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  1. 漏水公證行收費 相關

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  1. 2022年9月16日 · 如果沒有相熟的公司,可以找公正滲水調查,而食環署網站亦有提供解決滲水問題的顧問公司名單,有關名單可 按此 。. 根據網上資料顯示,找尋漏水色水測試收費約HK$3,000起,水管壓力測試收費約HK$2,200起。. 至於解決漏水收費,要視乎漏水的情況。. 如果 ...

  2. 2023年1月3日 · 今次 MoneyHero 就同大家分析家居保險主要保障範圍,比較家居保險保誠、 蘇黎世 、 AXA安盛 ,Allied World等邊間好,更附有Claim保險方法,等大家選擇到最適合自己的家居保險。. 家居保主要項目 : 天花漏水 | 爆窗 ︱ 被爆竊 | 裝修損失 ︱ 冷藏食物變壞 ︱ 緊急 ...

  3. 2022年8月8日 · 牆身滲水處理. 打風落雨過後若發現牆身滲水或出現一泡泡白色粉末,都是出現牆身滲漏的警號。. 首先要搞清楚牆身滲水源頭到底是樓宇結構還是鄰居單位,可惜牆身滲水原因一般都未能以肉眼就能分清。. 此時最好應詳細為牆身滲水位置拍照,並通知大廈管理 ...

    • 驗樓的作用:新盤、二手樓為何都要驗樓?
    • 驗樓一定要請驗樓師嗎?
    • 驗樓3大重點
    • 收樓程序

    驗樓這環節在樓宇買賣中不可忽視,新盤的驗樓程序尤其重要,因為發展商通常會提供維修執漏的服務。一般來說,一手樓買家在簽發入伙紙後,就可以在驗樓期內進行驗樓,驗樓後將問題反映,發展商就會執漏,然後買家就可以再次驗收。 而買賣二手樓時,一般在買賣合約上,都有寫明類似「現狀買入」的字眼,而你驗樓時一般已經簽訂臨時買賣合約,即使驗樓發現有不合心意的地方,維修的責任通常都在買家身上。要保障自己,二手樓買家應該在睇樓階段就盡量詳細紀錄單位「現狀」,有可能的話,更要拍照紀錄,及將單位的細節寫進臨時買賣合約,以保障自己。不過,二手樓的買家也可以請專業的驗樓人員驗樓,驗出問題後也可以及早維修,避過入伙後才維修的麻煩。 回到頁首

    無論是一手樓還是二手樓,業主聘用獨立第三方的專業驗樓人士幫忙,都更能找出單位可能出現的問題;而如果日後有什麼爭拗,合資格驗樓人士所作的瑕疵報告(defects list)經過政府認可人士核實簽署後,會有法律效力,這些都是買家找專業驗樓人士幫忙的原因。 巿面上許多提供驗樓服務的人士,大眾或傳媒會稱之為「驗樓師」,但其實這行業未有受監管,「驗樓師」往往由屋宇測量師或工程監督擔任,他們大多擁有專上學院建築系或相關科目的文憑或高級證書學歷,巿面上亦有些驗樓師曾修讀樓宇驗收及結構檢測的專業文憑課程。不過,由於未有監管,當買家真的需要聘請專業驗樓人士,適宜先了解其專業背景及口碑。

    漏水問題

    1. 廚廁是漏水問題的重災區,其中一個驗測方式,就是將去水口塞住,留意防水膠與盆底等位置有否漏水現象,然後再觀察去水是否順暢。企缸、浴缸都可以用花灑噴射四周,留意牆身滲漏情況。 2. 如果單位有露台敞門,可以嘗試在外面潑水檢查。窗戶也可以用同樣方式檢查。而玻璃若出現裂痕、氣泡、崩裂,除了有機會爆裂外,都會有漏水危機。 3. 除了屋內的喉管外,也要留意屋外的喉管、冷氣機水管、喉管駁口、防水膠等的狀態。4/天花、牆身如有變色或印痕,可能因為有滲水問題,應找出原因。

    結構問題

    1. 最重要的是對比售樓書的尺吋,用拉尺確定一致。 2. 地板、牆身等除細心觀察有否裂痕,亦應用金屬棒輕敲,觀察造工是否良好。 3. 窗台、地板、門框等位置,都應用平水尺檢驗是否平坦或垂直。

    家具操作問題

    1. 如有附送家電,應全部開啓試用是否能運作,如洗衣機、冷氣機等家電試用,同時也可檢查漏水問題。 2. 要確保鋁窗、大門房門的開關狀況,尤其留意螺絲、鉸位、防水膠邊、鎖等細節。關上門後也要留意門縫大小。 3. 用附通電顯示燈的電插頭檢查所有插頭是否能使用。 4. 合理地搖動欄杆、馬桶、窗戶、鐵閘、大門等家具,確保不會輕易鬆脫。

    新盤與二手樓收樓程序非常不同。新樓是收樓前驗樓,檢查單位的保養程度、發展商裝修是否有問題,可以要求發展商執漏;二手樓則是要確保上手業主承諾會處理的物業狀況已經處理好,以及盡早發現物業問題,因為單位交樓後,即使出現漏水、石屎剝落,買家都無權要求上手業主負責維修單位。交樓流程如下:

  4. 2022年4月21日 · 在決定選購家居保險前,應先考慮保單上「家居個人財物保障」項目,我們同樣以500呎家居面積作為例子,不同保險公司提供的保額會有所不同,保額約為HK$30萬至HK$100萬;其中有兩項保障則較多人關心,包括「貴重財物保障」及「爆水管或漏水保障」。

  5. 2022年10月25日 · 大部分銀行的收費都會視乎資產級別而定,如中國銀行(香港),每半年會收取HK$0至HK$150,滙豐銀行則每個月收取HK$25至HK$30,而花旗銀行和渣打銀行則會在該半年沒有存貨和交易的情況下才收取HK$100費用。反觀,市面上多間證券均不收取存倉費。

  6. 2023年1月5日 · 傳統的銀行電匯及找換店匯款可說最多香港人使用,但考慮到銀行開設海外戶口或離岸戶口門檻較高,以及匯率的差距,亦有不少人透過離岸證券戶口或匯款App進行匯款,除了可預備海外資金,愈來愈多人視匯款為資產轉移的方法之一。MoneyHero為大家介紹各種匯出匯款方式,詳列匯款程序、收費及 ...

  1. 漏水公證行收費 相關
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