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2024年4月19日 · 人生路漫長，當中總會有起伏，今次個案剛剛失去了丈夫，尚餘一歲女兒，為方便父母支援，出租目前尚欠390萬元按揭的自住物業，搬近父母，是否適當做法？ 如何盤活現有資產？ 看看龔成是如何回應。 讀者︰. 本人4X歲剛喪偶，女兒只有一歲，希望可以幫我善用老公留下的積蓄帶大女兒。 我月入5萬5，這刻擁有現金700萬，40年樓港島東區400呎單位欠銀行$390萬，按揭25年，由於方便父母支援，出租$16500，搬去將軍澳$21000。 股票投資約$40萬，大部份坐艇如中人壽，本身加按了$200萬，原本是想再置一個三房，但現時單親買多一個物業能力有限，只能換樓。 $100萬收5-6%高息基金。 前路茫茫，請賜教幫助。 個案重點︰. 4X歲. 先生離世，女兒1歲. 擁物業. 有$700萬現金. 重點目標︰.
2019年5月8日 · 1. 先付清樓債及安頓生母生活. 岑先生除了要辦理生父的身後事外，可就以下兩個方向運用賠金，分別是解決先父未完成的財務責任及優化自身將來的理財需要。 率先處理的是按揭負債（每月4,000元）及家母將來的生活費（每月6,000元），合共10,000元。 岑先生可運用其中的150萬元先向銀行付清樓債，贖回樓契，立即消除現時供樓的壓力；以家母目前生活開支計算，筆者建議為她設立一份終身分紅險（Coupon Plan），並一次過付清300萬元保費，於周年日從保單中提取平均每月6,000元的派息（可根據通脹而調升金額），以維持既有的生活質素，直至家母100歲為止。
2019年4月10日 · 房屋署在前天（8日）稱，一名居於何文田愛民邨的公屋居民，在2018年填寫入息及資產申報表時，申報並無任何從投資所獲取的利息、紅利及股息收入。 其後調查結果顯示，他每月從投資戶口所賺取的股息收入約為1.9萬元。 該居民因明知而作出虛假陳述，違反《房屋條例》被房屋署檢控，較早前在九龍城裁判法院被裁定罪名成立。 裁判官考慮到案情嚴重，並不適合以罰款方式處理；參閱感化官的報告後，法庭今日判處被告60小時社會服務令。 房署發言人表示，作為釐定租金以及審核續住公屋資格的基礎，住戶必須準確填寫入息及資產申報表。 因此，在作出申報前，住戶應仔細閱讀入息及資產申報表的內容及填表須知，並按指定的方法計算其收入及資產填寫相關資料。
2021年9月30日 · 本港樓市屢破頂，眼見樓市愈升愈高，有意置業及換樓人士，應如何把握時機？ 中原地產創辦人施永青分享首置買樓及樓換樓需注意的事項，分析現時買樓收租是否好選擇。 首置考慮個人需要及能力 衡量入市時機. 施永青分享指，早幾年曾建議有意置業人士待樓市回落才入市，怎料樓市只升不跌，現時也不敢分析何時才是最佳的買樓時機。 他認為，計劃置業的人士，最重要是衡量個人需要及能力，制定置業計劃，考慮個人供款能力，儲夠資金就能部署入市。 他認為，近年政府將主力解決港人上車難的問題，料將集中增加公屋及居屋供應，對私人市場的影響較小。 樓換樓需考慮過渡期問題. 至於換樓方面，他認為風險較首置小，惟現時樓價高企的情況下，換樓客或要顧慮何時放售物業，才能賺得更多的回報。
2012年4月18日 · 現時的按息，與歷年平均比較是大幅偏低的，一位置業人士以30年期按揭入市，在當前按息（約2.2厘）的條件下，還款勉強低於月入一半。 一旦按息回升，例如至2005、2006年約5厘的水平，如其入息不變，供款比率將急升。 舉例： 陳先生月入4萬元，以30年期按揭，按息2.2厘借入490萬元的按揭，月供18,605元，如按息上升2厘，月供23,961元，剛好通過壓力測試要求。 數年後，按息上升至5厘水平，其供款會上升至26,000左右（具體數字視乎加息時間）；如其月入不變，按揭供款佔月入65%，是一個極度偏高的數字。 更大的麻煩是，由於陳先生一早已選用偏長的按揭年期供樓，他亦再難透過「延長供款期」的方式來減少每月按揭開支。
2019年5月14日 · 台灣知名Youtuber「聖結石」在其Youtube頻道發布他參觀鍾培生位於淺水灣的5層大宅的影片，一開場首先介紹泊有至少4輛名車的車庫，其中3輛是法拉利，而一輛黃色的法拉利更配上「P1KACHU」車牌（喻意比卡超）。 不過他坦言自己其實「一個月才開1、2次車左右」。 影片一開始就展出兩台法拉利，黃色一輛配上「比卡超」的車牌。 聘10位家傭打理家居. 鍾培生家居面積過萬呎，被問到聘用的家傭的數目時，鍾培生估計約有10位，負責打理日常家務，又指：「我媽說如果請個保安，有賊進來他還是報警，但工資是工人的5、6倍，不如請3個工人，賊人看到也不敢進來。 」所以還是請家傭比較划算！ 鍾培生的家很大，定期會舉辦家庭派對。 從外面看大宅外貌。 娛樂設施應有盡有.
2019年4月9日 · 投訴內容：病人首先因腹痛、胸口痛入院，接受胃鏡、結腸鏡及電腦斷層掃瞄檢查，期間向心臟科醫生求診，被診斷患下胃炎、胃息肉及冠狀動脈疾病。 出院五天後，病人再入院接受冠狀動脈治療，即俗稱「通波仔」治療。 其後病人分別就上述兩次住院提出住院索償申請。 惟保險公司將兩次住院視作一次住院處理索償，因兩次均與冠狀動脈疾病有關，加上兩次住院相距不足90天。 保險投訴局最終調查結果指，第一次診斷的胃炎，及冠狀動脈疾病為兩項不同診斷，應視為兩項不同傷病處理，對保單持有人應較公平。 投訴人因此可獲額外2.6萬元賠償。 例子2:：旅遊保險. 投訴內容：一對夫婦到日本旅遊，因颱風迫近，航空公司通知原定下午12時55分由福崗開至香港航班取消。 夫婦因此再購買另一家航空公司機票，同日於福崗晚上回港。
