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2023年8月10日 · STEP 1：發現漏水源頭. STEP 2：求助管理處或滲水辦. STEP 3：請律師協助解決. 火險未必賠. 相關文章 : STEP 1：發現漏水源頭. 當發現任何漏水的現象，首先要檢查清楚是否是自己家中存在的問題，比較多見的原因有： 外界的污水、雨水通過天台或外牆滲入； 家中的供水管或排水管損壞而發生漏水； 樓板防水層或浴缸封邊破損； 馬桶破損造成漏水。 如果滲水的源頭來自破損的供水管、衞生設備或排水渠管，那麼便不用太過擔心，因為只需要請專業 防水工程公司 進行簡單的漏水檢測及修復工程，便可恢復使用。 STEP 2：求助管理處或滲水辦. 但如果仔細檢查後確定滲漏並非出自自己家，那麼便需要與隔壁鄰居或樓上住客商討共同找出漏水源頭並督促其進行維修。 業主具體可以做的是：
2024年4月10日 · 1. 來去水接駁位置是否沒有出現漏水情況？ 我們主要關注水喉的水龍頭是否正常供水並且水流是否順暢。 同時，我們也會檢查排水系統的狀況，包括洗手盆、馬桶、浴缸、廚房和露台的地漏等。 正常情況下，我們希望能聽到順暢的流水聲，且表面沒有積水。 我們會盡可能調大水流並觀察水壓的大小，同時試驗排水速度。 2. 電位插蘇接駁安裝順利？ 要確保每個開關和插蘇都能正常使用。 我們可以使用手機充電器或電筆來檢驗插蘇是否通電。 廁所的插蘇應該使用防潮插蘇並具有防濺措施。 此外，廁所照明燈座必須是安全燈座，並且洗手盆上方不應該有插蘇。 3. 廚廁磚是否有任何空鼓、漏水或結構問題？
2024年3月12日 · 了解验楼的3个步骤. 验楼时可带以下工具. 如何选择专业验楼服务. 相关文章 : 为何要验楼? 避免买入有问题的物业. 验楼 可以让你发现可能存在的结构问题，例如建筑结构瑕疵、湿气渗透、漏水情况等，这些都是可能会导致日后维修成本增加，甚至影响物业价值的隐患。 对于这些问题，透过验楼的过程，我们可以提早发现并解决。 确保你的投资有所回报. 验楼 的过程可以让您全面了解物业的实际状况，确保其符合您的期望。 同时，良好的验楼报告也可以作为您与卖方议价的依据，进一步保护您的权益。 了解验楼的3个步骤. 验楼的过程大致可以分为三个步骤：评估物业的外观、检查内部设施、以及公共设施的检查。 物业的外观评估. 评估物业的外观包括检查建筑物的结构完整性、墙面的状态、窗户和门的运作是否正常等。
2023年8月10日 · STEP 1：发现漏水源头. STEP 2：求助管理处或渗水办. STEP 3：请律师协助解决. 火险未必赔. 相关文章 : STEP 1：发现漏水源头. 当发现任何漏水的现象，首先要检查清楚是否是自己家中存在的问题，比较多见的原因有： 外界的污水、雨水通过天台或外墙渗入； 家中的供水管或排水管损坏而发生漏水； 楼板防水层或浴缸封边破损； 马桶破损造成漏水。 如果渗水的源头来自破损的供水管、卫生设备或排水渠管，那么便不用太过担心，因为只需要请专业 防水工程公司 进行简单的漏水检测及修复工程，便可恢复使用。 STEP 2：求助管理处或渗水办. 但如果仔细检查后确定渗漏并非出自自己家，那么便需要与隔壁邻居或楼上住客商讨共同找出漏水源头并督促其进行维修。 业主具体可以做的是：
2023年9月28日 · 1）甲醛檢測試紙. 2）甲醛檢測盒. 3）甲醛檢測儀. 家用甲醛檢測儀. 甲醛檢測儀出租. 相關文章 : 什麼是甲醛？ 甲醛是一種化學物質，具有強烈的刺激性，長期接觸過量甲醛會刺激眼睛、鼻子和喉嚨，甚至增加致癌的風險。 新屋裝修、新油漆、新購入傢俬和黏合劑等都可能是主要甲醛來源，如果在密閉的空間內沒有足夠通風，室內甲醛濃度可能會增加到有害的水平。 現今不少油漆已標示不含甲醛，甚至有的還特別加入了甲醛捕捉劑，大家可以由 油漆師傅 查詢。 甲醛指數. 世衛組織建議，室內甲醛濃度不應超過0.08 ppm（基於1小時的平均值計算）。 若甲醛含量超過這標準，就可能對人體健康造成威脅。 新入住或新裝修後的首3個月，室內甲醛濃度可能高達2 ppm，根據國際建議標準，甲醛含量已超標20倍。
2023年8月10日 · 故此，在 裝修 前應要檢查常見的滲水黑點，最好是請專業的 驗樓師 用儀器檢查如天花、窗邊、外牆及天台，當中除了窗邊是由戶主負責，其他地方都需要由樓上單位業主或者大廈管理處維修，並待維修完成後才能進行裝修，否則即使外表裝修好了，很快就會再出現問題。 或需申請加大單位供電電流. 另一個更加不可以忽略的一個環節，就是電。 事實上，香港住宅單位供電通常最少有 60A 電流量，但舊樓可能只有30A。 如果家中有很多耗電量大的電器，包括電熱水爐、冷氣、暖爐等，很可能會有電流不足的問題。 如是者，戶主要向電力公司申請加大單位的供電電流。 如果不認真處理，使用電器隨時有危險情況發生，用不到亦十分不便。 此外，清拆裝修時產生的震動，有機會令其他單位或公眾地方設施受損，例如石屎剝落、假天花倒塌，甚至震到爆水喉。
2020年5月12日 · 另外，買入連天台的單位，一定要留意有沒有漏水問題。若沒有注意，或是未能發現，可能要另外支付十多萬去處理。 平台留意僭建 至於連平台的單位，過去有不少業主都會在平台加建，以增加室內空間。
