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- 如果色水測試能確定漏水源頭來自樓上單位,滲水辦會立即要求樓上單位於限期內維修。 當維修完成後,同一套的測試將會作次進行,確保你的天花滲漏問題得以解決。 倘若得到有關業主/住戶的合作,調查通常可於90個工作天內完成,以及將結果通知投訴人。 若未能於90個工作天內完成調查,滲水辦會書面告知投訴人調查進展。 萬一樓上住戶拒絕維修該怎麼辦? 當滲水辦介入,樓上住戶是必須執行維修,否則,在維修限期過後,樓上漏水單位的業主將會被檢控。 滲水辦職員獲授權執行《公眾衞生及市政條例》的相關條文,當證實滲水源頭後,可發出 ...
masterlau.com.hk/blog/樓上漏水-滲水辦檢查過程大公開/
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如何防止水管滲漏?
2023年11月16日 · 浴室漏水的修理方式主要可分為「喉管修補」與「浴室防水重造」2種,以浴室天花漏水為例:如果是爆水喉造成漏水,只需要更換或修補破裂的渠管即可,漏水修理費用約為$2,000~$4,000/處;如果是防水層老化受損造成的漏水,就需要將整間浴室起底重造,浴室防水重造價錢約為$60,000~$80,000/間,以下將介紹浴室漏水修理方法與適用狀況: 水喉修葺. 浴室的入水喉、沖廁鹹水喉、地漏、污水渠或糞渠都有可能發生漏水,修理費用主要受到喉管位置影響,入水喉和沖廁鹹水喉通常埋設於牆內,漏水修理費用約為$2,000~$4,000/處(包含打拆補平);污水渠或糞渠的漏水位置可能位於地台、樓下天花或外牆,修理費用會根據工程規模而有所差異。
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一般香港常見的水喉維修項目(爆水喉維修、漏水維修、安裝/換水龍頭、更換座廁、換馬桶、廁所水箱維修等)水喉維修價目表平均$450/項目,價錢收費介乎$200-$1,000。 水喉師傅收費按維修項目報價,其中更換廚房或廁所來去水喉收費最貴,收費介乎$18,000-$25,000。 $200 - $25,000. 香港平均水喉維修價錢約HKD450/項目. $200 $450 $25,000. 我們如何獲取整水喉價錢數據? 我們所提供的數據是根據平台上超過 100,000 個由水電師傅所提供的報價整合而成。 水務工程服務範圍.
1. 樓下單位的入牆水喉. 本身單位的排水管或者供水管等入牆水喉,一旦老化、破裂就會出現滲漏,漏出的水有機會在牆壁的任何位置滲出,包括天花、牆身等。 如果未經檢查就一口咬定是樓上漏水,不但錯怪樓上的住戶,更無助解決問題根源。 如果懷疑自己單位漏水,就可先自己 進行簡單測試 。 2. 大廈外牆. 日久失修的舊式樓宇,不時會因為外牆出現裂縫、破損而引致漏水,雨水可能經由大廈外牆直接滲入屋內,或經牆身、縫隙流至不同地方。 外牆問題需要搭棚維修,維修責任由管理公司或業主立案法團負責,應向相關人士求助。
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牆身漏水的常見原因包含牆內喉管爆裂、浴室滲漏和外牆漏水3種: 牆內喉管爆裂:大部分單位的喉管都會藏在牆內(暗喉),若暗喉生鏽或鬆脫爆裂,就會發生牆身漏水問題。 浴室滲漏:若浴室淋浴範圍的牆身防水失效或是高度不足,就可能造成外側牆身漏水。 外牆漏水:若外牆防水失效,雨水就會從外牆滲入屋內,令牆身出現滲水情況。 浴室企缸漏水. 如果浴室擋水檻外潮濕或出現水痕,可能是企缸壆位的防水層裂開,當水分滲入浴室地台與瓷磚之間的英泥沙,就有機會穿透企缸壆位的防水層並向外滲漏至淋浴範圍之外,或是向下滲漏令樓下單位漏水。 地板滲水. 若地板滲出水分,有可能是浴室水向外滲漏,或是地台喉管爆裂造成水流向上湧出。 窗戶漏水. 若鋁窗與外牆接合處沒有以英泥沙填實,雨水就可能從縫隙滲入,造成牆身漏水。 地下室/地庫漏水.
2022年7月3日 · 香港水喉師傅的水喉維修服務範圍包括檢查及解決水喉問題和漏水問題。 漏水處會發生在浴室、浴缸、水箱、座廁和洗手盆。 嚴重的單位漏水問題會破壞牆身,嚴重的情況會引致鋼筋外露,影響房屋結構,並有機會破壞室內傢俱。 專業水喉師傅更加會檢查水壓和供水是否正常,和更換水龍頭。 家居裝修如果需要改動供水位置亦需要找註冊水喉技工做水管工程。 如果遇到任何水務問題需要馬上處理,避免衍生出其他衛生問題而影響家居或大廈。 修水管費用行情指南. 水管維修的價格表. 水管維修費用分為工錢與維修物料,水喉技工通常會合併在一起向您報價,價錢一般從$400~$1,000元不等,但如果要更換喉管價錢就會更貴。 材料費則視選用的水管材質、品質而有不同。