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香港特區政府根據按十足市值評估的地價（並無考慮被估價的土地位於鐵路沿綫上）授予港鐵公司用作發展物業的土地的發展權。港鐵公司在物業發展方面的做法是安排第三方發展商根據港鐵公司的要求進行實際發展工程。
差餉[1]（英語：Rates，早期曾稱警捐）是一種不動產稅，源於英國，主要是按徵稅地的房產價值或租值抽取一個比例的款項作為政府收入一部分[2]。現代，是香港政府向香港境內房地產業主徵收的一種間接稅。除差餉外，部份香港物業須另外向政府繳納地租。
香港差餉稅收歷史 [編輯] 根據《差餉條例》（香港法例第116章），除獲特別豁免之外，香港所有物業均須評估差餉，應繳差餉數額是根據物業的應課差餉租值乘以指定徵收百分率來計算。 簡單而言，應課差餉租值是指物業在某指定估價依據日期的估計市值租金。
老興忠，SBS （英語： Lo Hing-chung，1948年1月15日 — ），前香港 差餉物業估價署署長。 背景 [編輯] 老興忠早年就讀深水埗 大南街培知中學（幼稚園部，1953年畢業） [1] 和福華街實用中學 [2]，1965年畢業讀於九龍工業學校 [2]，後獲香港工業專門學院取錄，修讀高級文憑課程。
差餉是香港的一種地稅，是香港政府為香港境內地產物業徵收的稅項。除差餉外，按土地契約的不同，土地使用者另須繳交地稅或按《中英聯合聲明》的規定向政府繳納地租。此等稅種由差餉物業估價署（差餉及地租）和地政總署（地稅）徵收。 印花稅
曾梅芬，JP [1] （英語： Mimi Brown Tsang Mui-fan，1954年5月5日 — ），前香港 差餉物業估價署署長。 曾梅芬1977年10月加入政府任職二級助理估價員（前職銜）。她於1979年9月獲聘為差餉物業估價測量師（前職銜），1995年8月晉升為首席物業估價測量師，2000年7月晉升為差餉物業估價署助理署長，並於2006年11 ...
蔡立耀，SBS （英語： Choi Lap-yiu，1961年2月8日 — ），前香港 差餉物業估價署署長，公務員生涯長期任職於該署。 生平 [編輯] 蔡立耀1984年11月加入政府任職見習差餉物業估價測量師（前職銜）；1986年2月獲聘為助理差餉物業估價測量師；至2004年11月 ...
