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2012年3月28日 · 本港舊樓單位滲水問題嚴重，昨天高院審理兩宗滲水案，事主均經年飽受滋擾、終要鬧上法庭處理。 事實上，位處劏房樓下的舊樓單位滲水問題更形嚴重。有大律師慘受樓上單位滲水困擾，花費10萬元聘專家交涉4年不果，
- 樓上漏水誰負責賠償？維修賠償費用多少？
- 若然樓上拒絕處理漏水問題？
- 滲水投訴調查聯合辦事處
一旦發現樓上漏水，便可申請維修賠償，但應該由誰賠償？賠償費用要多少呢？根據公寓大廈管理條例，如果漏水原因屬該單位的人為損毀而導致，那麼賠償費用就該由對方一力承擔，而共同管線也比照辦理；但如果漏水管線不只是某單位的水管，而是整棟大廈的共用管線破損，那麼就由管委會負責處理，費用由公共基金支付，或按照共有比例承擔賠償費用。
如果不幸樓上單位不願意承擔漏水責任的話，你可先寄送附有漏水存證的信函，並提出限期改善的要求，如果對方仍不委協，就要委任律師撰寫漏水訴狀，並向法院提起民事訴，由法院判決樓上漏水的賠償責任誰屬，透過法律途徑解決漏水問題。 總結而言，若果懷疑與鄰居單位有關，應該先與鄰居商討，並要求對方安排合資格的技術人員進行檢查及維修。亦可向大廈的管理公司又或者業主立案法團求助，根據大廈公契條文要求相關人士負責，在必要時可聘請法律人士或建築相關專業人士要求對方作出賠償，提出民事索償。
市民可先致電1823尋求滲水辦（滲水投訴調查聯合辦事處）協助，找出確實的滲水原因。滲水辦的主要工作為以有系統的測試方法，嘗試找出滲水的源頭，使有關業主進行維修，以解決由滲水引致的妨擾情況，要注意的是他們並不會參與任何維修的工作。 滲水辦會在舉報後6個工作天內聯絡舉報人，並安排工作人員到樓宇進行檢查。工作人員會在懷疑滲漏的單位進行檢查和測試以確定源頭，在有關單位的業主或住戶合作的情況下，通常可於90天內完成調查，完成後可以向有關人員及機構索取報告。 經過調查並證實源頭後，滲水辦可發出「妨擾事故通知」規定有關人士在指明的期限內減除妨擾事故，若不遵從的話可以提出檢控。一經定罪，最高可被罰款港幣$25,000，另加每日罰款$450。 在以下兩種情況下，滲水辦會停止調查： 1. 在調查期間滲水情況變得...
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涉及滲水事故的民事訴訟 須準備甚麼證明文件? 喉管. 梁匡舜律師: 詮釋的爭議 仲裁的裁決是對當事人具有約束力的 仲裁的裁決和法院的判決極爲相似 並可以同樣方式強制執行. Kily: 梁匡舜律師: 熒幕蓋字: 目前香港律師會 有否免費的法律諮詢 或者當值律師服務? 頁 香港律師會網頁 https://www.hklawso.
如滲水造成衞生妨擾，聯合辦事處將按《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。 如確定滲水源頭，將向有關人士發出「妨擾事故通知」，規定在指明的期限內減除妨擾，否則有關人士會遭檢控。
九龍區聯合辦公室「聯合辦公室」於2022年1月接獲一宗位於何文田的滲水投訴。. 此滲水個案位於一單棟式私人屋苑（名為「A大廈」）1樓的睡房，並牽涉毗鄰另一單棟式私人屋苑（名為「B大廈」）。. 投訴人表示其單位睡房的牆壁有水湧出，地上亦間中出現水氹 ...
F. 聯合辦事處怎樣減輕滲水帶來的滋擾？. 聯合處事處獲授權執行香港法例 第132章《公眾衛生及市政條例》 的相關條文；證實滲水源頭後，可發出「妨擾事故通知」，規定有關人士在通知指明的期限內減輕滋擾情況，否則可提出檢控；一經定罪，最高可被罰款 ...
如何偵測住用單位內的滲水原因？. 滲水大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成，通常簡單修葺工程便可糾正。. 業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定滲水原因，迅速加以修理。. 請參考由食物環境衞生署及屋宇署組成的聯合辦事處（聯 ...
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