中心商務區。當時投資40億建設四個國際商務中心；24億用以建設商務樓宇，故銀行總部、政府大樓、證券、保險、法律、會計等等行業都引進此區。此外，「珠海西岸最高地標」就在中山市東區－－利和廣場，又稱中山國際金融中心。「Twins Tower」雙子大廈設計，東塔是中山市金融中心，西塔是希爾頓酒店，商場亦是全中山第一個引進國際品牌的商場。記者在場觀察，很多香港人在利和商場開設食店。商場外地舖開滿咖啡店，平日消費力較高的年輕人都在咖啡店嘆一杯咖啡。記者訪問了一位咖啡店年輕老闆，他說：「這區真是現時全中山最繁華的地方。周末，在鎮讀書的年輕人都回到市中心...
剛出碼頭，就看到市政府巨型的宣傳橫額寫著「中山總部經濟區」－－正是石歧區，是中山市最初的市中心。石歧出名不只乳鴿，更有一條歧江河，該區未來規劃都圍繞河濱兩岸發展。未來的石歧區好比香港政府「起動九龍東」計劃，如同觀塘被改頭換面，打造成「九龍區中環」。 在歧江河岸抬頭一看，正在建設一幢500米地標建築（將遠超利和），掛著「歧江一號」樓盤廣告，就能預視這區將被徹底改頭換面。在經濟區規劃下，將來會劃分為國際金融區、中央服務區、濱水娛樂休閒區、居住配套區。未來建設的是「玻璃城」，計劃有以全玻璃幕牆建設的文化中心、體育館，亦設計空中連廊，連接區內各建築；亦有河濱步行橋，讓市民遊覽江景。人流將會大增，這區亦集兩大綜合交通樞紐——輕軌中山北站和高鐵中山站，加以深中通道連接線，數條高速公路。
西區與石歧相鄰。當地人指這是較老的城區，第一條步行街就在西區，這區還有酒吧街，四周都是唱K場所，亦是批發中心集中地，相對品流複雜，居於當地的香港人形容：「就好像香港的深水埗、油尖旺。」但在市政府規劃中，除了因深圳緣故現時向東傾斜，下一階段會逐步向西、北發展，強化西北區域設施的聚集度。在《中山市城市規劃》中，中山市政府表明未來西區以北會建設成高層中密度住宅區域。而現在西區近沙溪鎮已是中上豪宅為主，遠看有馬鞍山之感。
剛下山港碼頭，就是火炬開發區。這區原是工業區，遠離市區，甚少人居住。但深中通道落成後將於位處中山東部的馬鞍島登陸，途經火炬開發區才會直達中山東區及南區等新發展市區。因此，深中通道工程啟動後，多個開發商興建新樓盤。在政府《中山火炬開發區國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》中，開發區有五大定位，簡言之，這區將被打造成「科創產業+經濟+居住」三合一的新發展區。在規劃中，未來五年，火炬區將以健康醫藥、智能裝備兩大戰略性新興產業為核心，期望這區2020年能進駐320家新科技企業，佔全市4成，推進廣東省金融、科技、產業融合創新綜合區；期望上市企業達12家。產業以外，政府亦大力增加生活配套，包括輕軌站、整治15條河涌建設生化環保區；將新建7所幼兒園和3所中小學等。 港口鎮納入城區中心 《十三五》規劃綱...
2023年8月25日 · 有業主早前向《香港01》表示，發展商早知該地段只能興建辦公樓，卻以「公寓」為名對外出售，更邀請多位香港名人、明星出席展銷會，以「拎包入住商務酒店及複式高級住宅」宣傳，分明是專門針對港人的跨境騙局。 保稅區公寓變辦公？ 富力優派廣場位於珠海保稅區，共有6棟，分別為A至F棟（即1至6棟）。 A棟為營銷中心，B、C棟為層高4米多的複式結構，D、E棟為平層結構，F棟為純辦公。 D、E棟第一批交樓，F棟第二批交樓；B、C棟於2022年交樓。 富力優派廣場的項目出賣人為珠海保稅區蔡氏倉儲發展有限公司。 天眼查數據顯示，該公司主營業務為「倉儲；物業租售（限自有物業）；汽車配件、電子產品加工、建材產品銷售及相關貿易」，未有涉及房地產開發。
2019年11月6日 · 十六項措施如下： 惠及市民的政策措施. 一、便利香港居民在大灣區內地城市購買房屋（政制及內地事務局） 香港居民在粵港澳大灣區內地城市購房，獲豁免所需的在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保條件，使香港居民享有與當地居民同等的待遇。 這項措施可便利香港居民在內地學習、就業，以及退休後在內地生活。 二、支持香港居民在內地便捷使用移動電子支付（財經事務及庫務局） 去年開始，香港電子錢包已經可以在內地包括大灣區廣泛使用，而覆蓋的實體商戶數目和交易量也持續上升。 為便利港人在大灣區內使用移動支付服務，特區政府與內地當局商討，作出政策配合。 措施有助促進大灣區內人流互通，更好地滿足了港人在大灣區內對移動支付服務的需要。
2023年8月9日 · 出版： 2023-08-09 14:22 更新：2023-08-09 17:40. 買家聲稱購入由中國著名地產商富力集團開發，位於珠海橫琴的項目富力優派廣場時，以為是住宅，買後才知是商用寫字樓，認為在港的樓盤廣告有訛騙之嫌，又指證監會行為失當，未有履行其監察上市公司的 ...
2023年8月9日 · 富力優派廣場位於珠海保稅區，但根據《中華人民共和國海關保稅港區管理暫行辦法》規定，保稅區實施封閉式管理，除安全保衛人員外，區內不得居住人員。 同時，發展商在報章雜誌、展銷會上以「公寓」為名宣傳，正式合約上卻註明「該商品房的規劃用途為辦公」。 買家們發現珠海保稅區不可住人後，曾向內地政府、香港有關部門反映及尋求協助，但兩地政府都「當我哋喺波咁踢，由我哋自生自滅。 我哋有手有腳、行得走得，有咩事都會識得舉牌，但阿婆阿伯去大灣區退休，出咗咩事你叫佢哋點算，咪又喺由佢哋自生自滅囉」。 有買家表示，上屆及現屆政府唱好大灣區，但她作為受害者，「絕對唔會鼓勵香港人係大灣區置業，再唔好講去養老、去退休」。
2017年2月1日 · 出版： 2017-02-01 12:32 更新：2017-02-01 12:32. 我知道香港人在國內買樓，很多都賺了錢。. 但是國內的房地產、婚姻、遺產承繼和稅務法律既複雜，又非香港的「普通法」概念，更加上是「政策主導」，常常改變。. 而且，有些城市，要有當地的工作證明，才 ...
