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2018年10月2日 · 撰文：李穎霖. 出版： 2018-10-02 16:40 更新：2018-10-02 19:03. 粉嶺華明邨的嚴重滲水個案，由食環署、屋宇署等部門組成的滲水投訴調查聯合辦事處 (滲水辦)斷斷續續跟進3年，期間進行多次色水測試，至今仍未找到滲水源頭，問題持續發酵，令戶主頭痛不已 ...
2018年10月2日 · 港聞. 社會新聞. 【滲水辦查漏水源頭】華明邨漏水變爛屋 電掣滴水 查足3年未掂. 撰文：李穎霖. 出版： 2018-10-02 16:40 更新：2018-10-24 19:46. 由食環署、屋宇署等部門組成的滲水投訴調查聯合辦事處 (滲水辦)，多年來被批評處理滲水個案進度緩慢，更有不少個案最後因無法找到滲水源頭，而被滲水辦「close file」！ 有受滲水問題困擾多年的粉嶺居民斥滲水辦多年來不懂變通，依賴成功率偏低的色水測試尋源頭，浪費人力物力。 華明邨一單位受滲水問題困擾多年，客廳、房間的天花有一大片水痕，而受影響的牆身亦因長期滲水，而令一塊塊的牆灰掉落，木製的門框更「浸爛」，嚴重時會傳出異味。 + 4.
2023年7月13日 · 1 濕度計. 濕度計可以用作測試廚房、浴室有否滲水，牆身有沒有滲水跡象。 由於滲水問題未必會一時三刻便滲漏到牆壁表面，濕度計則可以測試牆身濕度，以確保廚房和廁所做足防水層。 牆身或天花的濕度， 20%以下屬正常 ， 21%至34%屬輕微或間歇滲水 ， 35%至79%屬明顯滲水，80%以上屬嚴重滲水 ，需要立刻處理。 2 紙巾.
2023年9月5日 · 至於「切」即透過簡易測試方法，初步檢查滲水，包括色水測試，使用有顏色的水注入或潑灑有懷疑的地方，如洗手盆、坐廁、地台去口、淋浴間或浴室周邊；又或利用流量測試，關掉所有水龍頭並留意水表讀數變化；反向壓力測試，以關掉或開啟單位總掣或水龍頭測試。 余偉沛又指，除傳統檢查技術，還可利用微波濕度測定儀、紅外線熱成像分析、航拍外牆偵測等先進技術，以幫助檢測隱藏的滲漏問題。 做法不需要到上層單位做一個測試，如紅外線可直接照射天花或者微波斷層可以檢視水路是否由上層單位滲透下來。 他指，政府先前報告顯示新技術的成功率有七成六，較傳統嘅色水測試高三成多。 樓宇日久失修滲水先尋管理業主協助. 余偉沛亦指，喉管漏水或滴水、天花或牆身滲水、石屎表面出現裂縫等，是樓宇日久失修，明顯出現破損的症狀。
2020年12月17日 · 撰文：鄭翠碧. 出版： 2020-12-17 10:57 更新：2020-12-17 20:07. 4. 申訴專員公署發表主動調查報告，揭發滲水投訴調查聯合辦事處（「滲水辦」）個 案積壓問題嚴重，截至今年6月，仍有2.3萬宗未完成行動的個案，當中8000多宗屬2019年或以前接獲。. 公署又發現，滲水辦 ...
2024年1月10日 · 滲水辦調查分三階段，第一階段由量度滲水位置的濕度，確認調查需要，如濕度數值達35%或以上，將安排第二階段調查，在排水管及供水喉管基本測試，如未能找出滲水源頭，會委派顧問公司第三階段調查，即在單位地台、牆壁等測試，視乎情況採用科技偵察滲水源頭。 楊永杰。 （梁鵬威攝） 楊永杰促一併用紅外線或探地雷達偵測源頭. 楊永杰認為，公證行做到的工作，政府都能做到，促請滲水辦在色水測試時，一併使用紅外線或探地雷達等科技，加快調查速度及找出滲水源頭。 他又說，得悉滲水辦去年第三季在部分地區試行合併第二、三階段調查，縮短調查時間，建議滲水辦應盡快將試行安排擴大至全港各區。 他又說，滲水辦處理樓宇滲水投訴門檻過高，未達滲水濕度35%的舉報個案只能循公證行調查，不時有地區個案與鄰居鬧上法庭，導致鄰舍關係破裂。
2023年5月2日 · 五大滲水原因及檢查方法： ．爆水喉導致滲水：水會「滴得好緊要」、可能達每分鐘一滴，可找水喉匠檢查是否有水喉爆裂導致漏水. ．樓上浴缸去水位滲水：如有此問題，受影響位置水迹會愈來愈大. ．窗戶滲水：如因窗戶問題導致滲水或漏水，一般會在下雨時才發現問題. ．冷氣滲水：如開冷氣有滲水、不開就沒有問題，顯示滲水有可能是冷氣導致. ．外牆滲水：如只有下雨後才發現受影響位置滲水，有可能與外牆滲水有關；若無論晴天、雨天都有問題，相信則並非外牆滲水. 詹濟南又說，一般他進行滲水檢查時，會以鎅刀刮一刮涉事位置的牆灰，如果真的有漏水，刮到較深的位置也會發現牆灰是濕的，否則就代表該位置可能只是發霉。
