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2023年12月14日 · 近期日圓頻創新低，兌港元最低曾見 5.1，不但吸引港人「返鄉下」，大阪、東京等旅遊熱點更為熱鬧，藉著匯率優勢，表示有意到 日本置業 的查詢亦有增加。. 日圓2023年越走越軟，兌港元已多周貼近5算，日匯再次走近並徘徊於近二三十年低位。. 單以匯率計算 ...
2021年7月6日 · Watch on. 下半年樓市暢旺，適逢2024年踏入九運，買家「選宅」看樓巿數據之餘，亦參考風水布陣。 今集邀得堪輿學家 唐碧霞師傅Yoki Tong, 美聯首席助理聯席董事 廖家輝Tommy Liu, 區域營業董事 吳梓鋒 Patrick Ng，分別從風水及數據角度，為大家發掘潛力盤。 今集分享貼士如下： 「風水樓」、「九運」是甚麼？ 術數與樓巿數據的關係. 哪類買家最愛風水樓？ 2024年入九運，香港哪些地區地運強？ 除風水以外，買家還有何置業及投資取向？ 九運要搵樓，有何貼士及注意的地方？ 景觀的不利之處，如何化解？ 單身人士或一家大細選址之不同. 「宅大人少」或「宅少人多」有何影響？ 九運風水屋精選 – QR code. 即睇唐碧霞師傅推介的九運風水屋.
2019年12月30日 · 2019-12-30. 農曆新年就快到，以往不時都聽到有樓市新聞及樓市評論員，會提到農曆新年後可能會出現小陽春。 但到底甚麼是樓市小陽春？ 同樓價走勢有甚麼關係？ 今次同大家講解樓市小陽春有何特別。 何謂樓市小陽春. 以往樓市小陽春是指，樓市經過一個長期淡市後，樓價及成交量有所回升，但並不確定是否出現轉勢，認為樓市只屬短期反彈的情況，後市仍有機會再向下。 當中短期反彈時期，就會說是小陽春。 不過，近十年，本港樓市雖然有出現過短暫的下跌調整，但整體方向仍然是向上。 因此，有關小陽春的定義就有所改變，變成專門指出，農曆年假後樓市成交量及價格回升的情況。 農曆新年後成交量上升. 一般而言，農曆新年前 成交量 往往偏低，因為潛在買家可能出外旅遊，睇樓亦未必太積極。
2023年8月8日 · 今年首7個月新盤成交金額僅錄約762億元，與一手宗數同創十年同期次低，僅高於去年同期錄得的645億元，較2020年及2021年同期分別低約14%及約43%；二手成交金額表現更遜一籌，首7個月二手成交金額預計僅錄約1,860億元，創近6年新低，亦即低於2020年、2021年及2022年同期。 表一：本港樓市首7個月表現變化. 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，樓市表現遜預期的原因，是受到三大因素困擾。 首先，本港經濟復甦進度較預期慢，第二季經濟增長出現放緩；與此同時，美國加息周期遲遲未有完結跡象，年底前息口仍有機會上調，除了對供樓負擔構成壓力外，亦令資金流向高息資產；期內本港金融市場表現亦見疲弱，香港上半年IPO集資額僅178億元，被擠出全球五甲，僅列全球第六。
2021年1月20日 · 買樓花 比較常見的付款方法有即供（立即開始支付房貸）和建期（交房前3個月才開始支付房貸）2種，但要留意的是兩個都需要在簽署買賣合約後付首付。. 即供付款（立即開始支付房貸）. 入票 及選房. 簽署 臨約 及支付部分訂金. 簽署正式買賣合約、支付部份 ...
2021年4月1日 · 新界東部大埔區的樓市，近年來十分活躍。一來高淨值人士聚集地白石角住宅區旺盛而起，二來廣受香港明星藝人歡迎的比華利山別墅風采依舊。 所以今天我們要講輕量級、入門款的別墅，便無論如何也不到錯過比華利山。 作為大埔發展規模最大的豪宅項目之一，比華利山提供多達535幢單棟別墅 ...
