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最常見，就是透過各大銀行的「網上估價服務」，如 匯豐銀行、恒生銀行、渣打銀行、中國銀行 等，準買家只要選擇屋苑、樓層及單位，就會即時見到初步估值。 如網上途徑未能成功，可致電銀行查詢
截至2023年9月止，匯豐銀行提供予買家的「P按」息率為「最優惠利率-1.75厘」(P-1.75厘)，由於匯豐銀行的「最優惠利率」為5.875厘，故「5.875厘-1.75厘」下，買家的按揭息率就是4.125厘。 匯豐銀行 P-1.75厘 ( 5.875-1.75厘 = 4.125厘 )
根據香港銀行公會資料，目前H按基準利率一個月期本港銀行同業拆息(Hibor)，大約徘徊在1厘左右，以目前普遍銀行最低大約H+1.3厘計算，H按息率大約只是2.3至2.4厘。
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 滙豐銀行早前推出首年定息計劃後，新近決定加碼推 首兩年定息計劃 ，貸款期的首兩年固定按息2.75厘，較現在選用H按、需以封頂息率2.875厘計算息率為低。 選擇定息，有助準買家抗衡加息壓力，但有幾點需要注意。 本文目錄. 滙豐首兩年定息計劃. 表: 滙豐定息計劃. 重點1: 計算壓力測試的基準? 表: 100萬元貸款額. 重點2: 罰息期較一般按揭計劃長. 全數還款. 表: 定息計劃 (提前全部還款) 提前部份還款. 表: 定息計劃 (部份還款) 重點3: 定息期內還設ML計劃嗎? 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
2023年9月13日 · 「H按」 的H代表HIBOR，是銀行間互相借貸時的息率，利率高低視乎銀行業的資金需求，因此會比較波動。 計算方法是以H作為基礎，加上指定百分點，再以滙豐為例，利率為「H+1.3%」，但銀行一般會為H按設「封頂」，封頂位與P按利率看齊。 定息按揭
翻查該報告，顧問機構共針對八個國家，包括中國、英國、美國、加拿大、澳洲、紐西蘭、新加坡及愛爾蘭內的94 ... 一個買家買樓後，原來有近60%樓價要來自銀行借貸。若以平均供款年期27年8個月去計，每月供款為17,465元。
由於銀行按揭貸款年期可長達30年，隨著2047年時間愈來愈近，究竟會否對按揭政策造成影響。 縱然金管局曾發表聲明，表示銀行毋須調整按揭政策，因為政府有權為於2047年期滿的契約續期，然而在商言商，銀行會否真的完全跟從，還視乎實際情況，故不明朗 ...
