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  1. 港人英國買樓 相關

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  1. wise.com › zh-hk › blog英國買樓攻略：香港人買英國樓要注意咩？英國買樓首期要幾多？ - Wise

    2022年12月23日 · Aubrey Yung. 2022年12月23日（超過 1 年前更新） 7 分鐘閱讀. 近年不少香港人準備移民英國，並且考慮移民英國之後買樓置業，部份人甚至可能選擇買樓「先放租、後移民」。 雖然倫敦的平均樓價也高達400多萬港元，但其他地區的樓價可低至100萬港元，而放租的收益率可達至10%。 以下會介紹英國買樓的最新資訊，包括樓市狀態、買樓程序和相關費用及稅項，讓大家先初步了解英國房地產市場，再從長計議。 香港人可以在英國買樓嗎？ 無論你是否英國公民或居民，也可以在英國購買物業自住或放租。 唯一的限制可能是申請按揭時會面臨較嚴格的條件，而且獲批的按揭成數也可能會較低。 另外，非自住物業需要徵額外的 ，而且需要就租金收入徵所得稅。 英國樓價及樓市. 英國的土地使用權制度與香港略有不同。

  2. www.planto.hk › zh › blog英國置業2023〡香港人買英國樓須知：最高按揭成數幾多？用公司名 ...

    對大多數香港人買家而言，75%按揭成數為較常見及合理預算。 大多數按揭計劃最長還款期是30年，年利率由3%至7%不等，按揭成數越高，利率亦越貴。 簽正式合約及支付訂金. 買賣雙方的律師會草議合約，這時買家要支付訂金，通常為樓價10%。 此外，買家要律師支付律師費、稅務及雜費。 英國樓的印花稅一般為2至12%，視乎樓價及買家資格而定，英國；律師費則為1,000至2,000英鎊不等。 完成交易. 交易過程中，買家會在律師協助下，將首期及按揭貸款部分支付予賣方，並支付稅花稅及其他雜項費用，如介乎90至140英鎊的土地註冊費等。

  3. 影片

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  4. exiap.hk › guides › buy-property-in-the-uk【英國買樓教學2024】英國買樓有咩要注意？ - Exiap

    近年英國又湧起一陣買樓風潮，原因主要是陸續有大批港人持BNO簽證移民英國，到埗後自然想盡快找個安樂窩，對於一家大細來說經常搬屋實在不方便。 很多人都認為買樓始終比租樓更加實際。 本文為英國 買樓簡易教學 ，會快速帶大家檢視一下在英國買樓的重要 條件、流程、費用和特別注意事項 。 我們亦會介紹英國買樓的 熱門城市 ，以及樓價比較便宜的地區選擇。 買樓涉及的專業知識當然不是我們能用一篇文章解釋清楚，但本文能帶你預覽一次在英國買樓可能會遇到的情況，包括 常見買樓程序 ，預先讓你熟習一下買樓 按揭的專業術語 ，例如按揭成數（Loan-to-value LTV）、買樓放租（Buy-to-Let）等。

    • Jennifer Cheong

  5. www.businesstimes.com.hk › articles › 140576英國買樓攻略2022｜首期費用買賣程序稅項＋3類按揭10大注意 - 香 ...

    2022年8月14日 · 港人在英國置業，雖然需要委託本地的地產代理或當地代理處理買賣事宜，但身為準買家理應要知道英國買賣物業的基本事宜，這樣至少盡量避免墮進 買樓陷 阱。 選擇一手樓或二手樓純屬個人決定，但亦要了解兩者買賣程序上的不同。 利嘉閣海外物業及投資移民顧問董事王保衡在每個環節上提出注意要點。 英國買賣程序（1）新樓要留意發展商背景. 物色物業，新樓要留意發展商背景：在香港揾外國物業，如果是一手樓，通常透過在港舉辦的展銷會，展銷會上展出的多數是預售樓花，亦有部分是現樓。 二手樓用周邊物業樓價比較. 若果想揾二手樓，唯有靠代理和業主自讓的樓盤網站，在港不會有二手樓展銷會。 常用網站包括Rightmove、Home、Zoopla等。 這些網站提供二手樓相片、面積呎數、售價、位置等，並有相關物業的影片。 買新樓：

  6. www.wuchatprop.com.hk › 英國買樓程序【英國買樓2023】一二手樓置業程序、陷阱、放租、雜費懶人包！ | ...

    1. 無論你打算移民、 前往海外求學 、抑或純粹買樓收租，港人對英國物業的情意結一直不減。 究竟在英國五大城市平均樓價是多少、置業有什麼手續、背後有何雜費支出需注意呢? 本文將以一文引領大家了解英國物業市場，絕對適合對英國樓市新手參考。 要看如何在香港銀行申請英國物業按揭， 可按我跳往！ 快速跳往： 英國五大城市平均樓價 、 購買新盤流程 、 購買二手樓流程 、 購買新盤陷阱 、 購買二手樓注意事項 、 出租物業注意事項 、 英國物業按揭流程 、 英國買樓雜費. 本文目錄. 英國五大城市. 英國人口分佈. 第1位: 倫敦 (London) 第2位: 伯明翰 (Birmingham) 第3位: 曼徹斯特 (Manchester) 第4位: 利物浦 (Liverpool)

  7. 其他人也問了

  8. redbrick-property.com › 英國買樓懶人包-英國買樓7【英國買樓懶人包】一次釐清英國買樓7大程序、費用及注意事項 - ...

    2022年4月11日 · 英國買樓費用1：印花稅. 會根據物業的價值及地段，向買家收取印花稅。 詳情可瀏覽： 【英國買樓2021】印花稅假期延長，對買英國樓的港人有影響嗎？ 一文睇清印花稅假期新安排. 英國買樓費用2：測量費. 買樓前需聘請測量師驗樓，確保結構及安全問題，視乎需要，一般測量費約200英鎊至1,500英鎊不等。 英國買樓費用3：按揭安排費. 向英國銀行申請按揭前需繳的費用，例如：幫忙審查文件的手續費，最多可高達樓價的1.5%。 英國買樓費用4：律師費. 向英國銀行申請按揭前需繳的費用，例如：外國人到英國買樓需委託仲介處理，仲介會轉接當地律師，協助按揭貸款、代表簽買賣合約及查冊等事項，律師費用大約為1,500至5,000英鎊的律師費。 英國買樓費用5：物業仲介費用.

  9. hk.finance.yahoo.com › news › 英國買樓-港人買起英國英國買樓｜港人買起英國樓 投資總額1,028億港元 逾16萬人用BNO抵 ...

    2023年12月19日 · 根據最新資料顯示，自英國推出BNO簽證以來，至今已有逾16萬港人前往英國，港人亦隨即成為英國物業最大海外投資者，在英格蘭和威爾士擁有24,759個物業，市場估值高達108億英鎊（即1,028億港元），佔英國海外物業投資者的13% 。 Benham &...