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一文教你檢測索償處理方法（連免費公證行報價） 更新於2023年10月22日. 漏水滲水問題的確好麻煩，要找到滲水源頭、安排維修、索償處理……過程中更可能要牽涉到公證行和律師，手續和程序應該如何安排？ 若不幸自己的單位遇上漏水的問題，又可以如何解決？ Toby 一文教你漏水維修和滲水索償方法，一步步為你貼心指引。 常見漏水問題. 在香港，較常出現的漏水問題可分為三種，分別是天花、內牆、外牆和窗邊滲水。 漏水和滲水成因，大多是由欠缺維修的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成。 漏水會導致牆身石屎剝落、出現水潰、金屬老化等等問題，除了會影響住宅的外觀，更甚會出現漏電的情況，如果剝落情況涉及範圍廣泛，更會影響整體樓宇結構，嚴重影響住戶的日常生活，亦十分危險，必須立即進行勘察及維修。
除了可以代表苦主向滲水源頭的單位業主發出律師追討信外，更可以向法院提出起訴，要求滲水源頭的單位作出賠償及申請禁制令要求停止滲水。 判決書 (禁制令): DCCJ 6400/2019. DCCJ 2004/2019. DCCJ 914/2019. 經由法庭處理，有關法庭案件編號如下: 部份區域法院案件: DCCJ 3357/2016 DCCJ 5039/2017 DCCJ 1459/2018. DCCJ 2357/2018 DCCJ 2229/2018 DCCJ 4171/2018. DCCJ 2285/2019 DCCJ 882/2019 DCCJ 1342/2019. DCCJ 917/2019 DCCJ 914/2019 DCCJ 5149/2019.
天花漏水滲水?一文睇晒天花漏水賠償比較及索償處理方法. 天花漏水滲水點算好?天花漏水賠償比較及索償處理方法. 新屋入伙，竟發現家居單位有水入屋，相信不少人一定會為維修費及責任而煩惱，但如果單位有購買火險或者家居保險，即可以向保險公司索賠。 MoneySmart比較不同家居保險的天花漏水賠償金額，兼教大家如何以3個步驟，輕鬆申請賠償。 天花漏水保險－我應該購買火險還是家居保險？ 天花漏水家居保險邊間好？ 不少人曾被天花漏水問題困擾，所以購買家居保險，為自己的單位購買一個保障非常重要。 目前市場上的家居保險計劃眾多，且以家居面積決定價錢。
2024年4月3日 · 漏水索賠流程及樣本信件. 面對鄰居造成的漏水問題，可以通過以下流程進行索賠： 收集證據：包括漏水的照片、視頻、漏水位置的描述、修復費用估算等。 撰寫索賠信：詳細說明漏水情況、所造成的損失、期望的補償措施。
2018年8月29日 · 1.88% 應付總額. HK$ 205,760. 應付利息總額. HK$ 5,760. 立即申請. 更多資訊. 第三步：自資求助公證行 出律師信. 若果業主已求助滲水辦但不果，或希望直接找私人公司或公證行找出滲水源頭，而對方一直採取逃避態度，業主或須聘請律師入稟法院，出律師信要求對方根據大廈公契內容，停止滲水，甚至向小額錢債審裁處提出民事索償。 須留意找公證行進行測試及提供有法律效力的報告須收費上萬元，而且要有心理準備可能擾攘達半年甚至數年。 家居保險不保 樓上滴水 火險亦未必賠. 若遇上漏水情況，苦主或需付上大筆費用包括裝修費、檢驗費等等，已購買的 家居保及火險 又會否為此作賠償？ 基本上，火險只會保障樓宇結構如牆壁、窗戶、天花、地板及受保業主購買物業時已有的裝修。
2015年7月25日 · 1. Legal Issues 法律問題. 私人滋擾 (Private nuisance), 大廈公契 (DMC) 2. Legal Remedies 法律解決方案. 聘請香港律師，出律師信給樓上住戶指出滲水現象，並要求其緊急進行維修，否則將展開法律行動追到損失以及律師費用。 如未能和解，則可考慮透過香港律師入稟 (writ) 區域法院 (District Court)，並準備申索書 (Statement of Claim)，列出滋擾行為 (Nuisance acts)，以及導致閣下的損失，例如弄壞了電器，以及閣下嘗試維修的費用凳。 亦可考慮像法庭申請強制禁制令 (Mandatory injunction)，強制勒令樓上住戶維修。 3. What Should You Do 請律師前的準備.
2023年4月3日 · 漏水索償信範本 200X年X月XX日，我公司委託貴公司將回流焊設備一台，通過公路運輸至深圳，交付給收貨人劉X，在深圳收貨人驗收時發現設備已經破損而拒絕接收。 如有關人士沒有遵從法庭命令，會被檢控；一經定罪，最高可處罰款25,000元，另加每日罰款450元。 其次，如滲漏情況不算嚴重，對住客不會造成滋擾，滲水辦會終止調查，而不作出任何判斷。 當然，水患問題可大可小，到水漬愈變愈大，可能一發不可收拾，短時間內引致石屎剝落，鋼筋外露等嚴重問題。 見到有顏色後，苦主可與管業處及源頭鄰居三方商討解決方案，以及賠償事宜。 漏水索償信範本: 業主應該怎樣做？ 大多是因為樓宇缺乏維修以及設施破損所致，常見的例子有樓上、毗鄰、本身單位的排水管或者供水管等入牆水喉漏水。
2023年7月25日 · 法律上，投訴人有責任要證明漏水責任是由於被投訴人造成。 被投訴人原則上沒有責任主動證明自己清白。 不過避免樓下長期投訴，以及維持良好的鄰里關係，作為一個負責任的業主，其實也有責任協助找出漏水源頭。 了解樓下漏水情況，評估滲漏可能性. 收到漏水投訴時後，建議與投訴人進行良好溝通，應先了解樓下的漏水情況，例如︰漏水的位置、時間、頻率等，從而評估是否因你而造成漏水問題，以及找出漏水的可能源頭。 此外，也要安排一些基本的檢查，找出漏水的源頭，而漏水的原因可以是投訴人單位的水管老化造成；整幢大廈外牆滲水；或者要被投訴人﹙即是樓上﹚的單位廁所和浴室漏水。 向管理處求助，共同進行色水測試. 為免與樓下投訴人發生不必要的衝突，如果你確定了存在漏水問題，但是無法確定漏水的源頭，你可以向你的物業管理處求助。
業主有責任解決滲水問題，如懷疑滲水源自樓上或毗鄰單位，應盡快尋找滲漏的源頭位置及進行維修工程，甚至提出向滲水單位索償。 1. 常見三種滲水情況. 1.1 雨天滲水. 每逢下雨窗邊都有滲水問題，有機會是鋁窗變形、窗框與石屎之間的防水物料失效，甚至是大廈外牆滲水。 鋁窗問題需要自行處理，大廈外牆的維修責任則屬管理公司或業主立案法團。 1.2 排水管漏水. 當滲水源頭排水時便會出現滲水情況，如洗澡、清洗浴室等，這類滲水情況不會持續發生，故水源會慢慢滲入牆身，導到油漆續漸剝落。 1.3 來水/食水. 如果是食水管破裂，一般都會持續漏水，而水錶讀數都會有明顯變化。 2. 懷疑鄰居或樓上漏水怎麼辦？ 當遇上漏水問題，建議請第三方介入，避免與鄰居引致衝突。 【 第一步 通知管理處 】 1.
家居水浸漏水索償貼士 | MSIG. 02-2021 · 家居. 中國人喜歡說「水為財」，如果大家銀包滿瀉當然是好事，但若然是家中水浸，便隨時變成破財。 不論是新樓舊樓，所有住所都有機會面對與「水」有關的問題，例如地板滲水、水管滲漏、水管爆裂導致浸毀大廈升降機等等，維修及賠償費用高昂，動輒數萬至數十萬元不等，這時一份家居保險便可為您減輕突如其來的財政壓力。 以下為大家解構家居保險會賠償哪些「水損」項目，以及索償程序和應注意的地方。 首先，如果喉管因為日久失修或老化而漏水、爆裂，此屬於自然損耗，屬家居保險保單的「不承保事項」，保險公司並不會賠償維修有關喉管的費用。
