搜尋結果
2019年11月22日 · 15 个回答. Q：二手房，已网签，付了首付，还没过户。. 发现房子漏水，可以退房吗？. A：看漏水程度。. 如果漏水很严重，无法修复，影响居住体验，可以要求解除合同，退还房款。. 轻微漏水，或者可以修复的，合同还要继续履行。. 买房子遇到房屋 ...
2017年8月17日 · 7. 被浏览. 12,110. 2 个回答. 默认排序. 芝家二手房. 保障二手房买卖安全APP. 我微信号里面写过一个漏水的案例，先贴过来. 漏水风险管控： 为防止买的二手房有漏水问题，在 交易前就应当仔细看房 ，排查房屋存在的问题， 并在合同中事先做出相关约定条款， 具体如下—— 交易前，实勘三查，看房多留心. 一查：墙上和地下有没有潮湿的痕迹； 二查：水管周围、墙面有没有水垢，水有无泛黄； 三查：打开水龙头看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看排水系统是否正常。 看房很重要，二手房购买要 “不看家具看空屋” ，就是说购房者在看房过程中，可以把家具移开看家具背后是否隐藏有墙面渗水或者地面开裂的情况。
2020年9月11日 · 借此案例，锦盾律所律师带来大家了解一下，楼上漏水楼下受损，哪些损失是可以主张赔偿的： 1. 因漏水损坏的财务的损失; 2. 因漏水损坏而装潢的损失和修复的费用; 3. 漏水原因的鉴定费；4. 因为漏水，楼下住户在漏水受损期间在外的住宿费；5. 其他情况。
本案在漏水案件中属于最常见的漏水类型，即楼上业主的防水存在问题（也有疏忽大意忘关水龙头导致漏水的）。漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人，对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失，理应进行赔偿。
2021年2月12日 · 15 个回答. 默认排序. 金融律师李方剑 . 法律行业 律师. 楼上漏水，楼下遭殃，这应该是一个永恒的话题。 这类案件，楼下维权主要分为两大步骤： 1、固定楼上漏水的事实。 实际上这也是我们在做漏水案件时，花样最多的环节，楼下需要证明的是：房顶下来的水是由楼上造成的。 很多人会说，这还用证明吗，从卫生间、厨房上面渗下来的水，难道还是楼上的楼上家里下来的吗？ 这个说法其实没有问题，但是，这个推论达不到“一定是楼上漏下来”的程度，那么在法律上，就无法形成确认的因果关系，因为有的案件中，经过鉴定发现，漏的水确实来自公共管道，还有则是因为外墙防水措施不足，雨水多的地方，就会经常渗漏。
5. 被浏览. 12,293. 2 个回答. 默认排序. 厦门明晨漏水检测 . 第三方漏水检测专业机构，全国分公司，就近派单. 楼上能赔付给你已经很不错了，我们常年做漏水维修的，一般楼上只负责把漏水维修好，其他的一概不管。 还有的不配合维修漏水，一拖就是好几年的，楼下漏水没办法找物业，找居委会，找媒体，最后走法律途径的都有！ 发布于 2020-09-18 20:34. 律正师伟. 邻里关系和睦说的是说住房邻居之间要相互谦让，团结互助，妥善处理邻居之间的通行、排水、采光、管线铺设问题。 这既是公认的民间习俗，也是民法一直确认的邻里关系处理法律原则。 农村宅基地情况下，邻里关系一般是指左右邻居，前后邻居。 城市楼房情况下，邻居一般是同一单元居住的相邻住户和楼上楼下的住户。
2022年1月25日 · 11 个回答. 默认排序. 董永明. 如果私信收不到回复，那就是被系统拦截了，只能付费咨询。. 4 人赞同了该回答. 退房基本没戏，尽量避免在这个方向上投入时间精力。. 对业主最有利的不是让开发商维修，而是争取补偿，自己把防水彻底做好。. 前几天 ...
