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1. www.spacious.hk › zh-tw › blog100萬買海景別墅！澄碧邨何以淪為隱世孤島？ ｜千居Spacious

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   由當年和記黃埔（現長實）推出的「澄碧邨」，是香港一個隱世瑞士式別墅屋苑，坐擁特大永久海景，樓價卻時光倒流，100 萬就有交易！澄碧邨有幾隔涉，又何以落得如斯下場？

2. hk.centanet.com › estate › 澄碧邨澄碧邨｜大嶼山｜屋苑專頁｜中原地產

   hk.centanet.com › estate › 澄碧邨

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   全部分行. 12/07/2023 即時新聞稿. 24/11/2022 即時新聞稿. 更多新聞. 我要放盤. 中原地產提供大嶼山澄碧邨的市場資訊，包括近期實用／建築呎價、叫價、成交宗數等。. 客戶亦可了解到澄碧邨附近的公共交通、學校資訊、人口普查資料等，在準備置業前詳細了解澄碧 ...

3. 影片

   • 

     wuchatprop.com.hk

     【離島搵樓攻略】大嶼山澄碧邨交通、放盤、成交指南 | 胡‧說樓市

     2020年8月20日

   • 

     3:15

     youtube.com

     「被遺忘的」第二輯：世外桃源：大嶼山澄碧邨 （有字幕）

     2020年3月29日

     觀看次數：4.6萬

   • 

     5:09

     youtube.com

     我去了香港最隱世的度假勝地 - 大嶼山 芝麻灣 澄碧邨 | 航拍

     2023年3月9日

     觀看次數：1.4萬

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4. www.wuchatprop.com.hk › 澄碧邨【離島搵樓攻略】大嶼山澄碧邨交通、放盤、成交指南 | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 澄碧邨

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   1. 香港樓價高企，如果說市場仍找到車位價格的住宅，大家會否覺得很驚奇、而且有點心動呢？ 這個單位不是納米樓，也不是劏房戶型，有山有水有海景，近年平均樓價大約200多萬元。 它叫做「澄碧邨」，是一個在七十年代尾被視為豪宅的地方，位於大嶼山。 如果想知得更多離島樓盤的資料， 也可按這裡跳往 ，當中涵蓋龍珠島、長洲及南丫島區內市況，以至搵樓攻略。 《胡‧說樓市》二手樓懶人包 【離島海景盤】龍珠島、長洲、南丫島、坪洲揀樓指南 【村屋入門】村屋種類、買賣及注意事項、村屋按揭一文睇清 【新界農地能住人？ 】認清牌照屋、寮屋、丁屋定義防中伏！ 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包.

   • 單位: 196個
   • 面積: 564-2,481呎

   • 座數: 20座
   • 項目: 澄碧邨

5. www.spacious.hk › zh-tw › 香港澄碧邨樓盤｜南大嶼山｜千居Spacious

   www.spacious.hk › zh-tw › 香港

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   澄碧邨樓盤. 立即放盤. 按此 了解更多放盤詳情. 澄碧邨（Sea Ranch) 屋苑詳情. 提供最新澄碧邨樓盤，包括代理盤及業主盤。 另有詳盡澄碧邨樓盤資訊、屋苑分析、平面圖、近期成交、樓價數據分析。 即上千居，搜尋最新澄碧邨樓盤。 屋苑資料. 健身室. 電梯. 花園. 售盤. + 訂閱澄碧邨更新. 租盤. + 訂閱澄碧邨更新. 澄碧邨最新成交及樓盤. 追蹤澄碧邨的最新動態，收取即時最新租盤、售盤、成交紀錄電郵通知. + 追蹤. 成交紀錄. 成交宗數 按月 +99% NaN. 成交呎價 按月 +99% HK$NaN /呎. 6個月. 1年. 3年. 5年. HK$0k HK$10k HK$20k HK$30k. 近期成交. 澄碧邨成交紀錄. 價格比較. 售盤價格比較. 租盤價格比較.

6. www.property.hk › tran › a4b澄碧村$d411澄碧村 成交紀錄 - 宅谷地產資訊網

   www.property.hk › tran › a4b澄碧村$d411

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   離島 澄碧村 第03期 2022-01-21 層數:2 單位:16A 3.0000百萬 最近放盤 離島 澄碧村 第01期 2022-01-11 層數:2 單位:9A 1240呎 3.4000百萬 最近放盤 離島 澄碧村 第01期 2021-09-28 層數:2 單位:9B 3.6280百萬 最近放盤

7. 其他人也問了

   澄碧邨為何荒廢?

   • 「澄碧邨」本身是由於和黃在七十年代尾所發展，由於半島上有各式各樣的設施，例如私人碼頭，燒烤埸、會所及酒吧等等，故當年開售時吸引不少大型企業購入作員工渡假之用。 但後來因經營成本高企出現虧損，發展商退場，並把會所的經營權轉交業主，但始終營運會所的成本太高昂，所以普遍業主也不支持繼續營運這個會所，令這個夾於一期及二期之間的會所荒廢，內裡也頗為陰深。 在「澄碧邨」二期小山坡之上，以前也設有直升機場，但後來停用。 因此現時小島上只有登岸碼頭設施、以及私人沙灘。 其中登岸碼頭因之前颱風吹襲破壞嚴重，管理處仍在進行修葺工程。 正正因為會所沒有繼續營運，令小島上缺乏生活配套。 這裡沒有餐廳士多及超市，令「澄碧邨」一度成為孤島，也導致開始有業主把物業沽售、丟空、甚至斷供。

   【離島搵樓攻略】大嶼山澄碧邨交通、放盤、成交指南 | 胡‧說樓市

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   澄碧邨的實用面積為何?

   • 澄碧邨位於大嶼山南二浪灣（中原樓市片區：大嶼山）。 發展商為和記黃埔。 入伙日期由06/1979開始。 澄碧邨共有20座，提供196個單位。 澄碧邨的實用面積由564呎至2,481呎。 小學校網為98。 中學校網為離島區。 離島區的大嶼山@中原樓市片區，區內共1,010個私人住宅單位，涉及人口共19,283人。 主要街道包括貝澳老圍村、貝澳新圍村、大嶼山水口村、貝澳羅屋村、梅窩涌口村、大嶼山昂平、大嶼山大浪灣村。 另外，區內主要屋苑包括 銀河苑,澄碧邨,龍軒苑,WHITESANDS,金灣海岸。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000，年齡中位數為 44.8歲。 中原地產提供大嶼山澄碧邨的市場資訊，包括近期實用／建築呎價、叫價、成交宗數等。

   澄碧邨｜大嶼山｜屋苑專頁｜中原地產

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   澄碧邨居民需要交水費嗎?

   • 但值得注意，澄碧邨居民雖然不用交水費，但戶數少、但同時要攤分管理公司及來往長洲航線的費用，所以管理費都相對高昂，細單位每月1,800元，800多呎單位2,500元，而1,200多呎單位就要3,200元，這一點是下手接貨買家需要注意的地方。 香港樓價高企，如果說市場仍找到車位價格的住宅，大家會否覺得很驚奇、而且有點心動呢？

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   澄碧邨管理費為何偏貴?

   • 位置偏僻，地方偌大，澄碧邨的管理註定是成本不菲。 業主要自費委託管理公司及船隊營辦往來長洲的航線，而航線只得數十戶居民乘搭，難以回本，導致屋苑管理費一向偏貴，更不時加價，每呎近 $3，一個 1,000 呎的單位每月要付 $3,000 管理費。

   100萬買海景別墅！澄碧邨何以淪為隱世孤島？ ｜千居Spacious

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8. www.smartme.com.hk › property-list › buy澄碧邨 - 最新放售樓盤 | 一手、二手、新盤、筍盤 | smartME 智 ...

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   關於smartME. smartME精選堅盤緊貼市場，版面簡潔易用，實用資訊、單位價格、實用面積、房間及浴室數目一覽無遺，買家更可以追蹤心水盤動向，一按即可通知有關代理接洽，從此買樓或置業都更輕鬆、更安全。

9. hk.centanet.com › findproperty › transaction-detail大嶼山｜澄碧邨樓盤成交 - 中原地產

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   2022年11月9日 · 大嶼山. 長沙上村 洋房 5房 1套. 實 2,100呎 ・ 建 2,100呎. 售 $ 1,800 萬.

10. 圖片

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